모기지와 담보의 차이점

질권과 모기지의 차이점은 다음과 같습니다.

다른 의미

1. 질권은 채무자가 특정 재산의 소유권을 양도하는 것입니다. 채권자, 후자는 전자가 특정 금전 지급이나 이행 의무를 이행하기 위해 담보로 보유합니다.

2. 모기지란 저당 재산의 소유권을 양도하지 않고 해당 재산을 채권자의 권리를 담보로 사용하기로 하는 저당권 설정자와 채권자 사이의 서면 합의를 말합니다.

다른 양도권

1. 질권은 담보권의 일종으로, 질권은 양도되어 보유되어야 하며, 채무자는 이를 사용할 수 없습니다.

2. 모기지는 담보를 양도하지 않으며, 채무자는 부채 기간 동안 담보를 계속 사용할 수 있습니다.

다양한 서약 대상

1. 서약 대상은 동산 서약과 권리 서약의 두 가지 유형으로 나눌 수 있습니다. 동산질권이란 동산으로서 그 효용을 해하지 아니하는 것을 질권으로 하는 것을 말하고, 권리질권은 양도할 수 있는 권리를 목적으로 하는 물건을 질권으로 하는 것을 말한다.

2. 담보물은 동산담보대출과 부동산담보대출로 구분되는데 이는 대출계약의 중요한 특징입니다. 질권과 질권은 서로 다른 보증 방법입니다.

물건의 훼손에 대한 책임을 지는 자가 다름

1. 질권 이후에 질권을 훼손하거나 가치가 감소한 경우에는 질권자가 책임을 진다.

2. 저당권 설정 후 저당재산이 훼손되거나 그 가치가 감소한 경우에는 저당권자가 책임을 집니다.