허페이는 35세 제한에 대응합니다. 이는 35세 이상의 주택 구매자의 자격을 배제하지 않습니다.

단순히 집을 사고 싶은 사람은 35세 이하여야 하나요? 최근 허페이 시 주택 안전 및 부동산 관리국은 네티즌들이 보고한 '집이 필요한 구매자의 연령' 문제에 대응했습니다.

인민일보 온라인 지도부 게시판에서는 일부 네티즌들이 '35세 제한'과 관련된 문제에 대해 상담을 하기도 했다. 대중이 모여서 새로운 부동산 정책을 내놓고 있는데, 요구되는 연령 제한이 35세 미만인 것 같아요. 우리는 시골 출신이고, 집을 살 때 항상 스스로 노력해 왔습니다. 집을 살 만큼 저축했고, 집값이 급등했거나 전액을 지불했습니다. 우리는 새 집의 가격이 낮아지고, 기타 필요한 요건을 모두 충족하기를 기대하고 있습니다. 하지만 우리는 나이 때문에 제한을 받습니다.”

이에 대해 허페이 주택 안전 및 부동산 관리국은 네티즌들이 신고한 불만 사항에 대해 4월 21일 답변했습니다. 주택 구입에 있어 허페이의 새로운 부동산 규제 정책은 35세 이상의 구매자의 자격을 배제하지 않습니다. 35세 이상이고 주택 구입 자격을 갖춘 구매자는 일반 주택 구매자 복권에 참여하여 집을 구입할 수 있습니다. 집. 동시에 허페이는 "허페이시 인재의 주택 구입 자격 시행 규칙", "새 정착 인재에 대한 임대료 보조금에 대한 허페이시 시행 규칙", "우수 인재를 더 많이 유치하여 지원할 수 있는 여러 정책" 등의 정책을 발표했습니다. '중간산업 발전' 등을 통해 인재가 주택을 임대하고 구매할 수 있도록 지원하고 있으며 모두 안정적인 보호 채널을 갖추고 있습니다.

위에서 언급한 '35세 제한'은 허페이 시 주택 안전부동산국에서 발행한 '시 부동산 시장의 안정적이고 건전한 발전 촉진에 관한 고시'에서 나온 것입니다. 이 고시는 주거용 토지 공급의 꾸준한 증가, 도시 학교 구역의 완전한 주택에 대한 등록 기간 정책 시행, 주택 구매 심화 등 허페이의 기존 부동산 시장 통제 정책의 엄격한 시행을 기반으로 하는 8가지 새로운 정책을 도입할 예정입니다. '도시지역 핫부동산 프로젝트' '복권판매 제한' 정책을 시행하고, 상업용 주택 가격을 엄격히 통제하고, 주택대출의 건전한 관리를 강화하며, 임대주택 건설을 늘리고, 각종 부동산에 대한 엄중 단속을 실시한다. 부동산 시장 혼란.

이 중 뉴딜은 뉴딜에 규정된 인기부동산에 대한 '복권판매 제한' 정책에 대응해 주택정보 공개에 대한 감독을 강화하고, 사용 가능한 주택 수에 대한 등록된 주택 구입자 수의 비율이 1.5개 이상(포함)인 인기 부동산을 추첨으로 판매하고 공증 기관의 공증을 받아야 합니다. 동시에, 부동산 개발회사는 공증된 복권을 통해 상업용 주택을 판매할 때 즉시 구매할 수 있도록 주택의 30% 이상을 제공해야 합니다. 복권으로 구입한 부동산은 부동산 증명서를 받은 날로부터 3년 이내에는 매매 상장이 불가능합니다. 주택 구매자의 조건 중 하나는 등록된 주택 구매자가 등록일 기준으로 35세 미만이어야 한다는 것입니다.

집을 구입해야 하는 사람은 35세 미만인 것 외에도 다음 조건을 충족해야 합니다. 등록된 주택 구매자는 등록된 주택 구매자와 그 가족이 허페이의 주택 구매 제한 정책을 준수합니다. 회원이 도시 지역에 자가 주택을 보유하지 않고, 의향 등록일 이전에 주택 양도 기록이 없으며, 도시 지역 개인 소득세 또는 사회 보험을 2년 이상 지속적으로 납부한 증명서가 있는 경우 주택구입등록일로부터 3년 이내. 이에 따라 '35세 제한'이 네티즌들 사이에서도 뜨거운 논의를 불러일으켰다.

허페이시 업무 서비스 핫라인 직원은 4월 25일 The Paper(www.thepaper.cn)에 현재 새 정책에 따라 적격 주택 구매자는 35세 미만이어야 한다고 규정하고 있다고 말했습니다. 후속 정책의 조정 여부에 대해 직원은 정책이 변하지 않을 수 없으며 허페이시 관련 부서가 시장 발전과 실제 상황에 따라 조정할 것이라고 말했습니다.

“새 정책은 35세 이상 주택 구매자의 주택 구매 자격을 제외하지 않고, 35세 미만 자격을 갖춘 주택 구매자에게만 특정 정책 우선권을 부여합니다. 35세 이상 주택 구매자에게도 기회가 있습니다. 주택 구입을 위해 복권에 참여하는 것입니다. "허페이 주택 안전 및 부동산 관리국 직원은 이전에 말했습니다.

국가통계국이 최근 발표한 자료에 따르면 허페이시 주택가격 실적을 보면 올해 3월 허페이시 중고주택 가격은 전국 10위권에 진입해 9위를 기록했다. 전월 대비 0.8% 증가, 신규 주택 가격은 전월 대비 0.7% 증가했습니다.

그러나 뉴딜이 도입되자마자 시장은 급변했다. 'CCTV 파이낸스'에 따르면, 새로운 정책 도입 후 허페이성 구매 제한 지역의 중고 주택 거래량이 40% 감소했다. 동시에 허페이성 새 주택에는 '복권 및 판매 제한'이 시행됐다. 개발자들이 기다리게 만든 정책입니다.

부동산 플랫폼 연구소의 모니터링 자료에 따르면 구매 제한 지역의 감소세는 매우 뚜렷하며, 구매 제한 지역의 전체 거래량이 40% 이상 감소했으며 가격도 상대적으로 크게 하락했습니다. 지난 2주 동안 매주 7%를 넘어섰다.