"힘든 시기가 다가오고 있다." 은행장이 양손으로 붙잡아야 할 것은 무엇일까?

가장 주목해야 할 부분은 '평가절하의 흐름'이라고 생각한다.

2021년에는 '감가상각파' 올 수도! 은행장: 서둘러 현금을 확보하세요. 어려운 시기가 다가오고 있습니다! 집은 살기 위한 것이며, 가장 큰 속성은 '살기'이다. 그러나 시간이 지나면서 집은 노후화되었고 어떤 사람들에게는 수익 창출의 도구가 되었습니다. 집값이 계속 오르는 만큼 기본적으로 용기만 있으면 돈을 벌 수 있다. 수백만 또는 수십억의 순자산을 가진 많은 사람들이 부동산 투기꾼입니다.

그러나 집값이 오르면서 부동산 투기의 위험성도 점점 커지고 있다. 2018년 이후 많은 사람들이 부동산 투기로 인해 돈은 적게 벌고 많이 잃는다는 사실을 알게 되었습니다. 어떤 사람들은 너무 극단적이어서 돈을 빌려 수백 채의 집을 샀습니다. 결국 자본 사슬은 무너졌고, 과거에 벌어들인 돈도 모두 사라졌다. 모두가 Hegang Langfang과 Yanjiao에 대해 잘 알고 있을 것입니다. 집값은 기본적으로 지난 2년 동안 40% 이상 하락했습니다. 부동산으로 돈을 벌기 위해 거짓말을 하는 시대는 끝났다고 볼 수 있다. 위험이 높아짐에 따라 많은 사람들이 주택에 대한 개념을 바꾸고 주로 기다리고 지켜보고 있습니다. 요즘에는 부동산 투기를 하지 않고, 이자를 얻기 위해 직접 은행에 돈을 예금하는 사람들도 있습니다.

지난 며칠간 스자좡과 텐진 지역의 주택 가격 하락 소식이 곳곳에서 들려왔다. 두 도시 모두 2017년 12월 주택 가격이 정점을 찍은 뒤 하락하기 시작했다. 자신도 모르게 3년 동안 하락세를 보이고 있으며, 많은 프로젝트가 30% 이상 하락했습니다. 언론 보도가 없었다면 모든 사람들은 여전히 ​​부동산 시장이 태산만큼 안정적이라고 생각할 것입니다. 뉴스를 읽은 후, 대도시의 주택 가격이 이제 막 하락하기 시작했다는 것을 알았습니다. 일부 전문가들은 스자좡과 텐진은 이제 막 시작 단계에 있으며 앞으로 많은 도시의 주택 가격이 하락할 것이라고 지적했습니다. 2021년에는 '평가절하의 물결'이 일어날 가능성이 매우 높습니다. 일부 은행장은 이미 '현금'을 보호해야 하며 어려운 시기가 다가오고 있다고 요구했습니다!

현재 부동산 시장은 얼마나 위험한가? 간단한 데이터만 봐도 전국에 1억 채의 빈집이 있다는 것을 알 수 있다. 전국적으로 100만 채가 넘는 중고 주택이 판매되고 있으며 그 중 베이징에는 23만 채, 텐진에는 20만 채, 충칭에는 25만 채, 도시에는 약 10만 채가 넘습니다. 십여 단위. 이러한 상황은 모두 주택 가격 하락의 징후입니다. 결국 집값은 수년간 상승해왔고 앞으로도 집값이 하락하는 것은 정상입니다.

그렇다면 부동산 시장이 '감가상각파'를 맞이하고 집값이 하락할 수도 있는 상황에서 우리는 어떻게 투자해야 할까? 집을 계속 사는 것이 좋을까요, 아니면 돈을 저축하는 것이 좋을까요? 은행장은 더 이상 집을 사는 것이 적절하지 않다고 지적했다. 과거에는 집을 사서 돈을 버는 것이 기본적으로 불가능했습니다. 그리고 부동산은 지금 매우 비유동적입니다. 집을 구입하는 데는 몇 년이 걸립니다. 2021년에 집값이 떨어지지 않더라도 3~5년 안에 떨어지면 매매제한으로 인해 집이 팔리지 않습니다. 팔 수 없는 집은 손에서 썩어 가치가 없게 될 뿐입니다.

2020년 초의 전염병은 많은 사람들에게 교훈을 주었습니다. 폐쇄는 3개월 이상 지속됐다. 어떤 사람들은 현금을 저축하는 습관이 없고 한동안 수입원이 없습니다. 어떤 가난한 사람들은 먹을 돈조차 없습니다. 또 다른 이들은 집 노예로 대출금을 갚을 돈을 벌지 못해 주택담보대출 상환을 끊을 수밖에 없다. 일부 사업주들은 빚을 지며 몇 달 동안 돈을 잃고 결국 회사를 폐쇄해야 하는 경우도 있습니다.

은행장은 2021년에는 현금이 보장되어야 한다고 주장한다. 주택가격 하락으로 각계각층이 영향을 받고, 많은 국민이 어려움을 겪게 될 것이기 때문이다. 어려운 시기에는 현금이 중요한 경우가 많습니다. 급하게 돈이 필요할 때 카드에 현금이 없으면 큰일날 수 있습니다. 현재 부동산 시장은 매우 불안전하고 유동성도 좋지 않습니다. 어려운 시기가 오면 현금을 가지고 있는 것이 더 안전합니다.

현재 부동산 시장에서는 집을 사면 최근 몇 년간 집값이 폭락했고, 집의 가치도 50% 이상 하락했다. 당신은 무엇을 해야 합니까? 은행에 돈을 예금하면 매년 5%의 이자 수입을 얻을 수 있습니다. 주택 가격은 폭락했습니다. 이는 Hegang, Yumen, Rushan, Yanjiao 및 Langfang에서 발생했습니다. 집값이 '양배추값'으로 떨어지는 경우가 많다. 이제 현금이 있으니 집값이 아무리 떨어져도 쉽게 대처할 수 있어서 마음이 편해졌습니다.