Evergrande Real Estate는 어떻게 되었나요?

에버그란데그룹은 빚더미에 빠졌을 때 대대적인 인사 개편을 겪었다.

8월 17일 국가기업신용정보홍보시스템에 따르면 Evergrande Real Estate Group은 이날 관련 산업 및 상업 등록 변경 절차를 완료했으며 Evergrande Real Estate Group의 회장이 Xu Jiayin에서 변경되었습니다. 총지배인 Zhao Changlong과 법인도 Ke Peng에서 Zhao Changlong으로 변경되었습니다.

자료에 따르면 Zhao Changlong은 Evergrande 그룹 내에서 꽤 유명한 사람이기도 합니다. 그는 Evergrande를 설립할 당시 Boss Xu의 핵심 멤버 중 한 명이기도 했습니다. 아마도 Zhao Changlong이라는 이름은 업계에 아직 상대적으로 생소할 것입니다. 사실 그는 수년간 Xu Jiayin의 오랜 파트너였습니다.

Xu Jiayin은 1996년 Evergrande를 설립했고, Zhao Changlong은 1998년 Evergrande Real Estate Group에 합류했습니다. 1998년부터 2007년까지 10년 동안 Zhao Changlong은 개발 센터 총책임자 및 사장 보좌관을 역임했으며 주로 개발 관리를 담당했습니다.

2007년 Evergrande는 전국적으로 영토를 확장하기를 원했고 Zhao Changlong은 또한 다양한 곳에서 영토를 확장하는 중요한 임무를 맡았습니다. 그는 한때 Evergrande의 시안 지점 총책임자를 역임했습니다. , Shanxi, Jiangxi 및 기타 장소. 2020년 9월, Zhao Changlong은 Evergrande Property의 전무이사 겸 회장으로 임명되었으며, 주로 자산의 전반적인 관리 및 전략 계획을 담당했습니다.

에버그란데 입장에서는 쉬가인의 에버그란데 부동산 회장직 사임은 큰 문제가 아니지만, 에버그란데 회장과 법률대리인의 변화는 현재 주가에 큰 영향을 미치고 있다. 종가 기준으로 Evergrande 주식 중 China Evergrande는 4배 이상 하락했고, Evergrande Property는 8.7배 하락했으며, Evergrande Auto는 5배 이상 하락했습니다. 동시에 에버그란데 관련 채권도 급락했다. 그렇다면 Xu Jiayin이 Evergrande Real Estate 회장직을 사임하려는 의도는 무엇입니까? 그는 다음 세 가지 측면에서 문제를 고려했다고 생각한다.

첫째, 쉬가인은 에버그란데 부동산 회장직을 사임하고 조창룡에게 이 사업을 맡길 것을 요청했다. 쉬가인은 그룹사 전체 경영에 집중해야 하기 때문에 '전담 경영'을 이룰 수 있다. 문제. Evergrande Real Estate를 Zhao Changlong이 단독으로 관리한다면 Xu Jiayin은 부채 문제 해결에 더 많은 시간을 투자할 수 있습니다.

현재 관점에서 보면 에버그란데가 자산 일부를 매각한다고 해도 규모가 너무 커서 일반 기업이 인수할 수 없기 때문일 것이다. Evergrande의 프로젝트를 인수할 강력한 기업이 등장합니다. 이제 Xu Jiayin은 최근 몇 년간 Evergrande Group의 부채 문제를 처리하기 위해 적시에 퇴임했습니다.

둘째, Evergrande Real Estate의 부채 규모가 여전히 높고 자금 조달이 차단되어 매각이 이상적이지 않을 경우 Xu Jiayin과 Evergrande Group의 핵심 임원이 포함될 수 있습니다. 부정직한 사람들의 목록은 높은 소비와 여행을 모두 제한하고 연쇄적으로 부정적인 영향을 미칠 수도 있습니다. 그러나 이제 Zhao Changlong이 Evergrande Real Estate의 사업을 인수했으므로 Xu Jiayin과 그의 핵심 경영진은 더 이상 적절한 시기에 "군인을 잃고 지휘관을 보호"할 준비가 되어 있어야 합니다.

셋째, 서가인은 평소 강인한 성격을 갖고 있어 문제 해결에 있어 기동력이 부족하다. 현재 Evergrande Real Estate는 막대한 부채를 안고 있으며 위기에서 벗어나기 위해서는 전략적 투자자를 도입하거나 일부 고품질 자산을 매각해야 합니다. Xu Jiayin에게 협상을 요청하면 결과를 얻기 어려울 수 있지만 Zhao Changlong에게 투자 및 자산 매각 협상을 요청하면 결과가 더 좋을 수 있습니다. 따라서 에버그란데의 인사 변화는 다양한 고려의 결과이다.

이번에 에버그랜드 부동산 회장이 바뀐 것은 놀라운 일이 아니다. Zhao Changlong은 이전에 Evergrande Real Estate의 책임자였습니다. 그러나 Evergrande Real Estate는 상장을 앞두고 있었고 Xu Jiayin은 이것이 그룹의 자원을 통합하고 조기 상장으로 이어지기를 바랐습니다. 그러나 이제 Evergrande Real Estate는 공개에 실패하고 부채가 여전히 높기 때문에 원래 회장 Zhao Changlong만이 처리할 수 있습니다. 즉, Zhao Changlong이 Evergrande Real Estate를 부채 위기에서 벗어날 수 있을까요? 기다려 보자.