2023년 최신 부동산 정책

2023년 새로운 주택 정책은 무엇인가? _바이두는 알고 있습니다

1. 주택 매매 및 증서세 징수에 대한 새로운 정책은 90제곱미터 미만 주택의 경우 증서세가 1%로 시행됩니다. 면적이 90제곱미터에서 144제곱미터 사이인 유닛의 경우 세율이 절반으로 감소됩니다. 즉, 실제 세율은 2%입니다. 2. 주택 적립금 정책: 2. 배우자의 적립금을 인출할 수 있는 상황 3. 적립금을 스스로 지불하는 사람 4. 보증금 금액은 "높지만 낮게" 5. 단축됩니다. 인출 및 대출 승인 기한. 우리나라 시장경제의 지속적이고 심층적인 발전과 함께 부동산 산업은 주요 기둥으로 자리 잡았습니다. 주택 구입을 선택하는 청년층과 이주노동자가 늘어나고 있으며, 구매력이 높아지면서 주택 가격도 상승하고 있는 것이 오늘날 사회의 화두가 되고 있습니다. 그렇다면 새로운 주택정책에는 어떤 것이 있는지 관련 지식을 정리해 보겠습니다.

1. 새로운 주택 정책은 무엇입니까? 1. 금융 주택 대출 긴축 정책: 현재 베이징의 여러 금융 기관과 베이징 주택 공제 기금 관리 센터는 주택에 대해 '다른 비율의 계약금 비율'을 시행하고 있습니다. 대출로 두 번째 주택을 구입하는 가구는 60% 미만인 경우 대출 금리는 기준 금리의 1.1배보다 낮을 수 없습니다.” 이 정책은 유동성을 줄이는 것을 목표로 하며 주거용 부동산 시장에 일정한 영향을 미칩니다. 대출 금리는 상업 프로젝트의 현재 금리 수준에 가깝거나 도달합니다. 따라서 상업용 프로젝트의 경우 이전 금리가 낮아지거나 상쇄됩니다. 그러나 단기적인 긍정적인 현상도 있다. 2. 부동산세 징수 정책: 부동산세는 주택의 세금 잔존 가치를 기준으로 부동산 소유자에게 부과되는 재산세입니다. 현재 주요 기능은 재산권 소유자의 소득을 개선하고 자산 격차를 조정하는 것입니다. 빈부격차, 부동산 투기꾼 단속 등은 이론적으로 주택가격이 지나치게 높은 지역의 주택가격을 어느 정도 억제하는 효과가 있지만 관련 문제는 더욱 복잡하다. 재무부가 두 곳의 시범 프로그램을 발표한 후, 충칭과 상하이는 순차적으로 세부 규칙을 발표하고 2011년 2월 이전에 시행했습니다. 충칭의 시범 지역은 주요 도시 지역으로 제한되며 허촨구 프로젝트를 포함하지 않으므로 재산세 측면에서 이 프로젝트는 영향을 받지 않습니다.

2. 부동산 시장 현황 분석 2010년 정부의 일련의 규제 이후 우리나라 부동산 시장은 여전히 ​​호황을 누리고 있으며, 주택 가격도 여전히 강세를 보이고 있으며, 주택 가격 상승 모멘텀도 지속되고 있습니다. 크게 억제되지는 않았습니다. 2011년에 들어서면서 중앙정부부터 지방자치단체까지 다양한 기능부처가 점차 통합적인 방식으로 부동산 시장에 대한 또 다른 규제를 시작했다. 이번 규제는 2010년 부동산시장 조정의 연속이다. 부동산시장이 건전하고 질서 있게 발전하는 것은 국가 경제와 산업구조를 조정하고 배치하는 중요한 목적 중 하나이다. 정책적 측면은 12차 5개년 계획의 중점이며 국민경제 분야의 중요한 기준점이며 인민생활, 안정 등 많은 중요한 요소와 관련되어 있습니다. 따라서 이번 정책적 규제로도 주택가격 안정, 부동산 투기 타파, 주택수요 부족의 점진적 해소라는 목표를 여전히 달성하지 못한다면, 더 깊고 넓은 분야의 정책들이 차례로 나올 것이다. 요약하면, 부동산 거품경제는 국민의 구매력이 계속 증가함에 따라 국가가 규제하는 정책을 도입하여 국가 경제 발전에 직면한 주요 유해 문제가 되었습니다. 거시적인 관점에서 보자. 새로운 주택 정책에는 주로 모기지 긴축, 재산세 징수, 신규 및 중고 주택 거래 과정에 대한 일부 규정이 포함됩니다.