2008년 1월 중앙은행은 몇 번이나 금리를 인하했습니까?

1. 중앙은행은 2008년 1월 몇 번이나 금리를 인하했나요?

첫 번째는 2008년 9월 16일이었습니다. 9월 15일 중앙은행은 9월 이후 금리를 인하했다고 발표했습니다. 16 1년 위안화 대출 기준 금리는 2020년부터 0.27% 포인트 인하됩니다. 기타 만기 대출의 기준 금리는 단기적으로 더 많이 조정하고 더 적게 조정하는 원칙에 따라 그에 따라 조정됩니다. 장기적으로 예금에 대한 기준 금리는 변경되지 않습니다. 이에 따라 개인주택공제금 대출 금리도 인하됐다. 5년 미만(5년 포함) 대출 금리는 0.18%포인트, 5년 이상 대출 금리는 0.09%포인트 인하됐다. 동시에 중앙은행은 중소 금융기관에 대한 위안화 예금 지급준비율을 1%포인트 인하하고, 원촨 지역 기업금융기관에 대한 예금지급율을 2%포인트 인하한다고 발표했다. 지진 피해지역. 두 번째는 2008년 10월 9일이었다. 10월 8일 중앙은행은 위안화 1년 만기 예금 및 대출 기준금리를 10월 9일부터 각각 0.27%포인트 인하하고, 예금 및 대출 기준금리를 각각 0.27%포인트 인하한다고 발표했다. 다른 성숙도 등급은 이에 따라 조정됩니다. 10월 15일부터 예금금융기관의 위안화 예금지급율을 0.5%포인트 인하한다. 중앙은행이 모든 예금에 대해 위안화 예금지급율을 낮추는 것은 지난 9년 만에 처음이다. 금융 기관. 세 번째는 2008년 10월 30일이었다. 10월 29일 중앙은행은 10월 30일부터 위안화 예금과 금융기관 대출에 대한 기준금리를 인하하겠다고 발표했다. 이 가운데 1년 예금 기준금리는 현행 3.87%에서 3.60%로 0.27%포인트 인하됐다. 1년 만기 대출 기준금리는 현행 6.93%에서 6.66%로 인하됐고, 기타 예금·대출 기준금리도 이에 맞춰 0.27%포인트 인하됐다. 개인주택공제금 대출 금리는 변동이 없습니다. 네 번째는 2008년 11월 17일이었습니다. 또한 11월 26일 중국 인민은행은 2008년 11월 27일부터 1년 위안화 예금 및 대출 기준 금리를 낮추겠다고 발표했습니다. 금융기관별로 108bp씩 포인트를 부여하고, 기타 만기등급 예금·대출 기준금리도 이에 맞춰 조정된다. 중앙은행이 올해 들어 금리를 네 번째로 인하한 것은 이번이 대출 금리가 11년 만에 최고 수준으로 떨어진 것이다.

도입 희망

둘째, 2008년 기존 모기지 금리 인하

안녕하세요, 2008년 기존 모기지 금리 인하가 채택된 ​​방안입니다. 중국 정부는 2008년 물가상승 압력과 부동산시장 투자에 대응해 상업대출 금리는 물론 기존 주택담보대출 금리도 0.27%포인트 인하했다. 대출 기간에 따라 이자율이 0.27-0으로 인하되었습니다. 또한, 기존 주택대출의 대출조건은 대출기간을 완화하고, 대출기관의 조기상환을 허용하며, 대출담보 요건도 완화했다. 또한, 대출 조건은 대출 기간을 완화하고 대출 기관이 조기 상환을 허용할 뿐만 아니라 대출 담보 요건도 완화했습니다. 이러한 정책의 도입으로 기존 주택 구입에 따른 대출 비용이 크게 절감되어 기존 주택의 판매가 촉진되고 부동산 시장의 안정적인 발전이 촉진되었습니다.

3. 은행이 이자율을 낮추면 모기지 이자도 줄어들게 됩니까?

대출이 반드시 금리 인하로 이어지는 것은 아닙니다.

은행이 금리를 인하하면 모기지 금리도 낮아집니다. 대출 이자 계산은 변동 금리를 기준으로 하며 금리가 조정되면 금리도 조정됩니다.

기존 대출의 경우 기준금리가 조정되면 상환금액도 조정되며, 대출기간 동안 증감폭은 변하지 않습니다. 주택담보대출, 주택담보대출이라고도 합니다.

주택담보대출은 주택구입자가 은행에 주택담보대출 신청서를 작성하고, 주택담보대출 신청서를 작성해 신분증, 소득증명서, 주택매매계약서, 보증서 등 법적 서류를 제출하는 것을 말한다. 검토를 통과한 후 주택 구매자에게 대출이 약속됩니다.

주택 구입자가 제공한 주택 매매계약서와 은행과 주택 구입자 사이에 체결한 주택담보대출 계약에 따라 부동산담보대출 등기 및 공증은 은행이 직접 처리하게 된다. 계약서에 명시된 기간 내에 대출된 자금은 은행 계좌에 있습니다.

4. 2008년 기존 모기지 금리 인하

2008년 중국 정부는 주택 시장을 위해 기존 모기지 금리를 낮췄습니다. 당시 1선 도시의 상업용 주택 대출 금리는 지난해 동기 대비 30%, 2선 도시의 경우 35% 하락했고, 소비자 주택 대출 금리는 50% 하락했다. %, 농촌 대출 금리는 60 % 인하되었습니다.