상점을 팔 때 세금을 얼마나 내야 하나요?

상점 판매자가 지불하는 세금: 부동산 거래 수수료 3위안/㎡, 인지세: 토지 부가가치세: a. 주택을 제공할 수 있는 경우 토지부가가치세 = [양도소득 - 최초구입가액(연간 5 가산) - 관련세금] : 실제 징수하는 금액은 (양도소득 - 부동산 원가 - 적정경비) × 20, 승인된 징수액은 양도소득×7.5×20이다. 양도 소득 - 부동산의 원래 가치 - 합리적인 비용은 개인 순수입과 동일합니다. 사업세 및 할증료: a. 직접 구매 청구서를 제공할 수 있는 경우 (양도 소득 - 개시 청구서 가격) × 5.5 b. 직접 청구서를 제공할 수 없는 경우에는 양도합니다. 소득 × 5.5 c. 세금은 차액의 5.56입니다. 6. 토지 양도 수수료:

상업용 건물의 경우 상업용 건물 전면 면적에 대해 기본 토지 가격의 35%가 부과됩니다. 상업 노선 가격 구간의 필지에는 노선 가격의 10%가 추가로 부과됩니다. 사무실 목적 주택의 경우 그리드 지점 기준 토지 가격의 30%가 부과됩니다.

7. 토지 양도 수수료 증서세:

이번 징수한 토지 양도 가격의 3%가 부과됩니다.

법적 근거: "중화인민공화국 증서세 임시조례" 제5조 납부할 증서세액은 본 조 제3조에 규정된 세율에 따라 계산하여 부과합니다. 제4조에 규정된 규정 및 세금 계산 기준.

토지 또는 가옥 소유권의 양도가 외환으로 결제되는 경우, 중국인민은행이 고시한 위안화 시장 환율의 중앙 환율에 따라 위안화로 환산됩니다. 납세의무가 발생합니다.