샤먼 저가 주택 신청부터 계약 체결까지 얼마나 걸리나요? 5년 후에 샤먼 저가 주택을 사고 팔 수 있나요?

샤먼의 저렴한 주택 가격은 점점 높아지고 있으며, 특히 40,000 ~ 50,000 평방 미터의 섬의 주택 가격은 일반 가족이 감당하기 어려워지고 있습니다. , 많은 사람들이 보험을 신청할 것이기 때문에 상업용 주택의 경우 Xiang'an, Haicang 및 Tong'an에서는 샤먼의 저렴한 주택 가격이 상업용 주택 가격보다 훨씬 낮습니다. 조건을 충족하면 신청할 수 있습니다. 샤먼의 저렴한 주택을 신청하고 계약을 체결하는 데 얼마나 걸리나요? 5년 후에 샤먼의 저렴한 주택을 사고 팔 수 있나요?

신청부터 서명까지 얼마나 걸립니까? 샤먼에서 저렴한 주택 계약?

네티즌 1: 짧게는 3개월, 길게는 3년! 기존 주택이 더 빠르며, 지난해 집을 구하는 데 오랜 시간이 걸렸습니다. 로또번호를 부여받고 집을 골랐는데 아직 계약도 안하고 열쇠도 못받았어요!

네티즌 2: 작년 10월쯤에 신청했는데 로또번호를 받았어요. , 한 달 안에 등록하세요. 그러다가 올해 6월에 집을 선택하고 7월에 계약금을 갚고 10월에 대출을 받을 때까지 오랜 시간을 기다렸습니다. 다음 달에는 집이 인계될 수 있을 것으로 추정된다.

샤먼의 저렴한 주택은 5년 후에 사고 팔 수 있나요?

샤먼의 저렴한 주택은 5년 후에 상장 및 거래가 가능하지만 저렴한 주택의 출구 메커니즘에 대한 엄격한 요구 사항이 있습니다. .

먼저, 설립된 지 5년 미만인 기업은 상장을 할 수 없습니다. 정부보조 상업주택은 소유권 등록일로부터 5년이 지나지 않은 경우에는 매매 상장을 할 수 없습니다. 정말로 팔고 싶다면 시영주택보장관리과에 신청하면 감가상각 등을 고려해 원래 가격으로 환매해 주거나, 환매 기관을 지정해 환매할 수도 있다.

둘째, 상장 및 양도 시 토지소득과 기타 수수료를 5년 이내에 납부해야 합니다.

_저렴한 상업용 주택의 소유권 등록일로부터 5년이 지난 후, 구매자가 부동산을 시장에 양도해야 하는 경우, 구매자는 원래 구매 가격과 주택 간 차액의 일정 비율을 지불해야 합니다. 당시 시세 안내 가격을 지방자치단체 토지 및 부동산에 지급하는 것은 원칙적으로 이전 주택 구입 시 우대율의 55%입니다.

_환매 및 상장 양도 관련 시행 세부사항도 시영주택보안행정부서가 지자체 토지·부동산·재무부서와 연계해 별도로 제정·공포할 예정이다.

_상기 환매 자금은 먼저 해당 주택에서 발생한 수도, 전기, 가스, 통신, 케이블, 재산, 관리비 및 기타 관련 연체금을 공제한 후 해당 주택을 시영주택에 양도해야 합니다. 주인이 집을 비운 후 관리 부서에서 받은 후 시영 주택 보안 관리 부서에서 할당합니다.

샤먼의 저렴한 주택을 신청하고 계약을 체결하는 데 얼마나 걸리나요? 샤먼의 저렴한 주택을 5년 후에 매매할 수 있나요? 위에 소개해드린 관련 내용입니다. 참조.