부동산 증명서를 신청하는 데 비용이 얼마나 드나요?

1. 증서세

상업용 주택 면적이 90,000위안 이하인 경우 부동산 증명서를 신청할 때 증서세는 1%입니다. 주택 총 가격을 부과해야 하며 주택의 경우 증서세 8,000위안을 납부해야 합니다.

집을 꾸미는 데 드는 비용을 계산해 보세요

부동산의 건축 면적이 90,000을 초과하는 경우 증서세는 전체 주택 가격의 1.5%를 부과하며, 800,000 집은 증서세 12,000 위안을 지불해야 합니다. 144_를 초과하는 부동산에 대해서는 증서세가 총 주택 가격의 3%로 부과됩니다. 800,000위안에는 24,000위안의 증서세가 부과됩니다. 중고주택에 대한 부동산 증명서를 신청할 때 일반적으로 주택 총액의 3%에 해당하는 양도세가 부과됩니다.

2. 부동산 등록비

부동산 소유권 증명서를 신청하려면 지역 주택 관리 부서에 등록해야 합니다. 수수료는 거주지당 80위안입니다. 소유권 증명서는 10위안/책이며, 이 수수료는 고정되어 있습니다. 비거주 등록 등록비는 80위안이 아니라 1개당 550위안이다. 기타 부동산의 등록비는 건축 면적을 기준으로 계산됩니다. 면적이 500_ 미만인 부동산은 200위안, 면적이 500~1000_인 부동산은 300위안, 면적이 있는 부동산은 300위안입니다. 5000_ 이상은 1,000위안입니다.

3. 인지세

부동산 증명서를 취급할 때 징수하는 인지세는 주로 재산 양도 서류, 면허증 등에 대한 인지세를 말합니다. 재산 양도 서류에 대한 세율 0.05%이며, 주거면적은 90_을 초과하지 않으므로 부과할 필요가 없으며, 면적이 80만 또는 90_인 주택에는 400위안의 인지세가 부과됩니다. 면허증에 대한 인지세는 고정되어 있으며 일반적으로 5위안/개입니다.

4. 공공시설 유지비

일반적으로 총 구매금액의 2%를 공공시설 유지비로 납부해야 하며, 이는 지역사회 관리 및 부동산 건설에 사용됩니다. RMB 800,000 상당의 부동산에 대해 RMB 16,000의 공공시설 유지관리 기금이 지급됩니다. 그러나 구조가 다른 주택의 지불 수수료는 프레임 구조의 주택은 16.8위안/_, 벽돌 콘크리트 구조의 주택은 15.6위안/_을 지불합니다.

편집자 요약: 위 내용은 부동산 증명서 신청 비용에 대해 소개한 것입니다. 집을 살 때 기본 구입 가격 외에 부동산 증명서를 신청할 때 드는 비용도 있습니다. 추가 비용이 많이 듭니다. 편집자의 공유가 모든 사람에게 도움이 되기를 바랍니다.

지역을 입력하고 무료 장식 견적을 받으세요