아직도 투자 가능성이 있는 매장인가요?

상점에는 다음과 같은 이유로 여전히 투자 전망이 있습니다.

1. 도시화가 계속 진행되면서 편리함에 대한 사람들의 요구는 점점 더 높아지고 있습니다. 도시 생활의 인프라 중 하나로서 상점은 사람들의 일상적인 요구를 충족시키는 데 중요한 역할을 합니다.

2. 전자상거래의 성장. 전자상거래의 증가가 실제 매장에 어느 정도 영향을 미쳤지만 전자상거래가 실제 매장을 완전히 대체할 수는 없습니다. 신선 식품, 가정용 가구 등과 같은 일부 지역에서는 사람들이 구매를 위해 여전히 실제 매장에 가야 합니다. 또한 의류, 미용실 등과 같이 경험에 초점을 맞춘 일부 제품과 서비스의 경우 사람들은 소비를 위해 실제 매장을 방문하는 경향이 더 큽니다.

3. 거시경제 환경. 부동산 투자의 중요한 부분인 점포의 가치는 임대수익에만 국한되지 않습니다. 도시 경제의 발전과 인구의 지속적인 증가로 인해 상점에 대한 수요는 점차 증가할 것입니다. 따라서 상가에 투자하면 임대수익을 얻을 수 있을 뿐만 아니라 향후 자산가치 상승의 혜택도 누릴 수 있습니다.

4. 정책 변경. 국가 정책은 상점이 아닌 주거용 건물을 규제합니다. 현재 국가가 주택시장을 규제하는 목적은 주택시장에서 다수의 투자자를 몰아내고 주택가격을 합리화하며 서민의 주택소유 목표를 실현하는 데 있다. 상업용 부동산은 이 정책의 범위에 포함되지 않습니다.