주거용적률 국가표준

현재 주택 건설 상황으로 볼 때 도심 중심에 다수의 건물이 들어서 있어 일대가 점점 더 혼잡해지고 있어 생활편의성에 심각한 영향을 미치고 있으며 이는 밀접한 관련이 있다. 용적률과 불가분의 관계라면 용적률은 무엇인가요? 아래 에디터와 함께 살펴보시면 이해가 더 쉬우실 거라 믿습니다.

용적률이란 무엇인가요?

부동산의 건축면적과 대지면적의 비율을 말하며, 개발자에게는 토지 가격이 직접적으로 결정됩니다. 주거환경이 좋은 커뮤니티에서는 주거용 건물의 용적률이 다세대의 용적률인 5를 넘지 않아야 합니다. 층 주거용 건물은 2개를 초과할 수 없으며, 녹지 비율은 30% 이상이어야 합니다.

다양한 건물 유형의 용적률은 어떻게 되나요?

1. 초고층 건물 프로젝트: 용적률이 6.0 이상입니다.

2. 고층사업(높이 100m 이내) : 용적률 3.0 대 6.0.

3. 소형 고층 + 2종 초고층 프로젝트(18층 이내): 용적률 2.5 대 3.0.

4. 일반 다층 프로젝트: 용적률 1.2~1.5.

5. 일반 복층 및 타운하우스 : 용적률 0.5~0.8.

6. 다층 주거용 건물: 용적률 0.8~1.2.

7. 일반 단독주택 프로젝트 : 용적률 0.3~0.5.

8. 고급 단독주택 빌라 프로젝트: 용적률이 0.3 미만입니다.

연면적 비율은 일반적으로 정부에서 규정합니다

1. 19층 이상 주거용 건물의 경우 2.4~4.5입니다.

2. 18층 이상 주거용 건물의 경우 1.8~2.5입니다.

11층 규모의 소형 고층 주거용 건물의 경우 4. 0.8~1.2입니다. 6층 이하;

5. 타운하우스 빌라는 0.4~0.7;

6. 독립 빌라는 0.2~0.5;

7. , 주거지역의 용적률이 1.0 미만입니다.

요약: 이상 주거용적률 국가기준에 대한 소개였습니다. 향후 주거용 국가기준을 이해하는 과정에 조금이나마 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 용적률을 보면 친구들이 더 잘 알게 될 것이고, 마음에 드는 집을 쉽게 구입할 수 있을 것입니다.