LPR 의 이자율은 무엇입니까?

LPR 은 대출 기준 금리이자 법정 * 대출 금리를 가리킨다. LPR 시장화 수준이 높아 신용시장 * 수급상황을 충분히 반영할 수 있고, LPR 을 사용한 대출가격은 시장화 대출금리 형성을 촉진하고 시장금리를 신용금리로 전달하는 전도 효율을 높일 수 있다.

LPR 은 매월 2 일에 발표되며 공휴일을 만나 순연한다. LPR 의 계산 방법은 18 개 은행 * * * * 과 같은 견적에서 생성되며, 1 개 * 가격과 1 개 *, * 평균을 빼서 월 2 일 다시 견적계산을 하면 시장금리라는 의미로 간단히 해석할 수 있다. < P > 이전 상업은행의 대출금리는' 중앙은행 대출 기준금리 × (1 N%)' 였고, 219 년 1 월 8 일 이후 상업은행 대출금리는 LPR±N 의 기준점이 됐다. LPR 에는 1 년과 5 년 이상 두 가지 품종이 포함되어 있습니다.

1,' LPR+ 변동금리' 는 주택 융자 금리의 전환 방안 중 하나로, 재고 변동금리 대출 고객의 경우, 원래 계약에서 약속한 대출 금리 가격 책정 방식을 해당 기간 LPR 을 가격 기준으로 하여 형성해야 합니다. 또는 고정 금리로 직접 전환하십시오.

2, 선택한 전환 방안이' LPR+ 변동금리' 인 경우 전환 후 이자율 수준은 원래 계약의 최근 이자율 집행 수준과 같고, 가격 조정일이 되면 최신 LPR 에 따라 새 이자율을 더하고 다음 주기로 집행할 수 있다. 포인트 값은 변환 시 원래 계약의 최근 이자율 집행 수준에서 해당 기간 LPR 견적을 뺀 것과 같습니다.

3, 예를 들어 한 고객의 모기지 금리는 5.25%, 가격 조정일은 매년 1 월 1 일로, 22 년 8 월 1 일에는 LPR 로 전환됐다. 219 년 12 월 2 일 LPR 의 견적은 5 년 이상 4.8% 라면 5.25%-4.8% = .45% 로 가산 값 (가산 음수) 을 계산할 수 있습니다. < P > 이 고객은 전환 후 주택담보금리가 당분간 집행되는 5.25% 로 내년 1 월 1 일까지 당시 최저 LPR 에 .45% 를 더하면 신규 금리를 얻어 내년에 이 신규 주택담보금리를 집행할 예정이다.