난창의 주택 구입 정책은 무엇인가요?

1. 한 세트 구매는 Dongxihu, Qingshan Lake, Qingyunpu, Honggutan District, Chang_ Town of Xinjian District, Wanli of Xinjian District, Liantang Town을 포함한 난창의 주요 도시 지역으로 제한됩니다. 난창현 및 기타 주요 도시 지역, 홍구탄구 내 구룡호 신도시, 난창현 샹후 신도시, 신간구 왕청 신구, 루루후 신도시 및 기타 비주요 도시 지역에는 구매 제한이 없습니다.

2. 난창 지역 주민('3현' 포함)은 난창 구매 제한 구역에서 주택을 구입할 수 있으며, 집이 없는 현지 가구는 '3개 제한 주택'을 우선적으로 구매할 수 있습니다. 외국인이 구매 제한 지역에서 주택을 구매하려면 2년 이상 사회보장 증명서를 제출해야 합니다. 난창시의 구매 제한 정책은 신젠구와 난창현의 범위를 포함하지 않으며, 신젠구와 난창현의 구매 제한 정책은 난창시의 범위를 포함하므로, 신젠구와 난창현에 부동산을 소유한 현지인이 구매합니다. 제한 지역은 난창시 구매 제한 정책의 영향을 받지 않습니다. 그러나 난창시에 부동산을 소유한 주민은 신젠구 또는 난창현 구매 제한 지역에서 주택을 구입할 수 없습니다.

3. 개인에게는 구매 제한이 적용됩니다. 배우자 중 한 명이 재산 증명서에 이름이 없는 경우 주택을 구입할 수 있지만 여전히 대출 제한 정책이 적용됩니다.

집 구입 전 준비사항

1. 집 구입의 필요성을 명확히 하세요. 많은 사람들은 집을 살 때 단지 자신의 집을 원하고, 어떤 집을 사고 싶은지는 고려되지 않습니다. 사실 가족마다 상황이 다르고, 구입하기에 적합한 집도 다릅니다. 주택 구매자는 주택을 구입하기 전에 자신의 주택 구매 요구 사항을 신중하게 고려하고 실제 상황에 따라 긴급하게 필요한 것이 무엇인지 우선 순위를 정하고 합리적이고 계획적으로 구매를 시작해야 합니다.

2. 대출 정책을 이해하십시오. 부동산 시장 정책은 도시마다 다릅니다. 주택 구매자는 주택 구매를 준비하기 전에 주택 구매 정책을 명확하게 이해해야 합니다. 대출 제한에 따라 첫 번째, 두 번째, 세 번째 주택의 대출 계약금 비율이 다릅니다. 집을 구입하기 전에 추가 대출을 받을 수 있는지, 대출로 집을 구입하려면 계약금의 몇 퍼센트가 필요한지 확인해야 합니다.

3. 주택 구입 능력 평가: 첫 주택 구입자의 경우 주택 구입 경험이 없기 때문에 집을 구입하기 전에 주택 구입 능력을 평가해야 합니다. 가계 수입 및 지출, 향후 몇 년간 대규모 구매가 있을지 여부, 작업 변경 여부, 장식 비용, 가구 및 가전제품 구매 비용 등이 포함됩니다. 집을 구입하기 위한 예산을 계획할 때 다양한 요소를 충분히 고려해야만 이렇게 산출된 예산안이 가장 합리적인 예산안이 될 수 있다.

4. 올바른 집을 구입하는 방법은 크게 두 가지가 있는데, 하나는 전액을 지불하고 구입하는 것이고, 다른 하나는 대출을 받아 구입하는 것입니다. 예를 들어, 대출 금액과 대출 기간을 선택할 때 어떤 친구들은 이자 비용을 줄이기 위해 대출 기간을 더 짧게 선택하기도 합니다. 일회용 월 지출이 적습니다.

5. 기타 비용 준비: 주택 구입자는 주택 지불 준비 외에도 물, 전기, 케이블, TV 및 전화 개통비 등과 같은 기타 자금도 준비해야 합니다. 자세한 내용은 개발업체에서 발행한 주택 재개 공지를 참조하세요. 중고 주택을 구입하는 경우 해당 비용의 소유권에 대해 원래 소유자와 반드시 협상하십시오.