향후 주택가격 추세는 어떻습니까?

중국 인구의 출생률이 감소하고 있는데, 이는 향후 몇 년, 심지어 10년 이상 동안 주택을 구입하는 사람이 점점 줄어들 것이라는 것을 의미합니다. 이는 2021년 7차 인구 조사 데이터에서 볼 수 있습니다. 중국 중국의 인구구조는 고령화 추세에 있으며, 현재 우리나라 상업용 주택 공실률은 매우 높습니다. 그렇다면 향후 주택 가격 추세는 어떻게 될까요? 지금 집을 사는 것이 맞나요? 아래를 살펴보겠습니다.

향후 주택 가격 추세는 어떻게 되나요?

1. 중국 인구의 출생률이 감소하고 있습니다. 이는 향후 몇 년 또는 심지어 10년 내에 출생률이 점점 줄어들 것이라는 것을 의미합니다. 사람들은 집을 살 것이고, 많은 가족들이 그럴 것입니다. 이전 세대로부터 물려받은 집이 여러 채 있고, 집 구입에 대한 수요가 여전히 상당히 낮습니다. 어쩌면 집을 전혀 원하지 않을 수도 있습니다.

2. 중국의 통화정책은 항상 느슨할 수 없다. 중국 주민의 레버리지 비율은 이미 한계에 도달해 도시 거주자의 80%가 레버리지를 늘렸다. 높은 주택 가격은 느슨한 통화 정책으로 인해 발생합니다. 따라서 높은 주택가격은 일단 완화적 통화정책의 지지를 잃으면 계속 상승하기 어렵고 거품을 쥐어짜는 과정으로 들어갈 수밖에 없다.

3. 앞으로 국가는 장기적인 메커니즘을 구축하고 개선할 것이며 주택 가격은 정말 가치가 없게 될 것입니다. 상업용 주택 매입 수요가 양분돼 투기와 부동산 투기의 흔적이 사라지고 결국 주택가격은 주거용 부동산으로 돌아가 지역주민 소득으로 연결될 것이다.

4. 현재 국내 주택 재고는 37억 명의 중국인을 수용하기에 충분하다. 따라서 주택가격이 하락하거나 재산세를 부과하게 되면 대량의 부동산이 시중에 매물로 나와 국내 상업용 주택의 공급과잉 현상이 발생하게 되고, 주택가격이 양파가격만큼 오를 것이라는 기대는 분명 위축될 것이다. 깨달았다.

5. '유리왕'으로 알려진 조덕왕은 집이 여러 채 있다면 현재 주민의 부채비율이 100%에 달했기 때문에 최대한 빨리 팔아야 한다고 공개적으로 밝혔다. - 사상 최고치. 지속적인 부채비율 상승으로 국민들이 주택가격 상승을 견디지 못하고, 가격은 있으나 시장이 없는 상황에 직면할 수 있기 때문에 주택가격이 다시 상승할 가능성은 상대적으로 적다. 동시에 이는 국가가 직면한 가장 심각한 문제이다. 이는 출산율 감소와 인구 고령화로 인해 앞으로 도시에는 빈집이 점점 더 많아질 것이라는 점이다. 긴급하게 도움이 필요한 사람의 수가 계속 감소하고 있으므로 향후 10년 동안 주택 가격이 하락할 것으로 예상됩니다.

지금 집을 사는 것이 적절한가?

1. 천진

천진 빈해신구는 미래 경제 성장의 네 번째 기둥으로 성장할 것입니다. 북경-천진-당산 도시회랑은 실질적으로 형성되었으며, 이는 중국이 강력한 부동산 성장 시대를 여는 환발해 선언(Bohai Rim Declaration)에 합류한 것을 특징으로 합니다.

2. 충칭

충칭의 주요 도시 확장, 원주민의 외부 및 북부 이주, 위성 도시 건설은 모두 새로운 충칭에 대한 강력한 수요를 확보할 것입니다. . 교통 동맥의 최종 완성은 충칭을 더욱 강력하게 만들 것이며, 충칭의 주택 가격은 폭발적인 시기를 맞이하게 될 것입니다.

3. 제남

제남취안성 부동산은 경관 재건축과 이식에 취약한 것으로 보이며 부진한 모습을 보이고 있다. 낙관할 수 있는 유일한 이유는 산둥성의 성도이고 웨이하이, 칭다오 등 해안 도시가 외국인 투자와 부동산 구매로 점점 포화 상태에 있다는 점이다. 지난취청의 주택 가격 상승은 불가피하다.

4. 우한

신성개발구 경제개발구는 남북 9개 성의 도로로 알려져 있다. Wu'e 도시 덩어리. 동시에 우한의 처리량, 매력도, 경제 원동력, 주변 9개 현 및 도시에 대한 방사선 영향은 다른 도시와 비교할 수 없으며 주택 가격 상승 여지가 큽니다.

5. 심양

옛 동북의 수도로, 동북부흥의 선두주자로, 송넨평원의 진주로, 동북의 빛나는 눈으로, 심양 부동산이 한 단계 올라가는 데는 한두 가지 이유가 있습니다.

6. 몐양

청두가 중국의 소비 도시가 되면 몐양의 미래는 이미 정해져 있습니다. 몐양은 특수한 산업, 특수한 기후 조건, 특수한 인재 수요로 인해 부동산 분야에서도 큰 발전을 이루었으며 주택 가격은 곧 상승할 것으로 예상됩니다.

위 내용은 편집자가 '향후 집값 추세는 어떻게 될 것인가'에 대해 정리한 관련 내용이다.