항저우 주택 공적 자금 대출 금액은 어떻게 계산하나요? 12번인가 15번인가?

1. 항저우주택공제기금 대출금액은 어떻게 계산하나요? 12번인가 15번인가?

항저우에서는 개인 1인당 최대 50만 위안까지 대출이 가능하며, 부부가 모두 적격자금 대출을 받을 경우 총 100만 위안까지 빌릴 수 있다.

즉, 가구당 최대 100만 달러까지 빌릴 수 있습니다.

대출 가능 한도는 주택 공적 자금 대출 신청 시 직원의 주택 공적 자금 계좌 월평균 잔액의 15배(항저우, 샤오산구 주요 도시 지역의 배수)를 기준으로 계산됩니다. , 위항구, 푸양구는 현재 15회)로 정해져 있다.

평균잔액은 지난 12개월간(당월 제외) 월말 기준 주택공제금계좌(최근 12개월 일회성 추가지급 제외) 평균 잔액을 말한다. 대출 신청) 직원이 대출을 신청할 때(납부 예치 기간이 12개월 미만인 경우 실제 개월 수가 결정됨) 근로자의 개인 대출 한도 계산 결과는 천 단위로 계산하여 150,000위안 미만인 경우 150,000위안으로 결정하고 500,000위안을 초과하는 경우 500,000위안으로 결정합니다.

물론 구체적인 대출한도도 직원이 구입한 주택의 상태와 가격, 개인 상환능력, 신용상태 등을 고려해 결정해야 한다. 1. 적립금 대출 한도 계산식

항저우 적립금 대출 한도 = 적립금 계정 잔액의 배수

현재 항저우 샤오산구 주요 도시 지역의 배수 , 위항구, 푸양구는 현재 15배 확인

2. 항저우 공제 기금 최대 대출 금액: 개인 최대 대출 금액은 50만 위안, 부부 대출 최대 금액은 100만 위안입니다.

3. 총 대출금액은 집값의 70%를 초과할 수 없습니다

위 세 가지 값 중 가장 낮은 값이 실제 대출 금액을 계산하는 공식입니다. 항저우 적립금 대출 한도는 다음과 같습니다.

직원 개인 대출 한도 = 직원 주택 적립금 계정의 월 평균 잔액 × 배수

참고:

1. 근로자 주택공제금 계좌 월잔액은 근로자가 주택공제금 대출을 신청한 날(신청월 제외) 지난 12개월(신청월 제외) 동안 근로자 주택공제금 계좌의 월평균 잔액을 말한다. . 일회성 추가 지불), 12개월 미만인 경우 실제 개월 수를 기준으로 계산됩니다.

2. 주요 도시 지역인 항저우, 샤오산, 위항구와 푸양구는 현재 15개로 정해져 있다.

3. 직원 개인대출 한도가 15만위안 미만이면 50만위안 이상이면 15만위안으로 정한다. , 500,000 위안으로 결정됩니다. 항저우의 주택 공적 자금 대출 한도는

1. 공적 자금 계정의 월 평균 잔액 × 배수입니다

2. 개인의 최대 대출 한도는 500,000입니다. 커플의 경우 100만 위안입니다.

3. 최소 대출 금액은 150,000위안입니다.

즉, 계산 공식에 따르면 대출금이 100만 위안(500,000위안)보다 높은 경우입니다. 개인의 경우) 대출 한도는 100만 위안(개인의 경우 50만 위안)까지 가능하며, 대출 금액이 15만 위안 미만인 경우 대출 한도는 15만 위안까지 가능합니다. 항저우 공제금 대출 한도 계산 공식은

대출 가능 한도 = 직원 주택 공제금 계좌의 월 평균 잔액 × 배수

그 중 주요 배수 항저우시 소산구, 위항구, 푸양구 현재 15회 확정

위 내용은 참고용일 뿐이니 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Kanfang.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!

2. 예비자금 대출 한도는 어떻게 계산하고, 대출 한도는 얼마나 되나요(절강성 항저우시)?

1. 주택 공제자금 대출 한도는 100만 위안이며, 그 중 예금에 기여한 1인 직원의 대출 금액은 50만 위안을 초과할 수 없습니다.

2. 직원의 개인 대출 한도는 주택 적립 기금 계정의 월 평균 잔액의 특정 배수에 따라 계산 및 결정됩니다. 계산 공식은 직원의 개인 대출 한도 = 평균입니다. 직원 주택 적립금 계정의 월별 잔액 × 배수 중: 직원 주택 적립금 계정의 월 평균 잔액은 직원이 대출을 신청한 지난 12개월 동안의 주택 적립금 계정의 월 평균 잔액입니다( (과거 12개월간 일회성 추가납부 제외) 12개월 미만인 경우 현재 15회를 기준으로 배수를 계산하며 향후 항저우가 결정됩니다. 주택 선지 기금 관리 센터는 도시의 주택 가격 수준, 주택 선지 기금 예금 수준, 자본 규모 등의 요소를 기준으로 조정하고 항저우 주택 선지 기금 관리 위원회에 보고하여 개별 직원에게 보고한 후 시행합니다. 대출 한도는 150,000위안 미만으로 계산됩니다. 네, 150,000위안을 기준으로 결정됩니다.

3. 구체적인 대출한도는 직원이 구입한 주택의 상태와 가격, 개인의 상환능력, 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다.

4. 사원주택공제금 대출한도가 부족한 경우 조합대출을 신청할 수 있습니다.

포트폴리오대출에 있어서 상업대출의 기간, 보증방법 및 상환방법은 주택공적자금대출과 동일하여야 한다.

3. 현재 항저우 주택공제금은 어떻게 계산되나요? 얼마나 빌릴 수 있나요?

공제자금 대출금액 산정은 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공제자금 계좌잔액, 최대대출한도 등 4가지 조건에 따라 산정된다. 차용인이 지불할 수 있는 대출 금액. 1. 대출상환능력에 따른 대출한도 산정식은 다음과 같습니다. 차주의 단위) × 대출상환능력계수 - 차주의 기존 대출금 월 상환액 총액] × 대출기간(개월). 2. 배우자가 사용한 금액에 따라 [(두 배우자의 월급 총액, 두 배우자가 근무하는 고용주의 월간 주택공제금 예치액) × 대출상환능력계수 - 기존 월 상환액 총액 배우자 부부의 대출금] × 대출기간(개월)입니다. 이 중 대출상환능력계수는 월급총액의 40%=월별 공제금지급 ¼(단위기여비율과 개인부담비율)이다. 3. 주택가격 기준으로 산정된 대출금액 : 산정식은 대출금액 = 주택가격 × 대출비율 4. 대출한도 기준으로 산정된 대출금액 : 본인의 주택공적자금을 이용하여 신청하는 경우 주택공적자금대출 최대 대출한도는 40만위안, 배우자의 주택공적자금을 이용해 동시에 주택공적자금대출을 신청하는 경우 최대 대출한도는 60만위안이다. 본인의 주택공적자금을 사용하여 주택공적자금 대출을 신청하고, 대출 신청 시 주택공적자금을 보충하기 위해 일반예금을 하는 경우 배우자의 주택공적자금을 사용할 경우 최대 대출한도는 50만 위안입니다. 주택공적금 대출을 신청하고, 본인 또는 배우자가 대출 신청 시 일반 예금을 하고 있는 경우 주택공적자금을 보충하기 위한 최대 대출 한도는 70만 위안입니다. (구체적인 최대한도는 지역에 따라 상이하며 자세한 사항은 지역주택공적금관리센터에 문의하시기를 권장합니다.) 대출상환능력, 주택가격비율, 주택공적금 계좌잔고 및 대출 등 4가지 조건을 바탕으로 결정됩니다. 최대 한도 네 가지 조건으로 계산된 최소 금액은 대출 기관이 대출할 수 있는 최대 금액입니다. 대출 금액: 1. 주택 공적 자금 대출의 최대 금액은 100만 위안이며, 그 중 1인 급여 직원의 대출 금액은 50만 위안을 초과할 수 없습니다. 2. 직원의 개인 대출 한도는 직원의 주택 적립금 계정의 월 평균 잔액의 특정 배수에 따라 계산 및 결정됩니다. 계산 공식은 직원의 개인 대출 한도 = 직원의 월 평균 주택 적립 자금 계정 잔액 ×입니다. 그 중, 근로자의 주택공제금 계좌의 월평균 잔액은 대출 신청 시 지난 12개월 동안의 주택공제금 계좌의 월평균 잔액입니다(과거 일회성 상환 제외). 12개월), 12개월 미만인 경우 실제 개월 수를 기준으로 계산하며, 현재 배수는 15배로 결정되며 향후 공제자금관리센터에서 결정합니다. 시의 주택 가격 수준, 주택 공제 기금 예금 수준, 기금 규모 등 요인에 따라 조정하고 직원의 개인 대출 한도가 다음보다 적은 경우 항저우 주택 공제 기금 관리위원회에 제출한 후 시행됩니다. 150,000위안, 150,000위안으로 결정됩니다. 3. 구체적인 대출한도는 근로자가 구입한 주택의 상태 및 가격, 개인의 상환능력, 신용상태 등을 종합적으로 고려하여 결정됩니다. 4. 사원주택공제자금 대출한도가 부족한 경우 조합대출을 신청할 수 있습니다. 포트폴리오대출에 있어서 상업대출의 기간, 보증방법 및 상환방법은 주택공적자금대출과 동일하여야 한다. 위 내용은 참고용이므로 도움이 되셨으면 좋겠습니다. Shangban.com에 대한 귀하의 지원에 감사드리며 행복한 주택 구입을 기원합니다!

4. 주택 구입을 위한 대출을 받기까지 항저우의 주택 선지급 자금을 지불하는 데 얼마나 걸리나요?

안녕하세요. 당사 은행을 통해 선지급자금 대출 사업을 신청해야 하며, 먼저 다음 정보를 작성해야 합니다. 구체적으로 적용 가능한지 여부를 이해하려면 대출 심사 부서의 검토 결과에 따라 정보를 제공하고 창구에서 신청하십시오.

대출 통화 및 대출 한도:

적립금 대출 대출 한도 신청자와 동일 신청자의 주택 적립금 계좌 잔액의 12배로 다음 사항을 충족해야 합니다. 동시에 요구 사항:

1. 월별 대출상환금액(원리금균등상환방식에 따라 계산한 원금과 이자)은 신청인의 주택공적금 지급기준액의 50%를 초과할 수 없습니다. *** 같은 신청자가 있고 같은 신청자 ***가 이 시에서 주택공제금을 납부하는 경우, 주택공제금 지급기준은 신청자와 동일 신청자 ***(부모님)의 지급기준을 합산한 금액입니다. ***동일 신청자일 수 있습니다.)

2． 총 구매 가격과 계약금 간의 차액을 넘지 않습니다. 구입한 주택이 기존 상가주택(중고주택)인 경우 신청인은 공적자금센터가 인정하는 부동산 감정평가기관에 위탁하여 감정평가를 하여야 하며, 계약금액과 감정가격 중 낮은 금액으로 합니다. 총 구매 가격으로 간주됩니다. 심사 비용은 신청자가 부담합니다.

면적 90제곱미터(90제곱미터 포함) 미만의 주택을 처음 구입하는 직원의 계약금 비율은 첫 번째 주택 구입 시 총 구입 가격의 20% 이상이어야 합니다. 주택 면적이 90평방미터를 초과하는 경우 계약금은 다음과 같습니다. 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 비율은 총 구매 가격의 30% 이상이어야 하며 두 번째 주택 구입에 대한 계약금 비율은 다음과 같습니다. 총 구매 가격의 60% 이상이어야 합니다. 세 번째 주택 구입 시에는 선지급 자금 대출을 신청할 수 없습니다. (결합대출과 상업대출은 시중은행 정책에 따라 처리됩니다.)

3. 단일 주택에 대한 최대 예비 기금 대출 금액을 초과할 수 없습니다. 근로자가 개인으로 신청하는 경우 1주택에 대한 예비자금대출 한도는 신청인과 ***가 함께 신청하고, ***와 신청인 ***이 금액 산정에 참여할 경우, 최대 500,000위안입니다. 단독 주택에 대한 적립금 대출은 다음과 같습니다. 최대 대출 금액은 900,000위안입니다. (신청인의 배우자가 적립금을 지불하지 않았거나 연속적으로 6개월 미만 동안 적립금을 지불했으며 공동 신청자만 가능한 경우 최대 대출 금액은 금액은 500,000위안입니다.)

4. 신청인이 적립금 대출을 신청하기 전 연속 3년 이상 주택공적금을 인출하지 않은 경우, 주택공적금 계좌 잔액의 배수를 기준으로 산정된 적립금대출의 대출한도를 10%까지 늘릴 수 있습니다. 단, 전항에서 규정한 기타 요건을 충족해야 합니다(센터의 승인을 받아야 함).

(기타 문의사항이 있으신 경우 초상은행 '온라인 고객 서비스'에 로그인하여 상담해 주시기 바랍니다.

(웹사이트: /cmu/icslogin.aspx?from=b&logincmu= 0) 성심껏 지원해 드리겠습니다. 귀하의 서비스에 중국 초상 은행에 대한 귀하의 관심과 지원에 감사드립니다!