최근 몇 년간 난산 지가와 매매가격 동향은 어떻습니까?

어제 오전 중국철도건설은 난사진저우-자오먼허 구간 난사구 2018NJY-15 부지를 예비가격 52억5500만 위안에 다시 한 번 낙찰받았다.

난사구 2018NJY-15 위치

난사구 2018NJY-15 플롯은 난사구 황거진에 위치하며 남쪽으로 베이징-주하이 고속도로 고가교에 인접하고, 북쪽은 봉황호, 서쪽은 다산(丸)으로 동쪽의 봉황대도(Fenghuang Avenue)에 인접해 있으며 난사(Nansha) 탄웨이(Tanwei) 마을의 오래된 개조 토지에 속합니다. 토지필지는 6필지로 구성되며, 대지면적은 171,248㎡, 총 건축면적은 550,297㎡이며, 면적 19,000㎡의 학교와 학교를 갖추어야 한다. 면적은 41,500㎡입니다.

필지 총 시작 가격 52억 5,500만 위안, 최저 시작 가격 9,550위안/㎡이며 '제한된 토지 가격, 건설 경쟁 입찰'을 통해 판매됩니다. 인재아파트, 자가복권' 방식이다. 중국철도건설은 토지 취득 후 한 달 이내에 황거진 탄웨이 마을과 개발 계약을 체결해야 한다.

2018NJY-15판 주변 지원시설

황거진 2018NJY-15 토지 필지는 교문강-금주판 북쪽과 동쪽에 위치한 것으로 파악된다. Vanke Fuqian No.1 및 Longguang Palm 해안가 프로젝트와 인접해 있어 향후 상업 시설을 서로 완전히 공유할 수 있습니다. 부지 주변의 다른 부동산의 상업 시설을 즐길 수 있을 뿐만 아니라 2km 이내에 완다 플라자도 있습니다. 난사 봉황호 공원은 토지 프로젝트 북쪽으로 약 600m 떨어져 있고, 난사 스포츠 센터는 토지 남쪽에 위치하고 있습니다.

주변 부동산 가격

토지가 위치한 금주구간은 난샤의 중요한 1차 및 중고시장 구간이다. 서쪽은 20,000~32,000위안/㎡ 사이이고, 최근 몇 년간 Vanke의 백로현 토지 개발 가격은 30,000위안/㎡를 초과하고, 중고 프로젝트는 일반적으로 20,000위안/㎡를 초과합니다.

12월 초에 열린 브랜드 런칭 컨퍼런스에서 중국철도건설은 남중국회사가 이전에 광저우와 포산에서 9개 프로젝트를 개발 및 참여했으며 풍부한 개발 경험과 자원을 보유하고 있다고 밝혔습니다.

이제 중국철도건설은 다시 토지를 확보하기 위해 난산에 입성했으며, 광저우에서도 깊게 발전하려는 결단과 용기를 보여주고 있다.