난닝 부동산 증명서 조회 방법

많은 난닝 주택 구입자들은 개발업체로부터 집을 구입한 후 부동산 증명서를 받지 못했다거나, 부동산 증명서를 받았음에도 불구하고 부동산 증명서를 다른 회사에서 처리했다고 보고하고 있습니다. 개발자가 대신해서 직접 확인하고 싶어 부동산 증명서 원본인지 확인하고 싶은데 어떻게 확인하는지 모르겠어요. 아래 에디터가 부동산 증명서의 진위 여부를 확인하는 방법과 부동산 증명서를 조회하는 방법을 알려드립니다.

부동산 증명서 조회 방법

1. 온라인 조회: 시·도 링크를 클릭해 해당 지역 부동산 관리국 홈페이지에 들어가세요 --> 입력해야 합니다. 부동산 소유자 이름 및 부동산 증명서 번호(현재 일부 지역에서는 주택 재산권 정보 조회만 가능)

부동산국 조회: 정확한 개인 재산 증명서를 조회하려는 경우 정보(주택 소유자 이름, 재산권 증명서 번호, 등록 승인 날짜, 건축 면적, 주택의 설계 목적, 권리 출처, 주택 저당 여부, 압류 여부 등 포함)를 지참해야 합니다. 개인신분증과 부동산 증명서를 기록 보관소나 지역 주택관리국(부동산거래센터, 주택관리사무소, 주택관리사무소) 창구에 문의하세요.

부동산 증명서

부동산 증명서는 주택 소유권 증명서의 약자로 "주택 소유권 증명서"와 "토지 사용권 증명서"가 포함됩니다. 소유자가 부동산 증명서를 신청할 때에는 먼저 개발업자로부터 소유권을 확인받아야 합니다. 즉, 개발자는 상업용 주택의 준공검사 및 인수를 통과한 후 30일 이내에 등록 절차를 거쳐야 합니다. 주택 구매자는 부동산 개발업체가 최초 등록을 완료하고 부동산 소유권 증명서(통칭 거액재산권)를 받은 후 구입한 주택의 양도등기를 신청하고 부동산 소유권 증명서를 받아야 합니다. 신축 상가라면 매매 여부, 최종적으로 재산권이 어떻게 배분되는지에 관계없이 등록기관이 초기에 개발운영업체 명의로 모든 재산권을 직접 등록하게 됩니다. 등록.

부동산 증명서 진위 조회

부동산 증명서 진위 여부를 판단하려면 먼저 두 가지 사항을 명확히 해야 합니다. (1) 여러 부처의 규정에 따라 인쇄를 통일하고 국무원의 수수료 법적으로 유효한 부동산 증명서가 아닌 부동산 증명서의 증명서입니다. 서면 증명서가 유효한 부동산 증명서가 되는지 여부는 증명서의 인쇄 여부에 달려 있는 것이 아니라 관할 등록 기관의 증명서 발급에 달려 있습니다.

(2) 부동산 증명서의 진위 여부를 판단하는 유일한 기준은 부동산 증명서의 워터마크 패턴이나 위조 방지 패턴이 아니라 부동산 등기소의 인감입니다. 부동산 증명서에 있는 등록 기관의 인감이 진짜라면, 워터마크 패턴이나 위조 방지 패턴이 있는 균일하게 인쇄된 증명서를 사용하지 않더라도 인감이라면 부동산 증명서도 진짜입니다. 부동산 증명서에 등록된 등록 기관의 등록증은 위조입니다. 워터마크 패턴이나 위조 방지 음영이 있는 균일하게 인쇄된 증명서를 사용하더라도 부동산 증명서는 가짜입니다. 따라서 부동산 증명서를 일률적으로 인쇄하기 위해 여러 부처와 위원회에서 채택한 조치는 어느 정도 부동산 증명서의 진위 여부를 판단하는 기준을 오도할 수 있으며, 이로 인해 사람들은 워터마크 패턴이 있거나 불법 복제된 부동산 증명서라고 오해하게 될 수 있습니다. - 위조 차폐는 부동산 증명서의 진위 여부를 판단하는 유일한 근거가 등록기관 인감임을 무시한 것입니다.

(위 답변은 2015-06-27에 게재되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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