주택 가격 붕괴의 결과는 무엇입니까?

1. 부동산 시장이 폭락하고 실업률이 급격하게 증가하며 소득도 급감한다

부동산 시장이 무너지면 이와 관련된 업종이 60여개에 이른다. 산업은 심각한 영향을 받을 것이다. 가장 큰 영향은 실업의 위험에 직면하게 될 우리 노동자들에게 있을 것입니다. 직장을 잃으면 수입원이 없다는 뜻입니다. 실제로 부동산 관련 산업뿐만 아니라, 부동산 시장이 붕괴되면 다른 산업도 영향을 받게 된다. 그래서 더 많은 사람들이 그것에서 벗어날 수 없을 것입니다. 안정적인 수입원이 없으면 집값이 떨어져도 부동산을 구입할 자금이 없을 수도 있습니다.

2. 경제적 피해, 특히 지방재정

지방자치단체에서는 토지금융 수입이 지방재정 수입에서 큰 비중을 차지한다는 사실을 많은 사람들이 알고 있다. 부동산이 붕괴되고 지역 재정이 보장되지 않으면 도시 전체의 발전이 영향을 받게 됩니다. 그리고 그 상관관계가 너무 커서 위에서 언급한 위기가 동시에 발생할 것입니다.

부동산 시장 붕괴의 더 중요한 점은 그것이 우리 경제 발전 전체에 영향을 미치고 경제 퇴보를 초래할 것이라는 점입니다. 미국이든 일본이든 전 세계적으로 발생한 부동산 위기를 보면, 부동산 위기를 겪은 모든 국가의 경제 발전은 심각한 타격을 입었고, 경제 발전도 수년간 후퇴했습니다.

그리고 중국 경제 발전에 미치는 영향은 더욱 심각할 것입니다. 결국 우리의 경제 발전은 이제 막 시작되었고 도시화 속도는 아직 선진국 수준에 도달하지 못했습니다. 따라서 일단 부동산 시장이 붕괴되면 그 영향은 헤아릴 수 없을 것입니다.

집값 하락의 영향: 1. 많은 부채가구가 파산할 것이다

이 점에 관해 1층에 500만 채의 주택을 구입하는 예를 들어보겠습니다. 집값이 50% 떨어지면 집값은 250만 위안에 불과하지만 대출금은 그대로 유지돼 큰 집을 살 수 있다.

대출금 상환을 포기하면 은행은 250만 위안 상당의 주택을 압수하고, 개인을 제외한 나머지 50만 위안도 집주인에게 대출을 청구할 권리가 있다. 집과 예금, 더 이상 자산이 없다는 것은 실제로 파산과 같습니다.

2. 집을 파는 것이 더 어려워진다

대부분의 사람들의 투자 심리는 상품 가격이 오르기보다는 오르는 것이라고 생각할 것입니다. , 그들은 상품 가격이 떨어지면 상품 가격이 계속 하락할 것이라고 생각하고 손실을 방지하기 위해 구매할 때 더 보수적입니다.