토지 양도 수수료는 얼마인가요?

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주택 거래를 할 때 부동산 증명서 양도 외에 구매자와 판매자가 처리해야 하는 사항도 있습니다. 토지증명서를 별도로 양도합니다. 부동산 증명서 양도에 비해 토지 증명서 양도 비용이 저렴합니다. 그럼 일반적인 토지증 양도수수료는 어떻게 되나요? 다음으로 에디터가 간략하게 소개해드리겠습니다.

1. 할당된 토지의 양도인 경우 일반적으로 토지 증명서 양도 시 등록비, 생산비, 소유권 측량비, 지적 측량 및 지도 작성, 토지 거래 서비스 수수료 및 기타 관련 수수료를 지불해야 합니다. 주택개량주택, 저렴한 주택 등 토지이전비도 지급해야 한다. 정상적인 상황에서는 토지증 등록비와 생산비가 70위안이고, 면적이 100제곱미터 미만이면 토지 소유권 조사비가 100제곱미터를 초과하면 13위안입니다. 50제곱미터를 초과하는 면적당 5위안이 부과됩니다. 주거용 토지의 최대 사용 금액은 30위안을 초과할 수 없습니다.

2. 토지 증명서를 신청하려면 토지를 측량하고 지도를 작성해야 합니다. 일반적으로 주거용 토지의 측량 및 지도 작성 비용은 1.36위안/평방미터입니다. 2.04위안/평방미터. 또한 토지 양도 거래 서비스 수수료는 2위안/제곱미터이며 일반적으로 토지 가격의 3%를 부과합니다. 정상적인 상황에서 토지 증명서를 양도하는 데는 수백 위안의 비용이 듭니다.

3. 토지 증명서 양도 절차도 비교적 간단합니다. 구매자와 판매자는 부동산 증명서 양도를 완료한 후 토지 양도 계약을 체결합니다. 현지 토양 관리 부서에서 측량 및 지도 작성을 신청하면 측량 및 지도 작성 부서에서 이를 수락합니다. 현장에 가서 측량을 실시하고 측량 지도를 발급한 후 감정 회사에서 구획 수준을 조사합니다. 등을 평가하여 평가보고서를 발행합니다. 마지막으로, 구매자와 판매자는 토지 증명서, 토지 양도 계약서 및 기타 관련 정보를 토지 관리 부서에 가져와서 직원이 승인을 받은 후 새로운 토지 증명서를 발급합니다.

편집자 요약 : 토지 양도 수수료에 관해서 편집자가 간략하게 소개하겠습니다. 이 기사를 읽고 나면 토지 증명서를 양도하는 데 얼마의 수수료가 필요한지 모두가 이해할 수 있기를 바랍니다. 토지 이전 수수료는 지역에 따라 다릅니다. 구체적인 청구 기준은 현지 토지자원국에 문의하세요.

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