고메 1호시의 지리적 위치

지리적 위치: 베이징시 조양구 Qingnian Road Xili 115호

우편번호 100025

팡샹 북동쪽

지역 : 약 400,000 평방미터

루프 4-5

부동산 유형 상업, 주거, ​​대형 클럽 통합

건물 유형 철근 콘크리트 내진 레벨 8(어떻게 그런 고층빌딩도 가능) 판타워구조임)

시가는 4,800위안/제곱미터(2004), 6,800위안/제곱미터(2005), 8,800위안/제곱미터(2006) , 12,000-14,000위안/평방미터(2007), 15,000-17,000위안/평방미터(2008), 18,000-20,000위안/평방미터(2009), 19,000위안(배치 불량)-21,000위안/평방미터( 2010) 22,000~24,000위안/평방미터(2011년 전망)

구매 가이드: 서부 지구에서는 3, 7, 10동이 선호되고, 동부 지구에서는 12~20층이 무제한 층입니다( 이유는 설명되지 않음) 고메에는 4층, 14층, 4층, 13층, 14층, 24층이 없습니다.

체크인 날짜 2006-06-01

녹화율 43

난방방식 지열방식을 이용한 공동체중앙난방 30위안/평방미터/월

주차상태: 50년 주차공간: 70,000위안, 150위안/ 주차 공간/월(지하 고정 주차 공간), 지상 고정 주차 공간 없음, 2위안/시간

부동산 회사 베이징 천유행 주택 관리 유한 회사 제1 자산 관리 지점(빌딩 1- 11) 및 서부 지구 상업(우수한 관리)

Beijing Furui Property Management Company(빌딩 11 북쪽 상업)(기본적으로 유휴 상태)

Beijing Pengrun Property Co., Ltd.(빌 12 -22) 및 동부지구 상가(일반관리)

문제 해결을 위해 부동산 관리를 찾을 때 먼저 자신이 속한 부동산 회사를 확인해야 합니다. 위 세 부동산 회사는 기본적으로 모두 독립적으로 운영됩니다. 상대적으로 말하면 1~11동 건물주들은 상대적으로 만족하고 있다.

역사적, 토지적 이유로 인해 고메퍼스트시티는 부동산회사가 관리할 수 없어 소유주위원회를 구성할 수 없다. 국가 규정에 따르면 소유자 위원회 설립의 중요한 조건은 부동산 회사가 지역 사회를 관리하는 것입니다.

부동산 수수료는 2.09위안/평방 미터/월