새 나라 출범 100일 만에 전문가들이 2013년 상하이 주택가격 동향을 분석했다.

새 5대 정책이 시행된 지 100일이 지났지만 월간 집값 상승폭은 줄어들었지만 집값 상승 추세는 예전과 크게 다르지 않았다. 정책 초기에는 예상됐던 일이다. 주택도농개발부 전문가와 대형 국영 부동산 회사 임원들은 인터뷰에서 '국가 5대 규제' 시행 효과에 대해 언급을 꺼렸다. 업계 전문가들은 규제 효과가 없다는 데 동의했다. 또한 규제가 여전히 민감한 기간에 시행되고 있음을 알 수 있습니다.

현재 상하이의 신규 주택 평균 가격 수준은 '6-4-2' 패턴에 가깝다. 통계에 따르면 2013년 5월 시내 순환선 상업용 주택의 평균 거래 가격은 내부 순환선 내에서 56,788위안/평방미터(전년 동기 대비 17.1 증가), 내부 순환선에서 36,717위안/평방미터였습니다. 외륜(전년 대비 14.7 증가), 내륜과 외륜 사이(전년 대비 14.7 증가) 36,717위안/제곱미터(연간 18,189위안/제곱미터) -8.7의 전년 대비 증가). 업계 분석가들은 이러한 패턴이 상대적으로 고정되어 있으며 기본적으로 거래 구조의 영향을 받지 않는다고 말했습니다.

(위 답변은 2013-06-21에 게시되었으며, 실제 관련 현행 주택구입 정책을 참고하시기 바랍니다)

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