모기지 조기 상환에 대한 벌금은 얼마입니까?

1. 주택담보대출 조기상환에 대한 지체상금은 얼마인가요?

담보대출 조기상환에 대한 지체상금 규정은 은행마다 다릅니다.

1. 중국공상은행 주택담보대출의 경우, 대출기간이 1년 미만인 경우 조기상환 시 상환액의 5%를 벌금으로 부과하며, 대출금이 1년이 경과한 후에는 벌금을 부과하지 않습니다. .

2. 중국 초상은행의 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출금을 미리 상환하면 정상적인 상황에서 3개월의 이자가 청구됩니다. 대출금이 1년이 지나면 청산된 손해 배상금이 청구됩니다.

3. 중국농업은행은 주택담보대출 조기상환에 대해 청산손해배상을 청구하지 않습니다.

4. 중국 은행 모기지 대출의 경우 대출 기간이 1년 미만인 경우 대출금을 미리 상환할 때 최대 6개월의 이자가 청산 손해 배상금으로 부과되지 않습니다. 대출금이 1년이 지나면 청구됩니다.

5. CCB 주택대출의 경우, 대출 기간이 1년 미만인 경우, 대출금을 1년 이상 미리 상환할 경우 상환 금액의 3%가 위약금으로 부과됩니다. 1년이 지나면 상환 금액의 2%가 부과됩니다. 청산된 손해: 2년 이후에는 1%가 부과됩니다. 2. 선불방식

중도상환은 일반적으로 선불부분상환과 사전상환의 2가지 방법으로 나누어진다.

대출자는 상환 방법에 따라 모기지 기간 단축이나 모기지 금액 축소를 선택할 수 있습니다. 현재 대부분의 은행은 고객이 선택할 수 있도록 대출금을 미리 상환할 수 있는 5가지 방법을 제공하고 있는 것으로 알려져 있습니다.

첫 번째 유형은 전액 조기 상환, 즉 고객이 남은 대출금을 한 번에 모두 상환하는 유형입니다. (이자를 상환할 필요는 없으나, 납부한 이자는 환급되지 않습니다.)

두 번째 유형은 부분조기상환으로, 대출금의 월별 남은 상환금액은 그대로 유지되며 상환기간이 단축됩니다. . (이자 더 아끼기)

세 번째 유형은 부분 조기상환으로, 남은 대출금은 월 상환액을 줄이고 상환기간은 그대로 유지한다. (월납부부담은 줄어들지만, 두 번째 유형에 비해 저축률이 낮다.)

네 번째 유형인 부분조기상환은 남은 대출금의 월 상환금액을 줄여 상환기간을 단축시킨다. (이자 더 아끼기)

다섯 번째 방법은 남은 대출금의 원금 총액을 그대로 유지하고 상환기간만 단축하는 것이다. (월납입액은 늘리고 이자 일부는 줄지만 상대적으로 비경제적이다)

금융전문가들은 조기상환할 경우 원금을 최대한 줄이고 대출기간도 단축해야 한다고 조언한다. 그래야 이자를 덜 내게 됩니다. 3. 조기상환 요건

조기상환 신청방법 및 조기상환 요건은 무엇인가요?

먼저, 차용인은 대출금의 일부 또는 전부를 미리 상환하기 전에 6개월 동안 정기적으로 대출금의 원리금을 상환해야 합니다. /p>

둘째, 대출 기관은 심각한 대출 관리이며, 대출금의 일부를 조기 상환하려면 최소 한도가 규정되어 있으며 일반적으로 10,000위안 이상이 필요합니다.

셋째, 일반적으로 차용인 대출금 조기상환을 위해서는 10~15일 전에 대출기관에 통보해야 하며, 원래 대출금을 보관해야 함 계약서, 은행대출저축카드, 월자본금 및 이자일정표, 개인 ID를 서면으로 대출기관에 제출 카드 및 기타 정보를 검토하고 승인해야 합니다.

넷째, 차용인은 원래 월별 대출 원금과 이자 상환액을 상환해야 하며 동시에 상환해야 할 대출 금액을 예치해야 합니다. 미리 은행 저축카드에 넣어두세요.