2021년 부동산세 부과 기준

지난 20여년 동안 우리나라의 부동산은 급속도로 발전했고, 집값도 많이 오르고 있다. 부동산 투기로 많은 돈을 벌었다. 부동산 거래는 항상 많은 사람들의 관심사였습니다. 부동산 거래에 영향을 미치는 가장 중요한 문제는 과세입니다. 오늘은 2021년 부동산세 부과 기준과 새로운 부동산 세에 대해 알아보겠습니다. 2021년 9월 1일. 규정 관련 내용입니다.

2021년 재산세 부과 기준

1. 2021년 재산세 부과 기준. 현 상황에 따르면 아직 전국 재산세 징수는 시작되지 않았습니다. 현재 충칭과 상하이 2개 지역에서만 재산세 징수 시범 프로젝트로 재산세를 부과하기 시작했습니다. 다음은 작년 재산세 징수 상황을 바탕으로 2021년 상하이 및 충칭 재산세 징수 기준을 소개합니다.

2. 2021년 상하이 재산세 징수 기준:

(1) 상하이 재산세 2021년 표준 세금 계산 기준: 주택 시장 거래 가격의 70%

(2) 2021년 상하이 부동산세 표준 세율: 0.4~0.4%의 차등 세율. 0.6. 적용세율은 0.6으로 잠정 정하되, 과세주택 ㎡당 시거래가격이 전년도 시내 신축 상업주택 평균 매매가격의 2배(포함) 미만인 경우에는 과세주택을 과세한다.

(3) 2021년에 부과되는 상하이 재산세 표준 과세 면적: 60평방미터의 면세 주택 면적(주택 건설 면적을 의미함) 이 도시 거주자에게는 1인당 미터가 공제됩니다. 1가구의 총 주택면적은 해당 가구의 새로 구입한 주택면적과 기타 주택면적을 합한 것이므로 상하이에서 부과하는 표준부동산세 계산식은 다음과 같습니다. 2021년 납부세액 = 납부세액 면적 * 신규 주택 구입 단가 * 70 * 세율

3. 2021년 충칭 부동산세 부과 기준:

(1) ) 2021년 종가 기준 충칭 부동산세 부과 기준: 부동산 원가에서 10~30%를 공제한 후 남은 가치를 기준으로 납부액을 계산합니다. 세율은 1.2입니다.

(2) 2021년 충칭 부동산세는 임대료를 기준으로 부과됩니다. 부동산 임대 소득을 기준으로 부과되는 경우 세율은 12입니다. 그러나 개인이 거주용 시장 가격으로 임대한 주거용 부동산의 경우 재산세를 일시적으로 4%로 감면할 수 있습니다. (3) 충칭 재산세는 2021년 표준 개인 주택 재산세 세율로 부과됩니다. 즉, 단독주택 및 고급주택의 매매단가가 최근 2년간 본점 9개 구역 신축 상업용주택 평균 매매가격의 3배 미만인 경우 세율은 0.5배(포함)~4세율이 1.2배인 경우 세율은 1.2배, 가구가 없는 개인인 경우 세율은 1.2배입니다. 충칭에서 등록, 사업 또는 직업을 갖고 두 번째 이상의 일반 주택(두 번째 세트 포함)을 구입하면 세율은 0.5...

2021년 9월 1일부터 새로운 재산세 규정

재산세 정책 발행일: 2011년 1월 28일, 재산세 징수 시작 시기: 출생 증명서 등록일 다음 달부터 징수 시작: 재산세 납부 시기: 매년 12월 31일 이전.

재산세는 세금이 부과된 후 상하이에서 신규 상업용 주택이나 기존 주택을 구입하고 면제 조건을 충족하지 못하는 구매자에게 부과됩니다. 연체수수료로, 연체수수료는 일일 미납금액의 5만분의 1이다.

그러나 업계 관계자들은 전국의 실제 시행 상황으로 볼 때 증서세는 기본적으로 3에 부과되지 않는다고 해석한다. 많은 도시들이 증서세 감면 정책을 도입했으며 증서세는 1~3에 불과하다. 3.

현재 재산세 적용세율은 한시적으로 0.6입니다.

2021년 상하이 부동산세 표준세율 계산기준 : 주택시장 거래가의 70%,

2021년 상하이 부동산세 표준세율 : 차별화된 세율은 0.4~0.6입니다.

2021년 부과되는 상하이 재산세 표준 과세구역 : 1인당 비과세 주택면적 60㎡(주택건축면적을 말한다)를 해당 도시 거주자에게 공제한다. 가족.

따라서 2021년 상하이에서 부과되는 표준부동산세 계산식은 납부세액 = 과세면적 * 신규주택 구입단가 * 70 * 세율이다.

2021년 부동산세 과세 기준과 2021년 9월 1일 개정된 부동산세 규정의 전체 내용을 안내해 드립니다.