지난: 대학 학위 이상이며 사회보장금을 3개월 동안 납부한 주택 구매자는 구매 제한 지역에 있는 주택을 구입할 수 있습니다.

8월 26일 제남일보에 따르면, 경직되고 개선된 주택수요를 더욱 지원하고, 산둥성 지난시 제남시 무호가구의 주택구입 여건을 최적화하기 위해 " 시외 호적 등록 가구는 우리 시에 있어야 함" 지난 2년 중 1년 연속 개인소득세 또는 사회보험료를 납부함. 주택 월별 개인소득세 또는 사회보험 조건, 대학 학위(직업교육) 이상을 보유한 주택 구매자는 총 3개월분의 사회보장을 납부해야 합니다." 8월 29일부터 시행됩니다.

이에 앞서 진안은 구매 제한, 판매 제한 등 정책 조정과 예비자금 대출 한도 인상 등을 공식 발표한 바 있다.

5월 22일 산둥성 지난시 주택도시농촌개발국 소식에 따르면 지난시는 부동산 시장 통제 정책을 적절하게 조정했다.

구체적으로는 다음과 같습니다. 창칭구와 장추구는 더 이상 구매 제한 범위에 포함되지 않습니다. 상장 거래에 대한 매매 제한 조건은 부동산 증명서 취득 후 2년부터 구매제한지역 내 주택네트워크 2년 계약 후, 주택공제자금대출을 신청하여 지난시 행정구역 내 최초의 일반 자가주택 구입이 가능합니다. 1인이 주택공제금을 납부하는 직원가족의 최대대출한도는 30만위안에서 35만위안으로 인상됐다.

2016년 10월부터 지난시는 리샤구, 스중구, 화이인구, 텐차오구, 리청구, 지난첨단기술지구를 구매 제한 범위에 포함시켰다. 장추구(Zhangqiu District)도 구매 제한 범위에 포함됩니다. 구매 제한 지역 내에서 이 시에 등록된 가구는 주택 2채 구매로 제한되며, 이 시에 등록되지 않은 가구는 주택 1채 구매로 제한되지만, 개인세 또는 사회보장 납부에 관한 관련 규정을 충족해야 합니다.

지난시는 지난 5월 23일 부동산 시장 통제 정책을 온건하게 조정하기 위한 세 가지 새로운 조치를 발표했으며, 이는 5월 24일부터 시행될 예정이다.

첫째, 노인 돌봄과 자녀가 많은 가족의 합리적인 주거 요구를 지원합니다. 지난시에 등록된 거주지가 있는 가족, 구매 제한 구역 내 가구 총 수가 2채 이하이고, 부모가 퇴직 친척과 함께 거주하고 6개월 이상 거주 허가를 받은 경우, 추가로 구매할 수 있습니다. 2인 이상 자녀(자녀가 진안 호적을 취득하고 그 중 1명이 미성년자인 경우 포함)를 둔 가구는 구매 제한 구역 내 상업용 주택을 추가로 구입할 수 있습니다.

두 번째는 비진안 가구의 주택 구입 조건을 최적화하는 것입니다. 비제남 호구등록 가구는 지난시 구매제한구역 내 주택 1채 구입으로 제한하고, 지난시에서 납부한 개인소득세나 사회보험료가 '최근 3년 연속 2년'에서 '최근 1년 연속'으로 조정된다. 최근 2년', 학사학위 이상 주택구입자의 경우 사회보험 계속지급이 '6개월 이상'에서 '3개월 이상'으로 조정된다.

세 번째는 개인 주택 구입에 대한 신용 정책을 최적화하는 것입니다. 산둥성 시장이자율 자율규율 메커니즘의 승인에 따라 지난에 등록된 가구는 지난 구매 제한 지역에서 주택 2채를 구입하는 것으로 제한되며, 두 번째 주택에 대한 상업 대출 계약금 비율은 60%에서 60%로 조정됩니다. 40%. 지난에 등록된 가구 중 지난에 주택이 없는 경우, 이전 대출 기록 여부에 관계없이 주택 구입을 위해 대출을 신청하는 것은 첫 주택 대출로 간주됩니다. 비진안 가구 대출에 대한 계약금 비율은 60%에서 30%로 조정됩니다.

8월 12일, 산둥성 지난 주택 공적 기금 센터는 개인을 위한 두 번째 주택 공적 자금 대출의 최소 계약금 비율을 조정하기 위해 '일부 주택 공적 기금 대출 정책 조정에 관한 고시'를 발표했습니다. , 상업 대출과 선지급 자금 대출을 유지하면서 두 번째 주택에 대한 계약금 비율 정책은 동일합니다. 2022년 8월 15일부터 진안시 행정구역 내 2차 일반 자가주택 구입을 위해 주택공제자금 대출을 신청할 때 최저 계약금 비율이 60%에서 40%로 조정된다.