지금 집을 사려면 돈을 빌려서 한꺼번에 갚는 것이 나을까요, 아니면 은행에서 담보대출을 받는 것이 좋을까요?

한 번에 돈을 빌려 전액을 갚는 것이 나을지, 은행에서 대출을 받는 것이 나을지는 각자의 상황에 따라 판단해야 하며, 다음과 같은 내용을 조합하면 된다. :

전액을 납부하는 주요 이유 3가지 장점:

1. 주택 구입 시 일시불 금액이 높지만, 주택 구입 총액으로 볼 때, 각종 수수료, 은행 이자 등을 면제받을 수 있습니다. 그리고 주택 구입은 일괄적으로 이루어지기 때문에 개발업자와 흥정을 하여 구입가격을 더욱 절약할 수 있습니다.

2. 집값을 전액 지불하면 주택 구입자가 더 이상 집값에 대해 걱정할 필요가 없고 차분하게 향후 재정 계획을 세울 수 있기 때문에 향후 재정적 압박이 없을 것입니다. 또한 신용 확인을 수행할 필요가 없고 모든 것이 오늘 완료될 수 있으므로 시간이 절약됩니다.

3. 투자 관점에서는 전액 완불로 구입한 주택을 전매하는 것이 편리하고, 집값이 오르면 현금화가 빠르며 은행 대출을 받을 필요가 없다. 나가기 쉽습니다. 집을 팔고 싶지 않더라도 재정적 어려움에 직면하면 은행에 집을 담보로 대출을 받을 수 있습니다.

전액 지불의 두 가지 주요 단점:

1. 자금이 충분하지 않으면 결국 일회성 투자 금액이 커져 다른 투자 프로젝트에 영향을 미칠 수 있습니다. 소비자.

2. 건축 품질, 개발자 기술, 재무 건전성 등 부동산 프로젝트에 대한 충분한 이해가 없으면 주택 구매자는 일반 사람들이 달성할 수 없는 상당한 기술적, 전문적 기준을 갖추어야 합니다.

모기지의 세 가지 주요 이점:

1. 모기지는 대출입니다. 즉, 많은 비용을 들이지 않고도 집을 구입할 수 있습니다. 돈이 즉시 나오므로 담보대출 집 구입의 첫 번째 장점은 적은 돈으로 집을 살 수 있다는 것입니다.

2. 투자 관점에서 볼 때 모기지 구매자는 자금을 별도로 투자하고 대출을 받아 주택을 구입하고 임대하고 임대 대출을 사용하여 지원 한 다음 다시 투자하여 자금을 확보 할 수 있습니다. 유연하게 사용하세요.

3. 대출을 신청하려면 은행에 돈을 빌려야 하기 때문에 은행에서는 당연히 부동산 프로젝트의 질에 대해 우려하는 것은 물론이고 은행에서도 직접 검토를 하게 됩니다. 귀하를 위해 개발자를 검토하고 확인하므로 당연히 높은 보장을 받습니다.

모기지 신청의 단점:

1. 단점이라고 하면 첫 번째는 중국인의 전통적인 습관으로 인해 더 많이 먹는 것을 허용하지 않기 때문에 심리적 압박감이 크다는 것입니다. 그리고 저축에 주의하기 때문에 대출로 집을 사는 것은 보수적인 사람에게 적합하지 않습니다. 그리고 사실 주택 구입자들은 실제로 막대한 빚을 지고 있는데, 이는 누구에게나 쉽지 않은 일입니다.

2. 부동산 자체가 담보로 사용되기 때문에 집을 다시 팔기가 어렵고 이는 주택 구매자가 시장에서 나가는 데 도움이 되지 않습니다.