부동산이 있는 경우 다른 부동산을 구입할 때 그것이 첫 번째 부동산인지 두 번째 부동산인지 어떻게 결정합니까?

첫 번째 주택과 두 번째 주택을 결정하는 기준은 가족이 소유한 주택 수에 따라 결정됩니다. 첫 번째 주택과 두 번째 주택은 모두 인정되고 대출됩니다. 위 내용에 따르면, 차입자는 대출을 이용하여 1채(또는 그 이상) 주택을 구입하였고, 다시 주택 구입을 위해 대출을 신청한 경우에는 두 번째 주택으로 간주됩니다.

'상업용 개인주택대출의 2주택 식별기준 표준화에 관한 고시' 제3조에 따르면, 다음 각 호의 어느 하나에 해당하는 경우, 대출기관은 2차(이상) 차액을 시행해야 합니다. 차입자 표준화된 주택신용정책:

(1) 차입자가 처음으로 주택을 구입하기 위해 대출을 신청하고 그의 가족이 주택등록정보시스템에 등록되어 있습니다(분양 포함). 계약 등록 및 서류 제출 시스템, 아래 동일) 주택을 구입하려는 장소에 한 채(또는 그 이상)의 완전한 주택이 있습니다.

(2) 차용인이 대출을 사용했습니다. 주택 한 채(또는 그 이상)를 구입한 후 주택 구입을 위한 대출을 신청한 경우,

( 3) 대출 기관은 실사를 통해 차용인의 가족이 이미 한 채(또는 그 이상)의 주택을 보유하고 있다고 확신합니다. 신용조회, 대면심사, 면접(필요시 거주방문) 등의 형태로 진행됩니다.

집 구입 시 주의사항:

선불자금 대출을 선택해 보세요: 또한 선지자금 대출로 두 번째 아파트를 구입할 때 우대 정책을 누릴 수도 있습니다. 첫 번째 상업 대출을 사용하는 경우 두 번째 세트의 예비 기금 대출을 사용하여 첫 번째 대출 정책을 누릴 수 있습니다. 두 세트의 예비 기금 대출을 구매하면 다음과 같이 첫 번째 세트의 정책을 누릴 수 있습니다. 첫 번째 세트의 대출 잔액을 갚기만 하면 됩니다.

1인당 주택면적을 미리 계산해 보세요. : 건립설이 난 2종의 담보대출 계획 시행기준에 따라 고객이 은행대출을 이용해 주택을 구입하는 경우, 가구의 1인당 면적이 26.6제곱미터(면적)인 경우 재산권 증명서/호구인구)에 따라 추가 대출에 대한 우대 혜택을 누릴 수 있습니다. 첫째, 소비자 단체가 중국건설은행에 대출을 신청할 경우 1인당 26.6제곱미터 이상으로 진출할 수 있는지 여부입니다. 주택 지역.

위 내용에 대한 참고는? 바이두 백과사전 - 상업용 개인 주택대출의 세컨드 주택 식별 기준 표준화에 대해