2010년부터 2016년까지 부동산 발전 역사

가격 대비 가격 시대의 첫 번째 단계

2010년 하반기에 중앙 정부는 2012년 중반까지 '3가지 제한'을 발표했습니다.

전체 부동산 시장은 세 번째 한계가 급격히 냉각되었으며, 이는 주로 거래량 감소에 반영되었습니다. 처음에는 개발자들이 압력을 견디기를 희망했고 이후 상황으로 인해 주택 가격은 완화되지 않았습니다. 특히 2선 및 3선 도시에서는 부동산 가격을 거래했습니다. 이는 소위 경직된 수요 테마 시대에 진입했습니다.

경직된 수요 시대의 두 번째 단계

2012년 중반~2014년 중반;

공급 측면에서는 경직된 수요를 충족시키기 위해 대규모 출시가 이루어졌다. 2012년 가격과 물량을 맞바꾸던 주택가격은 2013년 반등세를 보였다. 이 단계는 경직된 수요를 통해 부동산을 활성화하는 과정이라고 할 수 있다.

2014년에 이르러 제한된 경직된 수요가 소진되고 전반적으로 심각한 공급과 수요의 불균형이 부각되었다. 대폭락;

3단계 강경지원 - 정상화 시대

2014년부터 2015년까지,

2014년에는 곳곳에서 '제한명령'이 내려졌다. 다시 한번 시장에 개입하기 위해 행정적 수단을 사용했으며, 개발자들은 딜레마에 빠졌습니다. 따라서 시장은 버틸 수 있든 없든 모두 버티고 있습니다. 재고 정리 시대 4단계

2015년 말 중앙정부에서는 재고 정리를 강조하면서 2016년 초부터 일련의 우호적인 정책이 도입되었습니다. 부동산 시장은 특히 1선 도시에서 회복되었으며 그 효과는 빨랐습니다.

향후에도 단기적으로 재고 정리가 여전히 주제일 것이며 부동산 시장은 다음과 같은 조짐을 보일 것입니다. 단기적으로는 반등하지만 전반적으로 정상화되는 추세이며, 부동산 시장은 중장기적으로는 더욱 불확실하고 변동성이 커질 것입니다.