리야펑의 설산 마을은 반년 만에 26제곱미터밖에 팔리지 않았는데 왜 아무도 사지 않는 걸까요?

리야펑의 빚 기록이 공개된 뒤 곧바로 화제가 됐다. 그가 이토록 많은 빚을 지고 있는 이유는 부동산 프로젝트 때문이었다. 리야펑은 원래 아주 좋은 배우였고 미래가 밝았지만, 연기계에 더 이상 진출하지 않고 사업가를 선택했습니다.

자료에 따르면 리야펑이 2012년 투자한 설산 마을의 매매는 빌라를 구입한 친구들을 제외하면 26㎡에 불과했다. 이 판매 수치는 투자자들이 이 프로젝트에 대해 낙관적이지 않고 Li Yapeng의 판매가 이상적이지 않아 큰 빚을 지고 있다는 것을 충분히 보여줍니다. 1. 리야펑은 부동산 투자를 모두 잃었고 여전히 막대한 빚을 지고 있다.

리야펑은 연예계를 그만두고 사업계에 뛰어든 이후 사업 경험이 거의 없었지만 당시 부동산 투자도 큰 인기를 끌었다. 윈난성 리장의 옥룡설산. 지역의 자연 환경이 매우 아름답고, 당시 1급 도시에 비해 땅값이 매우 저렴하여 많은 사람들이 윈난성에서 주택을 구입하기 위해 베이징, 상하이, 광저우를 떠났습니다. , 그리고 그도 이 열풍의 영향을 받았습니다.

당시 리야펑은 많은 돈을 투자했지만, 설산진에서의 매출은 자신이 원하는 방향으로 전개되지 않을 것이라고 예상했다. 그 자신도 수천만 달러를 벌어들였다. 이 프로젝트로 인해 빚을 지고 있는데, 지금까지 그 빚을 갚지 못했습니다. 2. 설산 마을에 대한 리야펑의 투자에는 아무도 관심을 두지 않으며 이는 프로젝트 자체에 문제가 있음을 보여줍니다.

관광 부동산은 늘 주변 환경의 영향을 받아왔다. 게다가 당시 리야펑은 당시 설산 마을이 모두 별장이어서 일반 사람들이 감당할 수 없을 만큼 자신감이 넘쳤다. 이후 전략을 조정해 아파트를 많이 지었지만 아파트 가격도 매우 비싸고, 주변 교통시설과 주변 생활시설도 낙후되어 있어 오래 살기에는 매우 비현실적이다.

리야펑 설산 타운이 부진한 가장 큰 이유는 리야펑이 연구를 제대로 하지 않았고 이후 자금도 따라가지 못해 프로젝트 자체에 큰 결함이 있었기 때문이다. 3. Snow Mountain Town의 제품 포지셔닝에 문제가 있어 아직까지 개선이 이루어지지 않았습니다.

Li Yapeng의 Snow Mountain Town은 Yunnan의 Lijiang 및 Shuhe Ancient Town에서 멀지 않습니다. 그러나 이 두 곳은 원래 고대 도시였지만 나중에 상업적으로 개발되었습니다. 투자가 많지 않고 Li Yapeng의 설산 마을은 전적으로 부동산이고 시장에서 테스트되지 않았으며 잘 알려지지 않아 사람들의 여행에 대한 관심을 불러 일으킬 수 없습니다.

설산성 실패는 리야펑이 사업 소재가 아니라 연기에 나서는 게 더 믿음직하다는 점을 보여준다. 이에 대해 다른 의견이 있으시면 토론을 위해 메시지를 남겨주세요.