1급 및 2급 도시로 대표되는 많은 지역에서 모기지 긴축이 무엇을 의미합니까?

최근 각지, 특히 1, 2선 도시에서 주택대출 긴축이 이어지고 있으며, 개별 은행들이 중고 주택대출을 중단했다는 소식까지 전해지고 있다. 강력한 감독 속에서도 주요 은행들은 개인 주택대출 사업에 상당한 주의를 기울이고 “주머니를 털어놨다”. 부동산 버블이 언제 터질지는 아무도 장담할 수 없지만, 부동산 개발업자와 주택 구입자들에게 납치된 은행으로서 이제는 스스로 안전한 출구를 찾아야 할 때다. 각계의 감독이 강화되고, 저렴한 주택이 대량 공급되면서 앞으로도 계속 뜨거워질 부동산 시장을 예측하기 어렵기 때문이다. 화재 추세가 쇠퇴하면 은행이 더 많은 대출을 할수록 위험은 더 커집니다. 금융업계의 어느 누구도 그런 위험을 감수하고 싶어하지 않습니다. 이것이 금융기관이 부동산 업계에서 신용을 강화하는 근본적인 이유일 수 있다.

국영은행 베이징지점의 대출업무에 대해 은행 측은 현재 할당량이 없어 고객들이 줄을 서고 있다고 답했다. 최대한 빨리 대출금을 지급하는 데 3개월이 걸릴 예정이며, 설 전에 지급하도록 노력하겠습니다. 또 다른 시 상업은행 직원은 차이나뉴스서비스에 자신의 은행은 할당량이 충분하지만 대형은행은 대출 금리가 똑같고, 많은 고객이 중소형 은행으로 눈을 돌린다고 답했다. 규모의 은행. 현재는 업무 처리에도 오랜 시간이 걸립니다. ?7월 초에는 영업일 기준 1일이면 대출이 가능했는데 지금은 일주일 정도 걸립니다. 보고서에 따르면 많은 은행은 구매자에게 자신과 가족의 은행 계좌 흐름, 계약금 출처, 합리적인 소득 증명 등을 제공하도록 요구합니다. 즉, 계약금이 귀하의 돈임을 입증해야 합니다.

국영은행 베이징지점의 대출업무에 대해 은행 측은 현재 할당량이 없어 고객들이 줄을 서고 있다고 답했다. 최대한 빨리 대출금을 지급하는 데 3개월이 걸릴 예정이며, 설 전에 지급하도록 노력하겠습니다. 또 다른 시 상업은행 직원은 차이나뉴스서비스에 자신의 은행은 할당량이 충분하지만 대형은행은 대출 금리가 똑같고, 많은 고객이 중소형 은행으로 눈을 돌린다고 답했다. 규모의 은행. 현재는 업무 처리에도 오랜 시간이 걸립니다. ?7월 초에는 영업일 기준 1일이면 대출이 가능했는데 지금은 일주일 정도 걸립니다. 보고서에 따르면 많은 은행은 구매자에게 자신과 가족의 은행 계좌 흐름, 계약금 출처, 합리적인 소득 증명 등을 제공하도록 요구합니다. 즉, 계약금이 귀하의 돈임을 입증해야 합니다.

2020년 12월 31일 중앙은행과 중국 은행감독관리위원회는 은행 금융기관의 부동산 대출에 대한 중앙 집중식 관리 시스템을 구축하고 부동산 대출 잔액 상한선을 설정하도록 요구했습니다. 개인 주택 대출, 관리 요건을 초과하는 은행에 대한 한도 설정, 대출 규모 조정을 위한 전환 기간. 상장은행의 2021년 반기보고서에 따르면, 부동산대출업에서 10개 은행이 1위부터 3위까지 규제 '레드라인'을 넘었다. ?부동산 시장에 영향을 미치는 가장 중요한 요소는 신용이다. 최근에는 신용경색이 시장에 미치는 영향이 크게 높아졌으며, 특히 일부 과열도시를 중심으로 중고주택 대출주기가 심각하게 연장돼 시장거래가 제한되고 있다. ?Centaline Real Estate의 수석 분석가인 Zhang Dawei는 정책 변화와 계절적 요인이 없으면 주택 대출이 향후 몇 달 내에 확실히 긴축될 것이라고 믿습니다.