새 집에 대한 재산세는 어떻게 징수하나요?

신축 주택에 대한 재산세 징수 기준:

1. 재산세 계산 방법. 부동산세는 부동산의 원가에서 10~30%를 공제한 후 잔존가치를 기준으로 계산하여 납부합니다. 구체적인 감축 범위는 성, 자치구, 직할시 인민정부가 규정한다.

2. 재산세율. 부동산의 잔존가치를 기준으로 계산한 세율은 1.2이고, 부동산의 임대소득을 기준으로 계산한 세율은 12입니다.

3. 재산세 납세자. 재산세의 납세자는 부동산 소유자입니다. 재산권이 전 인민에 속할 경우에는 경영관리단위가 납부하며, 재산권을 양도한 경우에는 재산소유자 및 피수용인이 부동산 소재지에 없거나 거주하지 아니하는 경우에는 수증인이 납부한다. 재산권이 결정되지 않고 임대 분쟁이 해결되지 않은 경우 해당 재산은 본인 또는 사용자가 지불해야 합니다.

4. 재산세 징수 대상. 부동산세는 시, 군, 도시, 산업 및 광산 지역의 부동산에 부과됩니다.

새 주택 재산세 징수 절차:

1. 납세자를 결정합니다. 주택 구매자는 자신의 납세자 신분을 확인해야 합니다. 일반적으로 새 부동산 소유권 증명서의 부동산 소유자가 주요 납세자입니다.

2. 납부할 세금을 계산합니다.

3. 세금 등록을 진행합니다. 주택 구매자는 세금 등록을 위해 지방 세무서에 가야 합니다. 세금 등록을 위해서는 개인 신원 증명서, 주택 판매 계약서, 주택 구입 송장 및 기타 관련 증빙 서류를 제출해야 합니다.

4. 세금을 납부하세요. 세금 등록을 완료한 후 주택 구매자는 납부할 세금과 세무 부서의 요구 사항에 따라 증서세를 납부해야 합니다. 주택 구매자가 지불해야 하는 양도세 금액은 주택 총 가격에 증서 세율을 곱한 금액입니다.

5. 세금 바우처를 받으세요.

6. 재산권 양도를 처리합니다.

7. 제출 및 등록.

요컨대, 신축 주택에 대한 재산세 징수 기준은 주로 부동산의 평가액, 세율, 면세 여부 등의 요소에 따라 결정됩니다.

법적 근거:

"중화인민공화국 부동산세 임시조례"

제3조

재산세 세율은 성, 자치구, 직할시 인민정부가 1을 초과하지 않는 범위 내에서 결정하고 재정부, 국가세무총국에 보고하여 신고해야 합니다.