중앙은행은 대출 금리를 낮추고 중앙은행은 기준 대출 금리를 낮춥니다.

2022년 같은 기간 중앙은행 기준 대출금리는 얼마인가?

2022년 최신 중앙은행 대출 기준금리

(상업대출 단위: %)

1년 이내(1년 포함) 4.35

1~5년(5년 포함) 4.75

5년 초과 4.90

(적립금 대출 단위: %)

5년 미만 5년 포함 2.75

5년 초과 3.25

예금 및 대출 기준금리는 중앙은행(중국인민은행)이 발행하는 대출지도금리입니다. ) 상업 은행에 의해 운영되는 통화 정책 중 하나입니다.

시중은행은 이 기준금리를 바탕으로 대출금리 조합을 공식화할 예정이다. 기준금리 인상은 신용 감소, 사회적 이동성 감소, 신용 비용 증가 및 경제 발전 둔화를 의미합니다. 그 반대.

대출 이자율은 은행 등 금융기관이 대출을 발행할 때 차용자에게 부과하는 이자율입니다. 이는 주로 시중은행에 대한 중앙은행의 대출금리, 고객에 대한 시중은행의 대출금리, 은행간 대출금리로 나뉜다.

은행 대출 이자를 결정하는 요소는 다음과 같다. ① 은행 비용. 모든 경제 활동에는 비용-편익 비교가 필요합니다. 은행 비용에는 두 가지 유형이 있습니다. 차용 비용 - 빌린 자금에 대한 선불 이자; 추가 비용 - 정상적인 사업에서 발생하는 비용입니다.

②평균수익률. 이자는 이익의 세분입니다. 이자는 이익률보다 낮아야 합니다. 평균 이익률은 이자의 최고 한도입니다.

③대여화폐자금의 수급상황. 공급이 수요를 초과하면 대출 금리는 필연적으로 떨어지게 되며, 그 반대도 마찬가지입니다.

이 밖에 대출 금리에는 가격 변동, 증권 수입 요인, 정치적 요인 등도 고려해야 한다. 그러나 일부 학자들은 이자율의 최고 한도는 자금의 한계수익률이어야 한다고 믿습니다. 이자율을 제약하는 요인은 대출금액과 대출이자율 대비 은행대출을 차입한 후 기업의 이익 증가율로 간주된다. 전자가 후자보다 적지 않은 한 회사는 은행에서 빌릴 수 있습니다.

2022년 3월 최신 예금 및 대출 기준 금리: 2022년 3월 최신 은행 이자율 및 2022년 3월 최신 은행 예금 및 대출 금리 조정 목록입니다. 은행 정보 포트에서 알아낸 내용: 인민은행 중국은 2015년 9월 24일부터 기업 금융비용을 더욱 줄이기 위해 2020년부터 위안화 대출 및 금융기관 예금 기준금리를 인하하기로 결정했다. 이 가운데 금융기관 1년 대출 기준금리는 4.35%로 0.25%포인트, 예금 1년 기준금리는 1.5%포인트로 0.25%포인트 인하됐다.

중국인민은행은 사회금융 비용을 더욱 줄이기 위해 2015년 9월 24일부터 위안화 대출 및 금융기관 예금에 대한 기준금리를 인하하기로 결정했다. 이 중 금융기관의 1년 대출 기준금리는 4.35%로 0.25%포인트 인하됐고, 1년 만기 예금 기준금리는 1.5%포인트로 0.25%포인트 인하됐다. 이에 따라 중국 인민은행의 금융 기관 대출 금리가 조정되었습니다.

개인 주택 공제 기금 대출 금리는 변동이 없습니다. 동시에 상업은행과 농촌협동금융기관은 더 이상 예금이자율에 변동한도를 설정하지 않고 시장에 기초한 이자율 형성 및 규제 메커니즘을 개선하고 중앙은행의 규제, 감독 및 감독을 강화하기 위해 노력할 것이다. 금리제도를 지도하고 통화정책의 전달효율을 제고한다.

같은 날부터 금융기관의 위안화 예금 지급준비율을 0.5%포인트 낮추어 은행 시스템의 합리적이고 충분한 유동성을 유지하고 통화와 신용의 꾸준하고 온건한 성장을 이끌 것입니다. 동시에 '농업, 농촌, 농민'과 중소기업에 대한 금융 지원에 대한 긍정적인 인센티브를 높이기 위해 기준을 충족하는 금융 기관의 예금 지급 비율을 추가로 0.5%포인트 인하합니다.

2022년 주택담보대출 금리는 얼마나 하락할까?

첫 주택담보대출 금리 하한은 4.1이다.

구체적인 설명은 다음과 같다.

중국인민은행은 국립은행간자금센터에 1년 만기 LPR을 3.65로, 5년 이상 LPR을 공시하도록 권한을 부여했다. LPR은 4.3으로 전월과 변동이 없었습니다.

대출우대금리(LPR)는 지난 8월 금리 인하 이후 두 달 연속 변동이 없었다.

올해부터 5년 이상 LPR이 3차례 인하돼 누적 35bp 인하됐고, 첫 주택대출 금리 하한도 4.1로 인하됐다. 2차 주택대출 금리 하한선은 4.9로 결정됐다.

새로 발행되는 개인 주택대출의 이자율은 해당 기간의 LPR(10월 20일 기준, 5년 이상 LPR은 4.3)보다 낮을 수 없습니다. 2차 개인주택대출은 해당 기간의 LPR에 60bp를 더한 금액(10월 20일 5년 이상 LPR 기준 4.9) 이상이어야 합니다.

또한 올해 5월 15일 중국인민은행과 중국 은행보험감독관리위원회가 발표한 '차별화된 주택신용정책 조정 관련 문제에 관한 고시'에 따라 일반 자가소유 주택을 대출로 구입하는 경우, 첫 주택에 대한 상업용 개인 주택 대출 이자율의 하한은 해당 기간 대출의 시가 공시 이자율을 뺀 20bp 이상으로 조정됩니다. 이전에는 각처의 첫 주택대출 금리 하한이 4.1이었습니다.

예금과 대출의 기준금리를 낮추는 정책은 무엇인가요?

대출 기준금리는 중앙은행(인민은행)이 발행하는 예금에 대한 기준금리입니다. 중국)은 중앙은행이 사회적 경제를 규제하는 데 사용합니다. 금융 시스템 운영을 위한 통화 정책 중 하나로, 상업 은행은 이 기준 금리를 기준으로 대출 금리를 인상합니다. 금리는 신용 감소, 사회적 이동성 감소, 신용 비용 증가 및 경제 발전 속도 둔화를 의미합니다. 그 반대.

기준금리를 인하한다는 것은 시장경제가 좋지 않을 때 중앙은행이 시장자금 흐름을 촉진하고 경제를 선진화하기 위해 금리를 인하한다는 뜻이다.

중앙은행은 올해 들어 금리를 5차례 인하했으며, 2015년 새 예·대출 금리표는 2015년부터 0.25%포인트 인하됐다. 2015년 10월 24일. 이는 올해 다섯 번째 금리 인하이다. 이에 영향을 받아 상업용 주택 대출 금리는 역사적으로 낮은 수준을 기록했습니다. 또한, 개인주택공제금 대출 금리는 변동이 없습니다.

중앙은행: 2015년 10월 24일부터 금리를 0.25%포인트 인하한다. 올해 들어 다섯 번째 금리 인하다. 이에 영향을 받아 상업용 주택 대출 금리는 역사적으로 낮은 수준을 기록했습니다. 또한, 개인주택공제금 대출 금리는 변동이 없습니다.

중국 인민은행은 사회금융 비용을 더욱 절감하기 위해 2015년 10월 24일부터 위안화 대출 및 금융기관 예금에 대한 기준금리를 인하하기로 결정했다. 이 중 금융기관의 1년 대출 기준금리는 4.35%로 0.25%포인트 인하됐고, 1년 만기 예금 기준금리는 1.5%포인트로 0.25%포인트 인하됐다. 이에 따라 중국 인민은행의 금융 기관 대출 금리가 조정되었습니다. 개인 주택 선지자금 대출 금리는 변동이 없습니다.

계산:

100제곱미터 주택을 구입하면 1월에 비해 30년 동안 약 130,000위안을 절약할 수 있습니다.

10월 23일 저녁, 중앙은행 발표 '이중감축' 소식에 따르면 개인주택공제자금 대출 금리는 변함이 없지만 상업대출 금리가 인하돼 상업대출로 주택을 구입하는 데 드는 비용이 더 높아졌다는 뜻이다. 줄인.

자료에 따르면 9월 시안의 신규 주택 평균 가격은 6,510위안/_으로, 주택 100채를 사는 데 약 65만 위안이 든다는 뜻이다. 이 계산에 따르면 대출을 받아 주택을 구입하는 데 드는 비용은 올해 1월 대비 128,585.36위안의 이자 절감액에 해당한다.

현재 : 원리금 균등 대출 455,000위안(계약금 30%, 연초 계약금 25% 제도가 아직 시행되지 않았기 때문에), 대출 기간은 30년 , 월 상환액은 2,414.81 위안, 총 지불금은 *** 414,330.37 위안입니다.

올해 1월에도 455,000위안의 원리금 균등 대출이다. 대출 기간은 30년, 월 상환액은 2,771.99위안, 총 이자 지급액은 542,915.73위안이다.

중앙은행의 금리 인하와 지급준비율 인하는 기업의 자금조달 비용 절감, 부동산 시장 안정에 도움이 되며, 경제성장에도 중요한 안정 효과를 갖는다. 지급준비금 요건과 이자율을 인하하는 정책은 일반적으로 시장 기대에 부합하며 시장에 낮은 비용과 광범위한 유동성을 지속적으로 제공하기 위한 것입니다.

첨부: 새로운 중앙은행 대출 금리 목록

2020년 중앙은행 대출 기준 금리

2020년 일반 상업 대출에 대한 국가 표준 기준 금리 1년 이내(1년 포함) 대출 금리는 연 4.35, 1~5년(5년 포함)은 연 4.75, 5년 이상 연 4.9이다.

대출이자율은 대출기간 중 원금에 대한 이자금액의 비율을 말한다. 중국의 금리는 중국인민은행이 일률적으로 관리하며, 인민은행이 결정한 금리는 국무원의 비준을 거쳐 시행된다.

대출 금리 수준은 차입업체와 은행 간 이익 배분 비율을 직접적으로 결정해 차입자와 대출자 모두의 경제적 이익에 영향을 미친다. 대출금리는 대출의 종류와 기간에 따라 다르며, 차입금의 부족과도 관련이 있습니다.

대출 금리는 대출 계약 당사자 쌍방이 대출 이자를 계산하는 주요 기준이 되며, 대출 금리 조항은 대출 계약의 주요 조항이다. 은행이나 기타 금융 기관을 대출자로 삼아 대출 계약의 이자율을 결정하는 경우 당사자는 중국인민은행이 규정한 이자율의 상한선과 하한선 내에서만 협상할 수 있습니다.

중앙은행의 RRR 인하로 인해 모기지 금리가 하락할 것인가?

중앙은행의 RRR 인하는 예금이 감소하고 주민들에게 빌려주는 지급준비금이 늘어나는 것을 의미하며, 이는 시장 수요의 증가를 의미합니다. 우리 국민에게는 대출 조건이 더 편리합니다. 그러면 아래 편집자는 중앙은행의 RRR 인하로 인해 모기지 이자율이 낮아지는지, 중앙은행의 RRR 인하로 인해 은행 모기지 승인이 완화될지 여부를 알려드리겠습니다.

1. 모기지 금리 인하

중앙은행의 모기지 지급준비율 인하가 미치는 영향은 거의 없습니다.

1. 은행의 예금 지급준비율을 낮추기 위해서다.

2. 개인 주택구입대출 금리는 금리 인하에 연동된다.

3. 중앙은행은 대출 금리를 낮추거나 예금 금리를 인상하지 않아 대출 금리에는 아무런 영향을 미치지 않습니다.

4. 여전히 간접적인 영향이 있습니다. 은행의 여유 자금이 시장에 투입되고 대출 이자율이 더 유리해집니다.

2. 중앙은행이 지급준비율을 낮추면 은행 주택담보대출 승인이 완화될까요?

은행에 대한 재정 압박이 완화되면 주택담보대출 승인이 완화될 것입니다. 안심하셔도 됩니다. 하지만 대출자는 여전히 여러 측면에서 면밀히 조사됩니다.

1. 개인 신용 보고서

개인 신용 보고서의 중요성은 모두가 알고 있으므로 말할 필요도 없습니다. 그 이상. 이는 대출을 신청하기 위한 필수 조건입니다. 신용 보고서가 좋은 사람은 대출 및 상환 행위가 상대적으로 양호하고 적시 상환을 보장할 수 있으며 어느 정도 신용도를 가지고 있음을 나타냅니다.

2. 상환 능력

상환 능력에는 월 소득, 연간 가족 소득, 가족 저축 등이 포함됩니다. 일반적으로 월 모기지 상환액은 월 소득의 절반을 초과할 수 없습니다. 또한 일부 은행에서는 차용인의 사회 보장 및 적립금 지불 상태를 검토하며, 이는 개인의 상환 능력을 나타낼 수도 있습니다.

3. 차용인의 연령

나이가 들수록 질병 발병 확률이 높아져 대출 상환에 영향을 미치게 됩니다. 따라서 은행에서는 차용인을 18세에서 65세 사이로 요구합니다. 25~40세 사이가 대출을 신청하기 가장 쉬운 연령층입니다. 일부 은행에서는 현지 은행 정책에 따라 검토 시 연령 제한을 55세 미만으로 요구합니다.

4. 대출 기관의 직업

직업은 모기지 대출 승인에도 영향을 미칩니다. 예를 들어 Fortune 500대 기업의 공무원, 의사, 직원은 상대적으로 안정적인 수입을 가지고 있습니다. 프리미엄 고객으로 분류됩니다. 자영업자와 프리랜서의 경우 일과 소득이 불안정하기 때문에 은행에서는 심사에 집중하고 엄격한 조건에서는 대출을 거부할 예정이다.

기사요약: 위 내용은 중앙은행의 지급준비율 인하로 모기지 금리가 인하되는지, 중앙은행이 은행의 주택담보대출 승인을 인하하면 이자율이 인하되는지에 대해 편집자가 공유한 관련 내용입니다. 모두에게 도움이 되기를 바랍니다. 더 많은 관련 지식을 알고 싶으시면 계속 팔로우해주세요.

중앙은행의 대출기준금리 인하 도입에 대한 내용은 여기까지입니다.