후난성 창사시 여러 지역의 집값.?

창사의 집값은 매일 변한다

“집값의 변화는 그야말로 땅을 뒤흔든다.” “맨날 치솟고 있다.” “계속 변하고 있다.” 창사 시민들과의 인터뷰에서 중국 경제 All the Times 기자는 주택 가격의 급격한 상승에 대해 일반적으로 사람들이 높은 주택 가격의 수동적 수혜자라고 믿고 있다는 말을 들었습니다.

“최근 몇 년간 창사 주택 가격이 오르기 시작했다. 주택 가격 상승은 2006년 춘제 이후 눈에 띄게 나타났다. 당시 창사 신규 주택 가격은 요즘 4000위안/㎡ 집값은 1㎡당 3000위안 수준인 집들은 밤 11시 이후에는 택시조차 타기 힘든 곳이다. 창사 지역 주민들의 눈으로 볼 때, 현재 주택 가격은 더 이상 감당할 수 있는 범위 내에 있지 않습니다.

실제로 창사의 경제 발전 수준은 전국 2선 도시 중 높은 순위에 있지 않습니다. 소수의 고소득층을 제외하면 일반 서민의 월평균 소득은 약 1,500위안입니다. 2,000위안까지. 이들에게 주택 구입은 이루지 못할 꿈이 됐다. 그들은 정부 부처가 공개한 자료를 의심하면서도 주변 사람들의 주택 구입 경험을 굳게 믿는다.

창사는 예로부터 '산강이 있는 명현'으로 유명했다. 창사시는 현재 5개의 도시 구역으로 나누어져 있으며, 최근 몇 년 동안 새 주택이 생겨났지만 대부분이 도시 가장자리에 집중되어 있습니다. . 지자체 이전으로 인해 주변 지역의 집값도 상승했다.

지방정부가 이곳을 남쪽으로 이전하면서 주변 지역의 집값이 급등한 지역 주민들이 많다. "지난해 초에 구입한 집은 제곱미터당 3000위안밖에 안 됐는데, 지금은 4000위안이 넘는데, 2005년 10월 베이징에서 창사로 돌아온 뒤 계속 오르고 있다고 들었어요." Xu는 새로 건설된 도청에서 멀지 않은 올림픽 정원에 집을 즉시 구입했습니다.

Xu 씨보다 더 운이 좋은 사람은 Li 씨입니다. 그는 2003년 Xianjia New Village 1단계에서 상업용 주택을 구입했습니다. 당시 집값은 평방미터당 1,500위안에 불과했습니다. 현재 해당 부동산은 3단계로 매각되었으며 가격은 평방미터당 3,000위안으로 “두 배” 올랐습니다.

이러한 행운의 사람들에 비해 집을 구입하는데 있어서 결정력이 부족한 사람들도 있습니다. Liu 씨는 2006년 초에 Mawangdui 근처의 건물에 관심이 있었습니다. 평균 가격이 2,700위안/평방미터에 달해 거절당했지만, 창사에 있는 모든 부동산을 "휩쓸고" 마침내 그는 돌아가서 집을 사기로 결정했습니다. 그는 원래 관심이 있었는데, 이 부동산의 가격이 제곱미터당 4,000위안까지 올랐고, 그는 더 먼 곳에 있는 비교적 저렴한 집을 사는 것을 선택할 수밖에 없었습니다.