심천의 주택 가격이 왜 이렇게 높은가요?

주로 다음 두 가지 이유 때문이라고 생각합니다. 1. 수요와 공급. 선전은 거의 40년 전에 설립되었습니다. 관할 인구는 2,200만 명, 영구 인구는 1,260만 명입니다. 상업용 주택의 총 수는 180만 호입니다. 연평균 인구 증가율이 30만~50만명에 달하는 상황에서 상업용 주택은 4만5000가구만 공급돼 심천에서는 장기적으로 부동산 부족 현상이 나타나고 있다. 이것이 장기적인 패턴이자 선전 주택가격이 전국을 선도하는 핵심 이유이다.

2. 경제성장. 2017년 선전의 국내총생산(GDP)은 2조2000억 달러로 여전히 연평균 약 8.5% 성장률을 유지하고 있다. 총 GDP는 이제 광저우를 넘어섰고, 올해에는 홍콩을 제치고 중국에서 세 번째로 경제적으로 강력한 도시가 될 것입니다. 아시다시피 심천의 면적은 1,990평방킬로미터에 불과합니다. 이는 베이징의 4분의 1, 광저우의 5분의 1, 상하이의 3분의 1에 해당합니다. 강력한 경제력은 주택 가격의 중추인 새로운 부자를 계속해서 창출하고 있습니다. 선전의 인터넷, 사물 인터넷, 전자 칩, 금융은 모두 중국을 선도하고 있습니다. 이 네 가지 주요 산업이 향후 30년 동안 선전을 더욱 국제적으로 경쟁력 있게 만들 것으로 예상됩니다.