집 임대 계약의 인지세는 어떻게 계산하나요?

1. 부동산 임대 계약의 인지세율은 0.1%입니다. 인지세는 "계약 체결 시"의 계약 금액에 대해 납부됩니다. 2. 인지세는 다음과 같이 규정됩니다. 납부할 세금이 1자오를 초과하는 경우, 5점 미만의 세액은 계산되지 않으며, 5점을 초과하는 세액은 1자오로 계산됩니다. 부동산 임대 인지세에 대한 특별 규정이 있습니다. 납부해야 할 세금의 최소 시작점은 1위안입니다. 즉, 세액이 10센트를 초과하고 1위안 미만인 경우 1위안으로 계산합니다. 우리나라에서는 매매계약서, 임대계약서 등이 인지세 납부를 위한 법적 서류입니다. 회사가 사무실 운영을 위해 주택을 임대하는 경우 회사의 재무 부서는 주택 임대 계약에 따라 인지세를 납부해야 합니다. 그렇다면 주택임대차계약시 인지세를 어떻게 계산하는지 궁금하시죠? 많은 분들이 모르실 수 있으니 아래에서 알려드리겠습니다.

1. 주택 임대 계약 인지세 계산 방법은 무엇입니까? 주택 임대 계약 인지세율은 0.1입니다. %. 인지세는 계약 체결 시 계약 금액에 따라 납부됩니다. 국가 관련 규정에 따라 비례율로 세금을 납부하고 납부해야 할 세금이 1자오 미만인 경우 인지세가 면제될 수 있습니다. 세액이 1자오를 초과하면 마지막 부분은 5자오 미만입니다. 납부세액은 1위안부터 시작합니다. 세액이 1자오를 초과하고 1위안 미만인 경우 1위안으로 계산됩니다. 예를 들어, 임대 금액이 400위안인 경우 인지세는 0.4위안이지만 1위안 미만이므로 인지세가 1위안입니다. 따라서 주택 임대 계약의 인지세는 가장 낮은 측정 단위인 jiao를 기준으로 합니다. 인지세가 1위안을 초과하는 경우 인지세는 전액 인지되어야 하며 마지막 숫자를 선택하는 데 문제가 없습니다.

2. 주택임대차 계약서에 인지세를 붙이는 방법은?

1. 데칼방식에서는 납세자가 규정에 따라 납부할 세금을 직접 계산하고 인지세를 구매하고, 과세 증명서에 부착하고, 과세 증명서 위에 올려 놓으십시오. 각 납세 인지와 바우처는 이음새에 찍히거나 취소됩니다. 데칼을 통해 세금을 납부해야 하는 납세자는 각 구(시) 지방국세청 국세청에서 납세인지를 구입하실 수 있습니다. (도표 형태로 세금을 납부해야 하는 납세자는 각 구(시) 국세청 국세청에서 납세인지를 구입하실 수 있습니다.)

2. 납부서 대신 납부서를 사용하십시오. 세금 납부를 위해서는 과세 증표가 필요하며, 금액이 500위안을 초과하는 경우에는 납부서 또는 납세 증명서를 가지고 지방 세무 기관에 세금 납부를 신청하고 그 사본 중 하나를 증서에 부착해야 합니다. 세무 당국은 데칼 대신 세금 납부 스탬프를 바우처에 찍을 것입니다. 온라인 세금신고를 처리한 납세자의 경우, 도 온라인 세금계산서의 "세금신고 - 기타 - 미승인 세금신고(우연히 발생하여 과세당국의 승인을 받지 못한 세금신고에 해당)"에서 인지세를 신고할 수 있습니다. 선언 시스템.

3. 정기 총액 납부 방식. 동일한 유형의 과세 상품권에 빈번한 스탬프가 필요한 경우 납세자는 실제 상황에 따라 정기 총액 납부 방식을 선택할 수 있습니다. 일괄납부 기한은 1개월이다. 정기납부 방식을 채택한 납세자는 관할 세무당국에 사전에 통보해야 합니다. 결제 방법을 선택하면 1년 이내에는 변경할 수 없습니다.

4. 원천징수 및 지급에 관한 법률. 인지세 규정에 따르면 인지세 납부 방법은 데칼 대신 납부 편지를 사용하는 것입니다. 과세 증서에 납부해야 하는 세금이 500위안을 초과하는 경우 현지 세무 당국에 세금 납부를 신청해야 합니다. 납부서 또는 납세증명서 중 1부를 제출하여 증빙서류에 붙이거나 과세당국이 증서에 데칼 대신 납세인을 찍어서 제출합니다. 이 방법을 선택하시면, 도 온라인 세금신고 시스템의 "세금신고-기타-비승인세무신고"에서 인지세를 선택하여 신고하실 수 있습니다. 정리하자면, 현행 규정에 따르면 주택 임대 계약의 인지세율은 1/1000입니다. 즉, 주택 임대 계약의 인지세 금액을 계산하는 공식은 납부할 세액 = 세금 계산 금액 ×입니다. 적용 세율. 회사 재무담당자라면 주택임대차계약시 인지세 계산방법을 아는 것이 가장 기본적인 요건이 되어야 합니다.