집 청약과 대출 청약은 무슨 뜻인가요? 이해하는데 3분만 투자해주세요!

지난 며칠간 베이징의 예비자금 대출 신설 정책이 주택대출 시장에 적잖은 파문을 일으켰다. 베이징의 새로운 적립자금 대출 정책에서 '집을 알아보고 대출을 청약하는 것'이 모두의 관심의 대상이 되었습니다. 모기지 정책에 익숙하지 않은 사람들은 주택과 대출을 모두 청약한다는 것이 무엇을 의미하는지 모르는 경우가 많습니다. 오늘은 관련 내용을 소개해드리겠습니다.

기본적인 의미

집과 대출을 모두 공개한다는 것은 이전에 주택담보대출을 받았거나 집을 샀던 사람들이 집을 살 때 두 번째 집을 구입한다는 의미입니다. 구체적인 상황은 세 가지 유형으로 나눌 수 있습니다.

1. 지역 주택 등록 시스템(분양 계약 등록 및 신고 시스템 포함)에 따르면 차용인 가족이 이미 1채 이상의 주택을 보유하고 있는 것으로 확인되는 경우, 해당 주택은 다시 두 번째 주택 이상으로 간주됩니다.

2. 대출금 상환 여부에 관계없이 대출자의 가족이 대출을 받아 주택을 구입한 기록이 있는 경우 대출을 신청합니다. 집을 다시 구입하는 것은 두 번째 주택으로 간주됩니다.

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3. 관련 부서의 조사 및 인터뷰 결과 차용인의 가족이 실제로 거주할 주택이 있는 것으로 확인되었습니다. , 대출을 받아 집을 구입하는 것도 두 번째 집을 구입하는 것으로 간주됩니다.

예

1. 장샤오 가족은 이미 거주할 주택이 있으므로 집을 구입하기 위해 대출을 받는 것은 여부와 관계없이 두 번째 주택을 구입하는 것으로 간주됩니다. 다음 상황 중 어느 것입니까?

(1) Xiao Zhang의 기존 주택을 전액 지불하고 구입했습니다.

(2) Xiao Zhang의 기존 주택을 대출로 구입했지만 모기지론이 상환되었습니다.

(3) Xiao Zhang의 기존 주택을 대출로 구입했습니다.

(3) Xiao Zhang의 기존 주택을 대출로 구입했습니다. 기존 주택을 대출로 구입했습니다. 대출을 받았으며 아직 대출금을 상환하는 중입니다.

2. 샤오장 가족은 이전에 대출을 받아 집을 샀다가 집을 팔았다. 다시 주택담보대출을 신청하면서 장씨 가족은 두 번째 주택도 구입했다.

집이 있거나 주택담보대출 기록이 있는 경우 집을 구입하는 것은 두 번째 주택을 구입하는 것과 동일하거나 심지어 그 이상을 구입하는 것과 같다고 볼 수 있습니다. 이는 집을 승인하고 대출을 승인한다는 의미입니다. .

위에서 주택 청약과 대출 청약의 의미를 소개해 드렸으니 모든 분들께 도움이 되었으면 좋겠습니다.