일본에서 '부동산'이란 무엇을 의미하나요? 누구든지 말해 줄 수 있나요?

부동산

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자연 또는 법률에 따라 움직일 수 없는 토지, 토지 고정물, 토지와 분리되지 않은 토지 조성, 인간의 힘으로 땅에 부착되어 분리될 수 없는 자연물이나 그 밖의 어떤 것. 물질적 실체와 물질적 실체에 의존하는 권리와 이익을 포함합니다.

민법상의 객체란 인간의 신체 외부에 존재하고, 사람들의 사회적 요구를 충족할 수 있으며, 실제로 사람에 의해 통제되거나 지배될 수 있는 물질적인 객체를 말한다. 다양한 기준에 따르면 사물은 동산과 부동산, 순환 객체와 제한된 유통 객체, 특정 객체와 객체 유형, 주요 객체와 부속 객체, 분할할 수 없는 객체와 분할할 수 없는 객체, 원본 객체와 전파 객체, 주요 객체와 없음으로 나눌 수 있습니다. 소유자 등

그 중 동산과 부동산의 분류는 물건의 이동 가능 여부와 이동으로 인해 그 가치가 훼손되었는지 여부에 따라 분류됩니다. 동산은 그 가치나 목적을 손상시키지 않고 이동할 수 있는 것입니다. 부동산은 이동할 수 없거나 이동 시 그 가치나 용도가 손상될 수 있는 것입니다.

컴퓨터, TV, 책상 같은 것들은 대개 움직이지 않지만 부동산은 아닙니다. 왜냐하면 이러한 것들은 움직일 수 있고 움직임에 의해 평가절하되지 않을 것이기 때문입니다. 이런 것들은 실제로 움직이지 않는 이유는 움직이고 싶지 않아서가 아니라, 움직일 수 없어서 움직이지 않는 것입니다. 그러므로 당신의 컴퓨터, TV, 책상 등은 모두 물건입니다.

또한 국가마다 동산과 부동산에 대한 정의가 다릅니다. 오늘날 국제적으로 동산과 부동산을 정의하는 유일한 기준은 단순히 이전 가능 여부, 그 이전으로 인해 가치가 하락하는지 여부뿐 아니라, 물건의 가치, 법적 요건 등을 종합적으로 고려하는 것입니다. 재산권의 변화. 예를 들어 항공기, 선박 등은 국제적으로 일반적으로 부동산으로 정의됩니다. 그 가치가 높기 때문에 재산권 변경을 처리할 때에는 행정기관에 등록하는 것이 필요합니다.

동산과 부동산은 때때로 서로 바꿔서 사용할 수 있습니다. 예를 들어, 과수원에 있는 과일나무에 달린 열매는 나무에 달려 있으면 부동산이지만, 따면 동산이 됩니다. 강철, 시멘트 등은 동산이지만 집을 짓는 데 사용되면 부동산이 됩니다.

채무자란 금전적으로 갚을 의무가 있는 사람을 말한다. 즉, "나는 누군가에게 빚을 지고 있습니다"