첫 주택 모기지 이자율 우대 정책

첫 가계대출 금리 우대 정책

첫 가계대출 금리 할인은 주로 첫 가옥대출 금리를 기준으로 5년 LPR4.6을 기준으로 조정됩니다. 5년 단위로 20bp 인하하고, "현행 규정에 따라 2주택 상업대출 금리 하한제도 여전히 시행된다"고 강조해 2주택 간 금리차이를 확대했다. 주택담보대출과 2주택 대출을 통해 첫 주택에 대한 수요를 촉진하는 동시에 투자 투기 증가를 방지하는 데 도움이 됩니다. 첫 번째 집은 20~30%, 두 번째 집은 40~50%로, 법에 따르면 첫 번째 집인 한 두 번째 집은 대출이 허용되지 않습니다. 세 번째 집.

첫 주택 모기지 이자율 특별 공제

첫 주택 대출 이자 특별 공제는 2019년 1월 1일부터 시작됩니다. 납세자가 개인 소득을 계산할 때 5,000위안 외에 추가로 3보험 1펀드 기본공제와 특별공제 외에 자녀교육, 평생교육, 중병치료, 주택자금대출이자, 주택임대료, 연금보험, 연금보험 등 6가지 특별공제를 받을 수 있습니다. .

첫 번째 주택 대출을 갚지 않아도 두 번째 주택 구입을 위한 대출을 받을 수 있나요?

두 번째 집 대출금을 갚지 못할 경우 대출을 받을 수 있습니다. 첫 주택을 위한 예비자금 대출이든 상업 대출이든 대출이 만료되지 않은 한 상업 대출을 신청할 수 있지만 제한 사항으로 인해 예비 자금 대출을 신청할 수 없습니다.

원칙적으로 1세트만 구매하고 특정 연도의 지방세 증명서 또는 사회 보장 증명서를 제공할 수 있는 지역 등록 영주권을 가진 비거주 가구는 1세트로 제한됩니다. 2주택 이상 다주택자 및 지역등록 거주자가 아닌 경우 일정 기간 동안 지방세 납부증명서, 사회보험 납부증명서를 제출하지 못한 경우 행정구역 내 주택 매매가 정지됩니다.