빈장그룹은 상반기 매출 683억 위안을 달성했고, 금융이자율은 4.7%로 떨어졌다.

7월 7일 빈장그룹(002244.SZ)은 투자설명회 기록에 따르면 올해 상반기 매출 683억9300만 위안, 지분 매각 322억 위안을 회수했다고 밝혔다. 2021년 같은 기간에 비해 상환액이 6% 증가했다.

빈장그룹의 올해 매출 목표는 1500억~1600억 위안이며, 35개 프로젝트를 완료하고 인도할 계획이다.

토지 보유량 측면에서는 현금상환액 대비 지분토지취득액의 비율을 0.6으로 하여 균형을 유지하고 있다. 지역 배치 측면에서 우리는 절강성, 장쑤성, 광둥성, 상하이시 등 3성 1시 지역 발전 전략을 지속적으로 유지할 것입니다. 토지 취득 측면에서 올해 신규 프로젝트는 항저우와 닝보에 있으며, 닝보에 1개 신규 프로젝트가 있고 항저우에 기타 신규 프로젝트가 있다. 회사는 항저우의 1차 및 2차 집중 토지 이전에도 참여했다.

2022년 항저우 1차 중앙 집중식 토지 공급에서 빈장그룹은 11개 토지를 184억 위안에 낙찰받았다. Binjiang Group의 Qi Jinxing 회장은 이전에 2021년 실적 회의에서 투자부의 계산에 따르면 이러한 토지 구획의 수익률은 다양하며 평균 순 이자율은 토지의 전체 이윤율이 약 8%라고 밝혔습니다. 올해 인수액은 지난해보다 높다.

6월 30일 항저우의 2차 중앙 집중식 토지 공급에서 빈장 그룹은 총 투자액 224억 6200만 위안으로 12개 토지를 인수해 이번 토지 경매에서 최대 승자가 됐다. Binjiang Group은 두 번째 토지 기업이 획득한 프로젝트의 예상 순이익 수준이 첫 번째 토지보다 약간 높다고 말했습니다.

올해 항저우의 두 차례 중앙집중식 토지 공급에서 빈장그룹은 408억 6200만 위안에 23개 토지를 낙찰받았다.

금융 비용 측면에서 Binjiang Group은 회사가 레버리지를 합리적으로 사용하고 합리적인 수준의 이자부채를 계속 유지하고 있다고 밝혔습니다. 금융이자율은 4.9%에서 4.7%로 인하된다.

또한 빈장그룹은 올 상반기 세 차례에 걸쳐 채권을 발행했으며 금리는 3.55%~4%에 이른다. 회사의 금융비용은 2019년 5.6%, 2020년 5.2%, 2021년 4.9%로 최근 몇 년간 계속 하락세를 보이고 있다. 올해 상반기 평균 금융비용은 4.7%로 더욱 낮아졌다.

빈장그룹은 7월 8일 만기 9억6000만 위안의 단기 자금 조달을 완료했다고 밝혔다. '낡은 것을 새 것으로 교체한다'는 원칙에 따라 회사는 단기 자금 조달을 발행했다. 7월 5일 기준 9억 7천만 위안. 조기 자금 상환 후 자금 조달 비용은 3.9%입니다.

7월 7일 거래 마감 기준 빈장그룹은 주당 8.76위안으로 0.92% 증가했다고 보고했다.