흑인 중개인은 무엇을 의미하나요?

블랙중개자란 불법 점유를 목적으로 사실을 날조하거나 진실을 은폐하는 등 대규모의 공공 및 사유 재산을 편취하는 행위를 말한다.

금전 사취 방법:

방법 1: 사전에 대행수수료를 받지 않겠다고 약속한 뒤, 계약서 체결 후 강제로 대행수수료 요구

방법 2 : 불법 칸막이가 있는 집을 임대한 뒤 '집 청소' 정책을 활용

방법3: 세입자를 데리고 집을 견학한 후, 세입자가 다른 곳에서 임대하면 '집세'를 요구한다. 점프비"

방법4: 계약서 작성 나중에 여러 가지 이유로 세입자에게 수수료를 요구하고 세입자를 강제 퇴거시켰다

방법5: 세입자에게 이사 나가라고 요구 집주인이 월세와 보증금을 돌려주지 않고 집을 돌려준다는 이유로

대책 6: 임대기간 만료 시 보증금을 돌려주지 않는 사유 찾기

추가정보

사례: 불법 중개자를 엄격히 단속

베이징 시 주택 및 도시 농촌 개발위원회 최근 시 공안국, 시 상공국, 시 비 - 응급구조센터 등 '블랙중개인' 단속을 위한 12345 민원신고 핫라인이 개설됐다. 대중의 불만과 신고에 대응하여 관련 부서는 신속하게 행동하여 Beijing Haoyuan Hengye Real Estate Brokerage Co., Ltd., Beijing Ziru Life Asset Management Co., Ltd. 및 Beijing Zhongheng Jianye를 포함한 23개 회사에 대해 조치를 취했습니다. 법령 위반 혐의를 받은 부동산중개회사(주)는 중개기관에서 조사 및 처리를 진행하고 있습니다.

보도에 따르면 대중이 신고하는 문제는 주로 임대료 인상, 무면허 운영, 보증금 미반환, 분할을 통한 집단 임대, 타인에게 전대, 임대료 지불을 위한 강제 대출, 그리고 위탁 주택 임대 거부 문제에는 수리, 임차인에 대한 가벼운 폭력 위협 등 8가지 유형이 있습니다.

베이징시 주택도시농촌개발위원회 관계자는 대중이 제보한 단서에 대응해 시와 시 당국이 조사와 처벌 노력을 강화해 심각한 피해를 입었다고 말했다. 법규를 위반한 기업을 적발하고 이를 공개적으로 폭로합니다. 다음 단계에서는 각 부처가 처벌 강도를 높이고, 최고 수준의 처벌을 부과하고, 합동처벌을 실시할 예정이다.

이 밖에도 베이징시 주택도시농촌개발위원회 법집행부는 시 상공업국, 시 발전개혁위원회, 시 세무국, 시립은행과 함께 규제국 및 기타 부서는 두 개의 합동 검사 팀을 구성하여 Ziru 및 Xiangyu 주택 단지에 대한 검사를 수행합니다. 임대 회사는 현장 단속을 수행합니다. 사업자 등록증 확인, 임대차 계약 불시 확인, 시스템 데이터 비교, 자금 거래 조회, 임대료 차이 확인 등을 통해 주택 자원 독점 및 임대료 인상을 엄격히 통제하여 주택 임대업체가 규정을 준수할 수 있도록 하겠습니다. 공공의 약속을 지키고 임대 시장의 질서를 유지합니다.

바이두 백과사전 - 흑인 중개자

인민일보 온라인 - 베이징, '흑인 중개자' 단속, 불법 중개자 23명 조사 및 처벌