농민주택을 상업화할 수 있나요?

농민주택의 상업화 여부는 전문가들의 말에 달려 있다.

농촌 활성화 전략이 제시된 이후 농촌 농지개혁이 각계의 관심을 끌었다. 특히 농가 개혁에 관해서는 농민과 농촌에 투자하려는 사람들이 다양한 기대와 질문을 갖고 있다.

이와 관련하여 우리는 중국 농업 분야의 가장 권위 있는 의사 결정자, 정책 입안자, 전문가, 학자 등을 초대하여 농촌 농가 개혁에 관한 일련의 질문에 답해 줄 것입니다.

올해 1호 중앙문건에서는 유휴농가가 요소상품화되어 시장에 진입할 수 있도록 하는 농가 '삼권분립' 방안을 최초로 모색했다. 많은 사람들은 이번 개혁으로 농촌 농가가 상업화될 것이며 농부들은 농가를 사고 팔아 재산 소득을 늘릴 수 있다고 믿습니다. 이것이 사실입니까?

이러한 오해를 해명하기 위해 국무원 고문이자 전 국가발전개혁위원회 부국장인 두잉(Du Ying)을 특별히 초대했습니다.

이제 일부 사람들은 농가 토지가 완전히 시장화되고 자본화될 수 있으며 매매를 통해 농민의 재산 소득이 증가될 수 있다고 믿으며 이해가 너무 이상주의적입니다. 그는 농가의 첫 번째이자 가장 근본적인 정의가 주택담보이고, 그것이 집단이 제공하는 주택담보라는 사실을 몰랐다. '중화인민공화국 토지관리법' 규정에 따라 중국 농촌 지역은 주거용 토지에 대해 '가구 1가구 1가구'를 시행하고 있는데 어떻게 아직도 판매할 수 있습니까? 팔고 나면 어디에서 살 것인가?

현실적으로는 과잉면적 문제와 '한 가구 다주택' 문제가 있는데, 농가 개혁을 통해 기준과 면적을 초과하는 농가를 정상화해야 한다. 이번 개혁은 농민주택을 상업화하자는 것이 아니라, 건설에 너무 많은 토지와 토지를 점유했던 과거 농가 관리 부족 문제를 해결하기 위한 것이다. 또한 농촌 농가 토지의 광범위한 사용 문제도 해결되어야 하며, 이로 인해 현재 개발된 지역의 많은 마을에서는 토지를 이용할 수 없게 되었습니다. 동시에 농민들에게는 농가에 대한 더 많은 소유권이 부여될 것이므로 농가 개혁이 어떤 문제를 해결할 것인지 파악하는 것이 중요합니다. 농가를 자본화하고 농민이 재산 소득을 늘리기 위해 이를 팔도록 허용하는 것이 아닙니다. 이것은 비현실적입니다. 농부들은 무엇을 추가할 수 있나요? 앞으로는 부동산과 토지를 통합한 부동산 증명서를 신청할 수 있고, 부동산을 담보로 대출도 받을 수 있어 소득 증대도 가능합니다.

출처: Xinhuanet