연간 적립금 조정은 무엇을 기준으로 하나요?

연간 적립금 조정액은 직원의 전년도 평균 월급을 기준으로 산정, 결정된다. "연간지불기준신고"는 "다년간재고검토"라고도 하는데, 이는 신규주택공제기금연도에 예치단위가 근로자의 월평균 급여를 기준으로 근로자의 지급기준과 지급비율을 재조정하는 것을 의미한다. 전년도 및 예비기금관리센터에 신고한 금액은 정해진 기한 내에 이루어져야 한다. 주택 공제 기금 연도는 매년 7월 1일부터 다음 해 6월 30일까지입니다. 2021년 주택 공제 기금 연도는 2021년 7월 1일부터 2022년 6월 30일까지를 의미합니다. 근로자의 주택공제금이 기한 내에 전액 지급될 수 있도록 예치기관은 6월 공제금 송금 완료 후 7월 31일까지 연간재고검토를 완료하여야 함(지급금을 징수하는 기관은 점검을 완료하여야 함) 7월 수거일 이전) 근무. 결제 보류 중인 상품도 적용되어야 합니다.

직원 주택공제금 월지급기준은 해당 직원의 전년도 평균 월급을 의미하며, 2021년 직원 월지급기준은 총액을 1월 1일부터 12월까지 총액으로 나눈 값이다. 31, 2020. Take 12. 2021년 신규 입사자는 입사 2개월차부터 주택공제금을 지급하기 시작하며, 월지급 기준은 2021년 신규 전입사원의 급여를 기준으로 합니다. 전입된 단위별 급여 지급일 주택공제금에 적립되는 경우 월 지급 기준은 전입된 달의 급여입니다.

특별 알림: 직원이 2020년에 예치 단위에서 1년 미만 근무한 경우, 예치 기준은 2020년 총 급여를 실제 근무 개월 수로 나눈 값입니다.

예:

1. 직원 A는 2021년 3월 12일에 A회사에서 근무하기 시작했습니다. 2021년 4월 A회사는 그에게 6000위안의 급여를 지급하였으므로 A회사는 4월에 A회사에 대한 추가 주택공제자금을 신청해야 하며 지급기준은 6000위안이다. A회사가 2021년 연간 주택공제금 재고 검토를 처리할 때 A회사의 기준액은 여전히 ​​6,000위안입니다.

2. 직원 B는 2021년 5월 18일에 B회사로 전근되었고, B회사는 2021년 5월에 그에게 급여 8,000위안을 지급했습니다. 그러면 B회사는 주택공제금 증액을 신청해야 합니다. 5월 B. 회원의 경우 보증금은 8,000위안입니다. B 회사가 2021년 연간 주택 공제 기금 재고 검토를 처리할 때 B 회사의 기반은 여전히 ​​8,000위안입니다.

3. 직원 C는 2020년 8월 C회사에 입사했고, 2020년 8월부터 12월까지 월급 5000위안을 받았다. C씨는 2020년 12월 C회사로부터 연말 상여금 1만원을 받았다. C사가 2021년 주택공제금 다년간 재고 검증을 처리할 때 C사의 예금 기준은 (5000*5+10000)/5=7,000위안이어야 합니다.

주택공제금 연간 조정 방식:

단위와 직원의 주택공제금 출연비율은 각각 5~7%이다. 단위는 5%에서 7% 범위 내에서 주택공제금 지급 비율을 독립적으로 결정할 수 있습니다. 단위와 직원의 주택 공제 기금 기여 비율은 일관되어야 합니다. 관련 법률 및 규정에 따라 주택 공적금은 직원이 자가 거주 주택을 구입, 건설, 개조 및 점검하는 데 사용해야 하며, 어떤 단위나 개인도 이를 다른 목적으로 유용할 수 없습니다. 사택공제금 월 적립금액은 근로자의 전년도 평균 월급에 사택공제금 적립비율을 곱한 금액입니다. 단위가 근로자에게 지급하는 주택공적기금의 월납입금은 근로자의 전년도 평균 월급에 단위의 주택공적기금 지급 및 예금비율을 곱한 금액이다.

직원이 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 직원 주택 공제금 계좌의 잔액을 인출할 수 있습니다. (1) 자가 거주 주택 구입, 건설, 개조 또는 점검(2) ) 퇴직 또는 퇴직 (3) 근로 능력을 완전히 상실하고 고용주와의 노동 관계를 종료하는 경우 (4) 정착을 위해 출국하는 ​​경우 (5) 주택 구입 대출금의 원리금 상환; 가족 임금 소득의 법적 비율을 초과하는 임대료. 전항 제2항, 제3항 및 제4항의 규정에 따라 직원주택공제금을 인출하는 경우 직원주택공제금 계좌도 동시에 취소되어야 한다. 직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인 및 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다. 상속인 또는 수유자가 없으면 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 감사 소득에 포함됩니다. 주택공제기금의 내용입니다.

주택 선지급 자금 대출 신청 조건은 다음과 같습니다:

1. 도시 직원 및 해당 단위는 1년 동안 지속적으로 주택 선지급 자금을 지불해야 합니다. 2. 차용인이 상업용 주택을 구매하는 경우, 자체 조달 자금은 계약금으로 총 주택 가격의 30% 이상이어야 합니다.

3. 대출 원금과 이자를 상환할 수 있는 능력

4. 두 배우자가 모두 정상적으로 주택 공제 자금을 전액 지불한 경우 한쪽만 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다. /p>

5. 가족은 주택 구입을 위해 동시에 한 번만 주택 공제 자금 대출을 신청할 수 있습니다.

6. 차용인은 반드시 도시 지역에 거주해야 합니다. ​​지방 또는 유효한 거주 상태

7. 구입한 주택을 담보로 사용하는 데 동의합니다.

법적근거:

'주택공제금 관리규정' 제16조

직원의 주택공제금의 월별 지급액은 직원의 월별 지급액으로 한다. 전년도 평균 급여에 사원주택 공제금 기여율을 곱합니다.

단위가 직원에게 지급하는 주택공적금 월별 지급액은 해당 직원의 전년도 평균 월급에 해당 단위의 주택공적금 지급비율을 곱한 금액이다.