일반 주택 기준

일반주택 기준 : 건축용적률 1.0 이상, 단독주택 건축면적 144㎡ 이하, 실거래가가 시세보다 1.2배 낮은 수준 같은 수준의 토지와 주택의 거래가격.

일반 주택은 단독주택을 뜻하는 반면, 일반 주택은 집 전체를 가리키는 개념이 다르다. 일반주택과 일반주택의 분류기준은 일반주택의 용적률이 1.0 이상(1.0 포함)이고, 일반주택의 용적률이 1.0 미만이다.

일반 주택 단일 건축 면적은 144제곱미터(144제곱미터 포함) 미만이고, 일반 주택 단일 건축 면적은 144㎡ 이상이다. 144제곱미터. 일반주택의 실거래가격은 동일지역 주택평균거래가격의 1.2배 미만이고, 일반주택의 실거래가격은 동일지역 주택평균거래가격의 1.2배 미만이다. .

부동산 거래의 경우, 지은 지 2년 이상인 일반 주택은 부가가치세가 면제되고, 지은 지 5년 이상인 단독주택은 개인소득세가 면제됩니다. 일반 주택은 일반 민간 기준에 따라 건축된 주거용 주택으로 바닥 구조에 따라 다층 주택과 고층 주택으로 구분할 수 있습니다. 주택 정책에 따라 매입형 공공주택, 재정착형 주택, 협동조합 주택, 저렴한 주택, 편안한 주택 등으로 나눌 수 있습니다.

주거용 건축

국가가 공포한 "주거용 건축법"(GB50368-2005)은 주택용 건축이 지역 조건에 적응하고, 자원을 보존하며, 환경을 보호하고, 실용적이고 경제적이며 아름답습니다. 에너지 절약, 토지 절약, 물 절약 및 재료 절약 요구 사항을 충족하십시오.

주거건설은 도시계획 요건을 준수하고 주민의 기본생활조건과 환경을 보장하며 토지와 공간을 경제적, 합리적, 효과적으로 활용해야 한다. 주거용 건축 자재의 선택은 환경 오염을 방지해야 합니다. 주거용 건축은 무장애 설계 원칙을 준수해야 합니다.

주거용 건축은 자격을 갖춘 품질의 자재와 장비를 사용해야 하며 요구 사항을 충족해야 합니다. 엔지니어링 건축의 필수 기준을 충족하지 못하는 주택 건축에 신기술, 신공정, 신자재를 사용하는 경우 관련 절차에 따라 승인을 받아야 합니다.