부동산 주식 상위 10개(한눈에 보기)

부동산 주식 TOP 10(한눈에 보기)

부동산은 국가 경제의 중요한 기둥이자 많은 사람들이 가장 주목하는 투자 분야이다. 중국 부동산 시장이 지속적으로 발전함에 따라 주요 부동산 주식이 시장에서 점점 더 많은 관심을 받고 있습니다. 아래는 편집자가 편집한 상위 10개 부동산 주식입니다. 읽어보시고 공유해 주시기 바랍니다.

부동산 주식 상위 10위

1. Vanke A 주식

부동산 업계의 선두 기업으로서 Vanke의 주식은 당연히 1위입니다. 현재 Vanke의 A 주식 시장 가치는 8000억 위안을 초과하여 중국 부동산 업계에서 가장 큰 회사 중 하나입니다.

2. 차이나 에버그란데

차이나 에버그란데 역시 대규모 부동산 회사입니다. 시가총액은 7000억 위안을 넘어 부동산 업계 최고 수준이다.

3. 중국 종합원자력그룹

중국 종합원자력그룹은 에너지와 환경보호에 중점을 두고 있지만, 부동산 시장에 대한 심층적인 탐구를 통해 중국 시장에서도 입지를 점하고 있다. 부동산 산업. 시장 가치는 6000억 위안을 넘어 3위를 차지했다.

4. Poly Real Estate

Poly Real Estate는 부동산 개발, 부동산 관리 등을 포함한 중국 부동산 업계의 확고한 기업 중 하나입니다. 시장 가치는 5000억 위안을 넘어 4위다.

5. 완다 커머셜(Wanda Commercial)

완다 커머셜(Wanda Commercial) 또한 주요 사업은 부동산 개발 및 자산 관리입니다. 중국 부동산 업계 순위에서도 Wanda Commercial은 시장 가치가 4000억 위안이 넘는 최고 수준에 속합니다.

6. 중국철도

중국철도는 종합운송회사이지만 부동산 사업도 탄탄하다. 시가총액은 3000억 위안을 넘어 6위다.

7. 컨트리 가든(Country Garden)

컨트리 가든(Country Garden)은 부동산 개발, 부동산 관리 등을 포함하는 중국 부동산 업계의 또 다른 거대 기업입니다. 시가총액은 2000억 위안을 넘어 7위다.

8. 중국국영건설공정공사

중국건설공정공사는 중국 건설업계를 선도하는 기업 중 하나로 부동산 개발 사업도 매우 번성하고 있다. 시가총액은 1000억 위안을 넘어 8위다.

9. Sunac China

Sunac China는 신흥 부동산 회사이자 업계의 새로운 세력입니다. 시가총액은 900억 위안을 넘어 9위다.

10. 중국통신건설

중국교통건설은 중국 운송건설업계의 선두기업 중 하나로 부동산 개발 사업도 탄탄하다. 시장 가치는 800억 위안을 넘어 10위다.

2023년 부동산 반등할까?

2023년 부동산 시장은 바닥권 회복이 가속화될 것으로 예상된다. 2023년에는 정책 차원에서 '주택은 투기가 아닌 생활을 위한 것'이라는 기조 아래 '건축물 인도 보장, 민생 안정', '3대 시장 기대 안정'을 위해 지속적으로 노력할 예정이다. ***부동산업체에 대한 금융지원도 확대하겠습니다. 신용회복 속도를 높이기 위한 노력을 강화하고, 주민 레버리지 비율을 단계적으로 합리적으로 높이며, 경직된 수요와 주택 구입 수요 개선에 대한 지도 및 해제를 강화합니다. 동일한 정책 부양책의 강력한 지원으로 시장은 바닥과 회복을 가속화할 것으로 예상됩니다.

2023년 주택 구입에 대한 권장사항

1. 주택 구입에 대한 정책이 성숙해진 황금 3년과 실버 4년은 개발자가 엄청난 할인을 제공하는 시기입니다. 가장 큰 할인과 결합된 정책입니다. 날씨가 좋을 때 기회를 놓치지 마세요.

2. 2023년은 온 국민이 경제발전에 참여하는 해입니다. 오랫동안 기다려온 주택 구입에 대한 자신감은 점차 안정되었습니다. 그러나 여전히 사회적 경제는 회복해야 합니다. 자신의 실제 상황에 따라 자신에게 맞는 집을 구입하세요. 예를 들어, 100만 채의 집을 갖고 있다면 200만 채의 집을 생각하지 마세요.

3. 그냥 집을 사야 한다면, 조만간 실제 필요에 따라 집을 사면 됩니다. 집을 사지 말고 계속 기다리라고 조언합니다. 아마도 가격이 조용히 올랐을 것입니다. 비록 지금은 주택 가격이 과거와 다르지만, 시멘트, 철근 등 건축 자재, 인플레이션이 계속 존재한다는 점을 이해해야 합니다. 건설 노동자의 임금은 해마다 인상됐으니 일시적인 망설임으로 인플레이션을 이용하지 마십시오.

넷째, 집을 살 때는 현금흐름을 잘 조절해야 한다. 두 번째 포인트에서도 언급했듯이, 집을 사서 레버리지를 늘리면 최대한 큰 집을 살 수 있다. 현금 위기에 처하게 될 것입니다_ 결국 집을 구입한 후에도 장식, 가구, 가전 제품 등을 구입해야 합니다. 집을 구입하고 결혼하는 젊은이들은 일정한 현금 흐름을 유지하는 데 더 많은 관심을 기울여야 합니다. "손에 돈이 있으면 무슨 일이 일어나도 당황하지 않을 것이다"라는 말이 있습니다.

5. 주택 구입은 중요한 행사이므로 신중하게 고려해야 합니다. 다자녀 정책이 곳곳에서 확산되고 있기 때문에 결혼한 가족은 향후 가족 구성원 추가를 고려해야 하며 장기적인 필요 사항을 무시해서는 안 됩니다. 단지 일시적인 필요 때문에 집에 아이가 하나 있고 두 번째 또는 심지어 세 번째 아이를 고려할 계획이라면 침실 4개를 구입해야 하는 사람은 침실 3개를 구입해서는 안 됩니다. 그렇지 않으면 두 번째로 새 집을 구입해야 합니다. 가족이 늘어나서 정말 답답하고 귀찮습니다.

모기지 승인에 영향을 미치는 요인

1. 개인 신용 기록

모기지 신청 시 은행은 먼저 차용인의 개인 신용 보고서를 확인합니다. 보고서에 따르면 지난 2년 동안 3회 연속 또는 6회 누적 연체 상환이 있었던 것으로 나타나면 차용인의 모기지 신청이 거부될 가능성이 높습니다. 그러므로 일상생활에서 개인신용을 잘 관리해야 합니다. 연체기록 외에도 신용불량자, 수도요금, 전화요금 장기 체납으로 인한 불량기록 등으로 고소당한 기록도 있다.

2. 상환능력

은행은 개인신용기록 외에 채무자의 상환능력도 중점적으로 검토한다. , 모기지 승인에 영향을 미칩니다.

3. 개인대출 연체

대출 신청 시 대출금의 원금과 이자를 상환하지 않았거나 보증인이 대신 상환하는 경우 단일대출의 이자가 1개월 이내에 연속 6회 이상 미납된 기록(보증인 상환 포함)이 있고, 단일대출의 누적 연체기록이 24회 이상이며, 대출연장 기록이 있습니다. 연장) 또는 최근 2년간의 자본금 상환 등

4. 계약금

은행 규정에 따라 주택 융자를 신청하는 고객은 일반적으로 첫 번째 주택 융자의 계약금 비율이 일정 수준이어야 합니다. 30% 이상, 두 번째 주택 융자에 대한 계약금은 30% 이상입니다. 비율은 60% 이상입니다(일부 도시에서는 70% 이상을 요구합니다). 따라서 은행담보대출을 신청하려는 고객은 대출 신청이 거부되는 것을 방지하기 위해 대출을 받기 전에 준비를 해야 합니다.

5. 빚이 너무 많다

예를 들어 월 신용카드 상환액이 월수입의 50%를 초과하거나, 기존 자동차 대출 및 가계대출 상환액이 50%를 초과하는 경우 월수입 등