상하이의 부동산 시장은 월간 중고 주택 매매량이 2만 채를 넘을 정도로 회복세를 보이고 있습니다. 경직된 수요가 여전히 주류를 이루고 있습니다. 어떤 정보에 주목해야 할까요?

상하이 롄지아가 제공한 자료에 따르면 상하이 부동산 시장은 점차 회복세를 보이고 있으며, 중고 주택의 월간 거래량이 2만 호를 넘어섰으며 대부분이 적시용이다. 실제로 고급 주택 구입률은 4%에 불과합니다. 실제로 상하이의 주택 구입 의향은 여전히 ​​상대적으로 긍정적입니다. 정착 정책이 완화되어 새로 필요한 주택 티켓이 대량으로 출시되어 고학력자들이 상하이에 정착하여 주택을 구입하도록 장려했습니다.

자료에 따르면 총 가격이 200만~300만 위안인 주택과 200만 위안인 지역이 매매의 주요 동력이 되었고, 이러한 주택은 기본적으로 수요가 많기 때문에 이제 투자자들은 집을 사는 사람이 점점 줄어들고, 대부분 그냥 집을 사면 된다. 결국 정부는 투기용이 아닌 생활용 주택을 고집해 왔다. 거래량도 전년 대비 5% 감소했는데, 이는 주택 가격이 여전히 소폭 하락했음을 의미하며, 이제 주택을 구입하기 위해 지불해야 하는 이자가 낮아지고 주택 가격도 낮아질 것입니다.

주택 부문에서는 1선 도시의 주택 거래량이 늘었지만, 3, 4선 도시의 주택 거래량이 급감해 승무원이 되는 경우도 많아 양극화 현상을 보이고 있다. 현(縣) 도시의 인구가 계속해서 대도시로 유입되면서 상하이와 같은 1선 도시에는 더 많은 젊은이들이 유입될 것이기 때문에 여전히 주택 가격이 계속 상승할 여지가 있습니다. 점점 작아지고, 주택은 여전히 ​​존재하며, 계속되는 신축으로 인해 주택 가격 하락은 불가피해졌습니다.

특히 집만 필요하고 집을 사고 싶은 마음이 더 급한 분들은 미리 집에 들어가도록 선택할 수 있습니다. 결국 상하이의 주택 가격은 크게 떨어지지 않을 것이며, 상하이는 인재 정착에 대한 정책을 완화하여 즉각적인 필요에 따라 주택 구입을 지원합니다. 이는 더 많은 그룹이 주택을 구입할 수 있고 주택 가격이 합리적인 범위에서 유지된다는 것을 의미합니다. 서민들에게 우호적이며, 3대에 걸쳐 여섯 통의 지갑을 비워야 할 수도 있고, 매달 막대한 주택 대출을 감당해야 할 수도 있습니다.