투기가 아닌 생활을 위한 집! 전국 주택가격 5년 동향 차트는 여기!

최근 국가통계국은 70개 대도시 및 중형 도시의 주택 가격에 대한 최신 데이터를 발표했습니다. 데이터에 따르면 1, 2, 3도시의 신규 주택 가격 상승률은 하락했으며 부동산 시장은 전반적으로 안정세를 유지했습니다. 토지 가격, 주택 가격 및 기대치를 안정시키는 장기적인 부동산 관리 및 통제 메커니즘은 상당한 결과를 보여주었습니다.

21 데이터 저널리즘 연구소는 타임라인을 되돌려 지난 5년 동안 주택 가격이 어떻게 변했는지 살펴봅니다. 현재 여러 도시의 주택 가격 상황은 어떻습니까?

중앙정부는 집값 상승을 단호히 억제한다!

집값은 전반적으로 안정된 경향을 보였다

집값 추세로 볼 때, 주택가격의 월간 상승폭은 두 차례 정점을 찍었다. 지난 5년. 첫 번째 정점은 2016년 9월에 발생했습니다. '930 규제'가 도입되면서 각지의 정부는 대출 제한, 구매 제한 등 다양한 측면을 시행했습니다. 시끄러운 부동산 시장은 하룻밤 사이에 가을에 접어들었고 주택 가격의 과도한 상승은 억제되었습니다.

2018년 8월에 또 다른 작은 피크가 발생했습니다. 2018년 7월 31일 중앙정치국 회의에서는 "집값 상승을 단호히 억제하라"는 기조를 내세웠고, 중앙정부부터 지방자치단체까지 부동산 규제가 다시 한 번 강화됐다. 주택 가격이 너무 빨리 오르면서 투기 수요를 억제하기 위한 관련 조치가 도입되면서 주택 가격 상승세가 억제되고 주택 가격 기대치가 역전되기 시작했습니다.

2019년에는 도시별 정책지도 아래 지가안정, 주택가격 안정, 기대목표 안정화 등을 통해 국민주택가격 안정 목표를 효과적으로 달성했다. 부동산 시장은 안정적이고 균형 잡힌 발전을 향해 더욱 나아가고 있습니다.

2020년을 바라보며 여러 기관에서는 내년 부동산 시장에 대해 조심스럽게 낙관하고 있으며, 전체 부동산 시장은 안정될 것입니다.

지난 5년간 70개 도시의 주택가격지수가 발표됐다.

진저우는 5년 전과 비교해 도시별로 1.6 하락했다. 2019년 말 기준 금주 중고주택 가격은 1.6배 하락해 꼴찌를 기록했다. 선전의 신규 주택과 중고 주택 가격은 각각 83.7%, 95% 상승해 1위를 차지했다.

규제 정책 측면에서 볼 때, 투기용 주택이 아닌 생활용 주택은 여전히 ​​부동산 시장 규제의 주요 기조이다. 선전의 다중 구매 제한 정책은 2016년 10월부터 시행되어 현재까지 지속되고 있다. .부동산 시장은 점차 냉각되고 주택 가격은 전반적으로 안정되었습니다.

전국 주택 가격 순위:

거의 60%의 도시에서 주택 가격이 10,000위안 이상입니다

현재 다양한 지역의 주택 가격 상황은 어떻습니까? 도시?

21데이터뉴스연구소 통계에 따르면 2019년 12월 기준 70개 대도시 및 중형 도시 신규 주택 평균 가격 상위 10위 도시는 선전, 베이징, 상하이, 싼야, 샤먼이었다. , 광저우, 항저우, 난징, 칭다오, 텐진.

중고주택 평균가격 기준으로 선전, 베이징, 상하이가 3위권을 이어가고 있으며 샤먼, 싼야, 광저우, 난징, 항저우, 텐진, 푸저우가 그 뒤를 이었다.

전체적으로 신규 주택의 평균 가격이 10,000위안을 초과하는 도시는 ***40개로 전체의 57%를 차지하며 중고 주택의 평균 가격이 발생한 도시는 ***43개입니다. 주택이 RMB10,000를 초과하여 61%를 차지합니다. 그 중 선전과 베이징의 신규 및 중고 주택 평균 가격은 5만 호를 넘습니다.