수집할 가치가 있는 건설 프로젝트의 건축 면적 계산 코드

건축면적은 주택 건설 규모를 제곱미터 단위로 반영하는 물리량 지표로, 수도 건설 계획, 통계, 설계, 건설 및 사업예산 등 다양한 측면에서 널리 활용된다. 프로젝트 비용 관리는 매우 중요한 역할을 하며 주택 건설 가격을 결정하는 주요 지표 중 하나입니다. 모든 분들이 스펙을 학습하고 사용할 수 있도록, 스펙의 내용을 본인이 이해한 바에 따라 해석하겠습니다. 만약 부정확한 부분이 있다면 비판과 수정을 부탁드립니다.

규격의 내용은 일반원칙, 용어, 건축면적 산정 규정, 규격조항 설명 등 세 부분으로 구성된다. 이제 함께 설명해 보겠습니다. 일반 원칙의 첫 번째 부분에서는 시방서의 목적, 적용 범위 및 건축 면적을 계산할 때 따라야 하는 원칙을 설명합니다. 두 번째 부분에서는 25개 용어를 인용하여 건축면적 산정규정에 포함된 건축물의 해당 부분에 관한 용어를 설명하거나 정의한다. 세 번째 부분에는 건축면적의 산정범위와 산정방법, 건축면적을 산정하지 않는 범위 등 건축면적 산정에 관한 25개 규정이 포함되어 있다. 시방서 조항은 건축면적 산정 규정의 구체적인 내용과 방법을 구체적으로 정의하고 설명함으로써 해당 규정과 방법이 정확하게 사용될 수 있도록 한다. 다음은 코드에서 건축 면적을 계산하는 규정에 중점을 둡니다.

1. 건축물의 주요부분

1. 단층건물의 건축면적은 그 위 구조물의 수평면적을 기준으로 산정한다. 외벽의 발. 단층 건축물의 높이가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 단층 건축물의 높이가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 발판은 건물의 외벽이 옥외 지면이나 산란된 물과 접촉하는 벽의 두꺼워진 부분을 말하며(그림 1), 높이는 실내 지면과 지붕(가장 낮은 지점) 구조 높이 사이의 수직 거리를 의미합니다.

부분층이 있는 단층 건축물의 경우, 부분층 중 2층 이상은 외함구조물이 있는 경우 외함구조물의 주변 수평면적을 기준으로 산정하며, 인클로저 구조가 없는 경우 구조 바닥의 수평 면적을 계산하여 계산합니다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 엔벨로프 구조는 건물 공간을 둘러싸는 벽, 문, 창문 등을 말합니다.

2. 다층 건물의 건축 면적은 층고 구분에 따라 별도로 계산해야 합니다. 1층은 외벽 기슭 위 구조물의 주변 수평면적을 기준으로 산정하며, 2층 이상은 외벽 구조물의 주변 수평면적을 기준으로 산정한다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 여기서는 이 알고리즘을 "층고 제한 계산 방법"이라고 부르겠습니다. 층고란 위층과 아래층의 구조적 높이(또는 그 중 지면에서 바닥까지) 사이의 수직 거리를 말하며, 최상층의 바닥 높이는 그 바닥에서 구조적 표고까지의 수직 거리를 말합니다. 지붕(가장 낮은 지점).

3. 단층(다층) 건물의 경사지붕 내부공간을 설계에 사용하는 경우 순 높이가 2.1m를 초과하는 부분은 전체 면적을 계산해야 하며, 순 높이가 1.2m에서 2.1m 사이인 부분은 1/2 면적으로 계산해야 하며, 순 높이가 1.2m 미만인 부분은 면적으로 계산해서는 안 됩니다. . 디자인을 활용하지 않을 경우 면적을 계산해서는 안 됩니다. 여기서는 이 알고리즘을 "명확한 높이 제한 계산 방법"이라고 부르겠습니다. 순고란 바닥이나 지면에서 상부 바닥 슬래브(지붕 슬래브) 바닥 또는 매달린 천장 바닥까지의 수직 거리를 말합니다. 그림 2에 표시된 대로: 부품 (1)의 순 높이가 1.2m 미만인 경우 1.2m ≤ 순 높이 ≤ 2.1m, 1/2 면적인 경우 부품 (2) 및 (4)에 대해 면적이 계산되지 않습니다. (3) 순 높이가 2.1m를 초과하는 경우 모든 면적을 계산해야 합니다.

4. 지하건축물, 고가지하실, 반지하건축물(상설지붕이 있는 출입구 포함)의 건축면적은 외벽의 상부(조명 제외)를 기준으로 산정한다. 우물 및 외벽 방습층) 및 보호벽) 외부 가장자리로 둘러싸인 수평 영역 계산. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 실외 지상층보다 낮은 실내 지상층의 높이가 실외 지상층 아래의 실내 지상층 높이의 1/2을 초과하는 경우 지하입니다. 방의 높이가 1/2을 초과하지 않는 반지하 지붕입니다. 영구 지붕은 계획 승인을 받아 영구 사용하도록 설계된 지붕을 말합니다.

그림 2 경사지붕 아래 공간의 활용

경사건물의 매달린 상부층과 깊은 기초 상부층의 시공면적을 활용하고 인클로저 구조가 있는 경우, 건물 면적은 인클로저 구조를 기준으로 구조물 둘레의 수평 면적을 계산합니다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 활용하도록 설계된 건물의 천장 바닥은 활용 부분의 수평 면적의 1/2로 계산됩니다. 활용되지 않는 건물의 천장 바닥 및 높은 층 깊은 기초는 계산되지 않습니다.

그림 3 지하층 개략도

5. 건물의 현관과 홀, 회랑

건물의 현관과 홀의 건축면적 건물은 1층으로 계산됩니다. 현관이나 홀에 복도가 있는 경우에는 구조층의 수평면적을 계산하여야 한다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 회랑은 건물의 현관과 홀의 2층 이상에 있는 구불구불한 복도를 말합니다. 6. 고경간과 저경간 및 변형접합부가 있는 건축물 고경간과 저경간이 있는 건축물의 경우 고경간과 저경간이 내부적으로 연결되는 경우 건축물의 면적은 고경간 구조의 바깥쪽 가장자리를 기준으로 산정한다. , 변형 조인트는 낮은 스팬 부분의 영역 내에서 계산되어야 합니다. (그림 4) 건물의 변형 접합부는 자연층과 건물 면적에 따라 계산되어야 합니다.

그림 4 높고 낮은 경간을 갖춘 공장 건물의 개략도

7. 실내 계단, 승강로 건물의 실내 계단, 엘리베이터 샤프트, 관광용 엘리베이터 샤프트, 리프팅 샤프트, 파이프 샤프트 , 환기 배기 샤프트, 쓰레기 슈트 및 벽에 부착된 굴뚝은 건물의 자연 층에 따라 계산되어 건물 면적에 통합되어야 합니다. 자연층이란 바닥과 바닥구조에 따라 층층이 쌓인 바닥을 말합니다. 복층 건물의 경우 복층 건물에 사용되는 실내 계단의 면적은 복층 아파트에 사용되는 실내 계단의 자연층을 기준으로 계산해야 하며, 복층 아파트에 사용되는 실내 계단의 면적은 ​​위층의 자연층을 계산해야 합니다. (그림 5) 8. 건물 상부에 밀폐구조물이 있는 계단통, 물탱크실, 엘리베이터실 등은 밀폐구조물의 주변 수평면적을 기준으로 산정한다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 울타리가 없는 면적은 계산되지 않습니다. 9. 인클로저 구조로 커튼월을 사용하는 건물의 경우 건물 면적은 커튼월의 외부 가장자리를 기준으로 계산해야 합니다. 건축물의 외벽 외부에 단열층이 있는 건축물의 경우 건축물의 면적은 단열층의 바깥쪽 가장자리를 기준으로 계산됩니다.

그림 5 가구의 분할 레벨 단면 개략도

10. 바깥쪽으로 경사진 외벽(봉투)이 있는 건물에는 건물과 직각이 아닌 인클로저가 설치되어 있습니다. 가장자리를 따라 있는 건물의 경우, 계산은 베이스 플레이트의 주변 수평 면적을 기준으로 합니다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. (그림 6) 건물 내부를 향해 경사진 벽이 있는 경우에는 경사지붕으로 간주하여 경사지붕 내 공간에 관한 규정에 따라 면적을 계산한다.

그림 6 특정 층의 단면

2. 건물의 보조 부분 1. 복도, 복도 및 베란다. 건물 외부에 인클로저 구조가 있는 복도, 복도 및 베란다, 인클로저 구조의 주변 수평 영역을 기준으로 계산해야 합니다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 영구 지붕이 있지만 인클로저 구조가 없는 경우 계산은 구조 바닥 판의 수평 면적의 1/2을 기준으로 합니다. 복도는 건물의 수평 통행 공간을 말하며, 복도는 건물 외벽에서 돌출된 수평 통행 공간을 말하며, 처마 갤러리는 건물의 바닥층 처마 아래에 설치된 수평 통행 공간을 의미합니다. (그림 7)

그림 7 처마 복도의 개략도

2. 건물 사이에 인클로저 구조가 있는 고가 복도는 주변 수평 면적을 기준으로 계산해야 합니다. 인클로저 구조. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 영구 지붕이 있지만 인클로저 구조가 없는 경우 계산은 구조 바닥 판의 수평 면적의 1/2을 기준으로 합니다. 영구 지붕이 없는 높은 복도는 면적 계산에 포함되지 않습니다. 머리 위 복도는 수평 통행을 위해 특별히 설치된 2층 이상의 건물 사이의 복도를 말합니다. 3. 도어 버킷 및 디스플레이 창 건물 외부에 인클로저 구조가 있는 도어 버킷 및 천장부터 바닥까지 내려오는 디스플레이 창은 인클로저 구조의 주변 수평 면적을 기준으로 계산됩니다.

층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 영구 지붕이 있지만 인클로저 구조가 없는 경우 계산은 구조 바닥 판의 수평 면적의 1/2을 기준으로 합니다. 도어 버킷은 건물 입구와 출구에 설치된 전이 공간을 말하며 분리, 방풍, 방한 역할을 합니다(그림 8). -외벽에서 돌출된 천장형 쇼케이스. 4. 발코니 및 차양 오목형 발코니, 캔틸레버식 발코니, 폐쇄형 발코니, 개방형 발코니 등 건물의 발코니는 수평 투영 면적의 1/2을 기준으로 계산됩니다. 발코니는 사용자가 활동을 수행하고 옷을 말리는 건축 공간입니다. 차양의 경우 무기둥차양, 기둥형차양, 독립기둥차양 중 구조물의 바깥 가장자리부터 외벽 구조물의 바깥 가장자리까지의 폭이 2.1m를 초과하는 경우 차양 구조의 수평투영면적은 플레이트는 1/2 계산됩니다. 너비가 2.1m 이하인 경우 면적을 계산하지 않습니다. 차양이란 건물의 출입구 상부에 설치하는 빗물방지 및 차양을 말합니다. 5. 영구 지붕이 있는 옥외 계단은 건물 자연층의 수평 투영 면적의 1/2로 계산됩니다. 영구 지붕이 없거나 차양이 계단을 완전히 덮을 수 없는 경우 위쪽 계단의 면적은 계산되지 않지만 위쪽 계단은 아래쪽 계단의 영구 지붕으로 간주될 수 있으며, ​낮은 계단을 계산해야 합니다(즉, 한 층 덜 계산됩니다). 6. 무대 조명 조정실 인클로저 구조를 갖춘 무대 조명 조정실은 인클로저 구조의 주변 수평 면적을 기준으로 계산됩니다. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 3. 특수주택 건축물 1. 입체창고, 입체창고, 입체 차고 등 구조층이 없는 것은 1층으로 계산하고, 구조층이 있는 것은 면적에 따라 별도로 계산합니다. 구조적 층. 층고가 2.2m 이상인 경우에는 전체 면적을 계산하고, 층고가 2.2m 미만인 경우에는 1/2의 면적을 계산합니다. 2. 영구 지붕이 있고 인클로저 구조가 없는 경기장 스탠드의 경우 지붕 수평 투영 면적의 1/2을 기준으로 계산해야 합니다. 행사장의 스탠드 아래 공간을 설계에 사용할 경우(그림 9), 네트 높이가 2.1m를 초과하는 영역은 네트 높이가 1.2m에서 2.1m 사이인 영역으로 계산해야 합니다. 순 높이가 1.2m 미만인 영역은 1/2 영역으로 계산됩니다. 부품의 영역은 계산되지 않습니다. 디자인을 활용하지 않을 경우 면적을 계산해서는 안 됩니다. 그림 9에 표시된 대로: 부품(1)의 순 높이가 <1.2m인 경우 부품(2)의 순 높이가 1.2m≤순 높이≤2.1m이면 면적이 계산되지 않습니다. (3)의 순 높이가 2.1m를 초과하면 면적이 계산됩니다. 참고: 여기에서 소위 "장소"는 본질적으로 "필드"(예: 축구장, 농구장 등)를 의미합니다. 스탠드에는 영구 지붕 부분이 있습니다. "홀"에는 영구 지붕과 울타리가 있어야 합니다. 단층 또는 다층 건물의 경우 관련 규정에 따라 면적을 계산해야 합니다. 3. 승강장, 자동차(화물) 창고, 주유소, 영구 지붕이 있고 인클로저 구조가 없는 요금소(승강장, 자동차 창고, 화물 창고, 주유소, 요금소 등)는 1/1을 기준으로 해야 합니다. 2 지붕의 수평 투영 면적. 승강장, 간이 차고, 화물 창고, 주유소, 요금소에는 관리실, 휴게실 등이 밀폐된 구조로 되어 있습니다. 면적은 관련 규정에 따라 계산됩니다. 4. 계산되지 않은 건축 면적 범위 건축 면적이 계산되지 않은 기타 범위(위에 언급된 범위 제외): 1. 아케이드 및 교차로 건물의 바닥층을 포함한 건물 통로. 건물 통로는 도로가 건물을 통과하도록 설치된 건물 공간을 의미하고, 아케이드는 바닥이 부분적으로 보도에 걸쳐 있는 도로를 향한 건물을 의미하며, 도로가 건물을 통과하는 건물을 의미합니다. 건물 공간. 2. 건물의 장비 파이프 중간층. 3. 건물 내 분리된 단층실, 무대 및 백스테이지에 매달린 커튼, 육교, 경관을 위한 플랫폼 등 4. 건물 내 운영 플랫폼, 로딩 플랫폼, 설치 상자 또는 탱크 플랫폼. 5. 에스컬레이터 및 무빙워크. 6. 옥상 물탱크, 화단, 퍼걸러, 테라스, 야외수영장. 7. 다리, 부착벽기둥, 굴뚝, 계단, 벽미장, 장식면, 베니어판 표면층, 장식용 건물벽 외부에 설치하는 장식커튼월, 공조실외기선반(박스), 퇴창 , 구성 요소, 액세서리, 장식용 발코니 및 건물과 연결되지 않은 복도. 8. 유지보수, 방화 등에 사용되는 옥외 강철 계단 및 사다리 9. 독립 굴뚝, 굴뚝, 도랑, 석유(물) 탱크, 가스 캐비닛, 급수탑, 석유(물) 저장 수영장, 창고, 가대, 지하 민방공 통로 및 지하철 터널.

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