일본에서는 매년 재산세를 얼마나 내나요? 일본에서는 재산세를 어떻게 징수하나요?

각 나라마다 주택 구입에 대한 정책이 다릅니다. 일본을 예로 들면, 이 나라의 재산세는 우리나라와 매우 다릅니다. 일본에서는 주택도 세금을 내야 하는데, 재산세도 그 중 하나이기 때문에 얼마를 내야 할지 고민하시는 분들도 계십니다. 그러면 편집자는 일본에서 매년 재산세를 얼마나 내는지 소개할 것입니다. 일본에서는 재산세를 어떻게 징수하나요?

일본 부동산세는 매년 얼마씩 내나요?

일본 부동산세는 고형자산이라 불리는 주택과 토지에 대한 고정자산세와 도시계획세를 말합니다. 자본세. 고정자산세는 부동산 감정가의 1.4%입니다. 도시계획세는 부동산 감정가의 0.3%이다. 연간 부동산세는 부동산 판매 가격의 0.3%~0.4%입니다. 매년 국세청은 주택과 토지 소유자에게 세금을 부과합니다.

일본의 부동산세 부과 방법

1. 일본의 부동산세는 고정자산세와 도시계획세로 나누어집니다. 일본의 토지는 개인 소유이므로, 일단 구입하면 다음 세대에 걸쳐 귀하의 소유가 됩니다. 물론 다음 세대에 걸쳐 자산세를 납부해야 합니다. 현재 일본의 표준 고정자산 세율은 1.4%이고, 도시계획 세율의 상한선은 0.3%이며, 구체적인 시행 과정에서 지역마다 실제 세율이 약간씩 다릅니다.

2. 토지와 주택에 대한 과세 기준은 일본이 적정 현재 가격이라고 부르는 시장 가치를 기준으로 합니다. 일본에서는 일반적으로 3년마다 기본평가를 실시합니다. 현재 평가연도를 기준연도, 해당 연도의 가격을 기준연도 가치라고 합니다. 향후 2년 동안 중요한 변화가 없으면 일반적으로 재평가가 이루어지지 않습니다.

3. 고정자산세: 명목세율은 1.4%이나 계산이 상당히 복잡하다. 그 금액을 고정자산평가라고 하는데, 평균적으로 새집 가격의 70~80% 정도가 위의 토지와 주택에 별도로 부과되는 금액입니다.