도시 주택 보안 규정이 아직 공표되지 않은 이유는 무엇인가요?

'도시 주택 보안 규정'은 한 달 동안 홈페이지를 통해 사회 전체의 의견을 모집하고 있다. 이제는 사회 전체와 국민의 의견을 수렴하고, 다양한 지역과 부서의 의견을 수렴하고, 전문가의 의견을 다시 듣는 것을 토대로 개정되고 있습니다. 머지않아 일정한 절차를 거쳐 '도시 주택 보안 규정'이 국무원에 제출될 예정입니다. 이 규정의 공포는 주택담보업무를 적법하게 만드는 데 대한 국민의 우려를 해소하고, 주택담보업무에 있어서의 각종 모순을 적절하게 처리하며, 서민의 권리가 보호되도록 보장할 것이다.

Feng Jun은 저렴한 주택 철수 문제가 규정 초안 작성 과정에서 중점을 두었던 문제였으며 이는 장기적인 연구에서도 우려되는 문제라고 말했습니다.

'저렴한 주택을 위한 출구 메커니즘'에 대해 펑쥔은 언론이 언급한 출구에는 두 가지 의미가 있다고 지적했다. 하나는 원래 조건이 충족되지 않았지만 허위 정보가 제공됐다는 점이다. 심사 과정에서 심사되지 않았기 때문에, 요건을 충족하지 못하는 사람들은 엄밀한 의미에서 저렴한 주택에 거주해야 합니다. 실제로 좀 더 신중하게 고려해야 할 것은 두 번째 상황이다. 서민들의 소득은 증가하고 있으며, 그들은 더 오랜 기간 동안 저렴한 주택에 살게 될 것입니다. 소득 증가를 어떻게 벗어날 것인가는 어려운 문제입니다.

Feng Jun은 또한 보호 대상에 두 가지 조건이 있다고 지적했습니다. 첫째, 주택이 정말 어렵고, 둘째, 자신의 노력으로 시장에서 주택을 구할 수 없다는 것입니다. 출구 문제의 시스템 설계는 이러한 방식으로 고려됩니다. 적합한 주택이 있는 경우 이를 철회하고 한정된 저렴한 주택 자원을 더 필요한 사람들이 사용하도록 해야 합니다. 이렇게 하면 자원 할당이 더욱 공평해지며, 긴급한 도움이 필요한 사람들이 먼저 이를 사용하게 됩니다.

Feng Jun은 퇴출 문제에 있어서 시스템 설계가 단순해서는 안 된다고 강조했습니다. 저소득층의 저소득은 두 가지 이유에 기인한다. 하나는 노동력 부족이고, 다른 하나는 고용 부족이다. 이러한 가족들은 단기간에 소득 수준을 바꾸기가 어렵습니다. 때로는 소득이 조금 늘어나도 시장에서 집을 사거나 임대할 여유가 없는 경우도 있습니다.

Feng Jun은 소득 증가 후 출구 메커니즘의 설계가 현실적이어야 한다고 말했습니다. 첫째, 어느 정도의 관용이 있어야 하고, 어느 정도의 소득 증가가 허용되어야 하며, 둘째, 경제적 접근을 통해 출구 문제를 처리합니다. 예를 들어, 소득이 증가하면 저임대주택의 임대료는 조금씩 증가하지만, 소득이 지속적으로 증가함에 따라 저임대주택의 임대료는 시중임대료로 인상될 수 있다.

Feng Jun은 간단히 말해서 철수 메커니즘은 저렴한 주택에서 철수해야 함을 의미하는 것이 아니라 원래의 복지 메커니즘에서 철수해야 함을 의미한다고 말했습니다. 이러한 시스템 설계가 더 합리적일 수 있습니다.