Guancheng Datong Co., Ltd.의 개념 내용:

(1) 지분 인센티브: 2010년 7월 29일에 회사는 지분 인센티브 계획을 시작했습니다. 지분 인센티브 계획(초안)에는 36개의 지분 인센티브 대상에 대해 회사가 인센티브 대상에 대해 일회성 2천만 스톡 ​​옵션을 무료로 부여하는 것으로 나와 있습니다. 계획에 명시된 부여 조건이 충족되면 각 옵션은 회사에 부여됩니다. 인센티브 대상은 다음과 같습니다. 10.39 $의 가격으로 회사 주식 1주를 구입합니다. 36개의 인센티브 대상에는 Liu Hua 부사장, Han Guojian, Guan Weiyuan, Lin Siyu 등 비즈니스 백본이 포함되며, 이들 4명에게 부여된 스톡옵션 수는 205만 주에 달합니다. 각각 10.25입니다. 행사기준점에 도달한 경우, 인센티브 대상자는 부여일로부터 1년 후 다음 거래일부터 가득일 이내에 40, 30, 30의 행사비율에 따라 연 단위로 권리를 행사하게 됩니다. 인센티브 계획. Crown City Chase가 설정한 실행 "기준"은 다음과 같습니다. 2010년부터 2012년까지 비경상 손익을 공제한 순자산의 가중 평균 수익률은 10 이상입니다. 2010년 비영업 손익을 공제한 순이익은 다음과 같습니다. , 2011년, 2012년 2009년 영업외손익을 차감한 순이익과 비교하면 각각 25배, 55배, 95배 이상 성장세를 보이고 있다. 회사의 성과평가가 위 조건을 충족하지 못하는 경우, 회사는 현재 행사기간에 해당하는 인센티브 대상에 부여된 행사 가능 권리의 수를 취소합니다.

(2) 프로젝트 투자: 2010년 4월 28일, Guancheng Datong Co., Ltd.(B측)와 푸젠성 푸저우시 영타이현 인민 정부(A측)가 프로젝트에 서명했습니다. 하이시 문화창의 산업단지(의향) 서한에 대한 합의서에 따라 B측은 A측이 계획하고 건설하는 산업단지 프로젝트에 참여합니다. 본 프로젝트는 국가 및 지방정부가 지원하는 산업으로 당초 산업단지 면적은 약 215.5헥타르로 추산되며 총 투자액은 약 32억 5천만 위안으로 예상되며 B측은 건설에 대한 자금을 조달하고 책임질 예정이다. 산업단지 프로젝트를 운영하며, A측은 산업단지 계획과 산업단지 계획 프로젝트의 수요에 따라 쌍방이 공유하는 방식으로 토지를 단계적으로, 일괄적으로 제공하며, 독립적으로 위험을 감수하고 이익을 얻습니다. 또한 관련 권리와 의무에 대해 관련 약정을 체결했으며, 그 중 B측의 초기 투자액은 10억 위안 이상입니다. 본 의향서는 양 당사자가 서명한 날부터 발효되며 6개월 동안 유효합니다.

(3) 3개의 직접 연결 개념: 궁극적으로 3개의 직접 연결이 실현되는 것도 해협 양측 모두가 피할 수 없는 추세입니다. 대만과 가장 가까운 지역문화를 갖고 있는 푸젠성(Fujian Province)이 가장 많은 수혜를 입을 것이다. 회사는 푸저우에 위치해 있으며, 이곳은 대만 해협 양측의 심층적인 경제, 문화 교류의 직접적인 혜택을 누리고 회사의 추가 발전 기회도 가져올 것입니다.

(4) 지분 양도: 2009년 12월 4일 회사와 CITIC Trust Co., Ltd.가 공식적으로 "지분 양도 계약"을 체결하고 Beijing Guancheng Zhengye Real Estate Development Co., Ltd.를 양도했다고 발표되었습니다. , Ltd.는 회사 지분의 40%를 보유하고 있으며 지분 양도 금액은 800만 위안입니다.

이번 지분 양도가 시행되면 Guancheng Datong은 Guancheng Zhengye의 지분 100%를 직접 보유하고 전체 지분을 소유하게 됩니다. Guancheng Zhengye가 개발 중인 베이징 태양궁 신구 B 구역 프로젝트가 판매를 시작했습니다.

정보에 따르면 CITIC Trust의 저렴한 지분 양도에 대한 대가로 Guancheng Zhengye는 그룹 2 및 3의 모든 주거용 건물(예: 주거용 건물 1#~8#)과 사무실 건물 B를 인수할 예정입니다. Taiyangong New District B 구역 프로젝트는 CITIC Trust Investment Co., Ltd.가 지정한 구매자에게 총 가격 약 20억 6천만 위안에 매각되었습니다. 주거용 주택의 매매 가능 면적은 약 165,900㎡이며, B호 사무용 건물의 건축 면적은 약 51,500㎡로 ㎡당 약 9,000위안에 해당합니다. 이 지역은 23,000 위안입니다. CITIC Trust가 지정한 구매자는 PetroChina의 자회사인 Beijing Huayou Service Corporation입니다.