Dazhongli 개발 시작

2002년 12월 홍콩 산업 국제 그룹(Hong Kong Industrial International Group)은 Jing'an District Government로부터 Dazhongli 토지 구획의 토지 사용권을 13억 6천만 홍콩 달러에 인수했습니다. 2006년 11월 28일, 영국 소유 회사인 Swire Properties가 홍콩 산업 인터내셔널(Hong Kong Industrial International)의 Shanghai Dazhongli 개발 프로젝트 지분 50%를 매입했습니다. 이 프로젝트는 2012년 말에 기초 구덩이 굴착 작업을 완료했으며 2006년에 완료될 예정입니다. 2016년 하반기부터 2017년까지 단계적으로 진행됩니다. 활성화합니다.

Swire Properties의 운영 목표를 기반으로 Dazhongli 프로젝트는 향후 상하이 최고의 레저 및 엔터테인먼트 소비 랜드마크 중 하나가 될 것입니다. 총 면적이 거의 300,000m2에 달하는 이 상업 집결지의 전망에 대해 프로젝트 개발자인 Hong Kong Industrial International 부회장 겸 상무이사 Cha Maocheng은 이 지역이 앞으로 확실히 Xintiandi를 능가할 것이라고 말했습니다. 홍콩 공업 인터내셔널(Hong Kong Industrial International)은 홍콩의 유명 기업가 차지민(Cha Jimin)이 소유한 회사로, 홍콩 공업 인터내셔널(Hong Kong Industrial International)의 전무이사이자 전무이사인 차지민의 둘째 아들 차마오청(Cha Maocheng)의 아내가 전 중국 부회장인 시메이룬(Shi Meilun)이다. 증권 규제위원회. 1972년에 설립된 Swire Properties는 영국 Swire Group의 자회사 중 하나입니다. 현재 중국에서 진행 중인 부동산 프로젝트의 총 건축 면적은 100만 평방미터입니다. 실제로 인민광장에서 아주 가까운 곳에 위치한 Dazhongli는 도심에서 가장 희귀한 개발 가능 토지라고 할 수 있으며, 프로젝트 규모 측면에서 보면 홍콩의 또 다른 부동산 대기업인 Sun Hung Kai만이 개발할 수 있습니다. 총 건축 면적이 390,000평방미터에 달하는 화이하이중로 프로젝트(구 샹양로 토지 구획)가 이에 맞먹을 수 있습니다. 철거된 Dazhongli 프로젝트의 첫 번째 단계가 시작되었습니다. 가장 먼저 시작된 일은 옛 민중중학교였던 따중리에 있는 보호건물을 이전하는 사업이었다. 보호된 건물이 위해로로 이전되면 향후 전체 프로젝트와 연계하여 새로운 활력을 부여받아 다중리의 관문 상징이자 상하이의 역사적 맥락을 계승하는 세련된 랜드마크가 될 것입니다.

이 보호 건물은 원래 1920년대 상하이의 유명한 안료 거물인 Qiu Xinshan과 Qiu Weiqing 형제가 지은 것입니다. 원래는 Qiu의 거주지로도 알려져 있으며 그 중 하나는 개조되었습니다. 1990년대에 사립중학교로 바뀌었고, 이전된 건물은 1999년 상하이시 우수역사건물로 평가되었습니다. 유럽식 성 스타일의 정원 거주지입니다. 이 건물에 들어서면 바닥의 타일이 희미하게 보이고, 조각된 나무 계단이 매우 정교하며, 복도의 유럽식 기둥이 눈에 띕니다. 키가 크고 웅장하다. 개발자는 건물 옆에 있는 고목도 보호할 것이라고 밝혔습니다.

보도에 따르면 전체 공사는 5단계로 나누어 우선 건물 외벽, 기둥, 지붕 트러스, 보 등 주요 부분을 보강하고 보호할 예정이다. 이동 시 물체가 손상되거나 변형되지 않습니다. 건물의 바닥이 서로 연결되어 전체를 형성합니다. 세 번째 단계는 오래된 학교 건물의 모든 기본 기둥을 잘라내어 이동하는 것입니다. 새로 건립된 궤도와 잭으로 변환이 완료되면 베이스 플레이트가 연결되고 관련 보호 부서가 수리 작업을 수행합니다. Dazhongli 프로젝트의 철거 및 철거 작업은 기본적으로 2011년 말에 완료되었습니다. 동시에 철거된 주변의 오래된 차선으로는 Huashun Lane, Tianlefang, Badri 등이 있습니다. Dazhong Lane의 규모와 영향력으로 인해 이곳은 "Dazhong Lane Base"라고 불립니다. Dazhongli 플롯 계획에 따르면 프로젝트는 5개의 타워와 1개의 포디엄으로 구성됩니다. 완료 및 운영 후 주요 기능은 사무실, 호텔 및 상업 시설(2개의 사무실 건물과 3개의 고급 호텔 포함)이 될 것이며 포디엄 부분은 상업 쇼핑 센터). 부지 면적은 6.28헥타르이며 건폐율은 4.63이며, 지상 건축 면적은 291,200m2이며 건물 높이 제한은 약 250m입니다. 주차 공간 1,200대. Dazhongli 프로젝트는 북쪽으로 Nanjing West Road, 서쪽으로 Shimen 1st Road(Four Seasons Hotel을 향함), 남쪽으로 Weihai Road, 동쪽으로 Qinghai Road(Shanghai Radio and Television Building을 향함)에 인접해 있습니다. 2개의 Grade A 사무용 건물, 쇼핑몰, 3개의 호텔과 호텔 스타일 레지던스를 통합한 도시 복합단지로 구성되어 있습니다.